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クリスタル大学南
地図
※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。
物件概要
- 物件ID:
- B01043-000700
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- 物件名
- クリスタル大学南
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- 物件種別
- 一棟収益物件
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- 所在地
- 新潟県新潟市西区大学南２丁目
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- 交通
- 越後線「内野」駅 徒歩9分
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- 価格
- 1,500万円（税込）
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- 建物の建築年数
- 1992年12月（築33年）
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- 満室時表面利回り(注1)
- 20.96%
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- 満室時想定年間収入(注2)
- 3,144,000円
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- 構造
- 木造
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- 階数
- 2階建
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- 建物面積
- 237.98m²
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- 間取り
- 1K
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- 土地面積
- 185.66m²（公簿）
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- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
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- 総戸数
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8戸
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- 施工会社
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- 私道負担
- なし
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- 接道状況
- 南東公道幅員5.5m/南西幅員5.1m
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- 土地権利
- 所有権
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- 国土法届出
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- その他制限
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- 駐車場
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- 取引態様
- 仲介
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- 現況
- 賃貸中
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- 引き渡し可能年月
- 相談
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- その他費用
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- 備考
- 住戸数：8戸 ★ＪＲ越後線 「内野駅」より徒歩9分★1K×8戸の賃貸住宅公簿売買／現況渡し／契約不適合責任免責／境界非明示◎年間想定家賃収入：3,108,000円 （259,000円／月）※満室想定◎年間想定駐車場収入：36,000円（3,000円／月） ◎年間収入 計 3,144,000円◎8戸中4戸稼働中（2026年5月１日現在）【注意事項】※大和リビングの「一般管理契約」継続が必須条件となります。※管理委託手数料：6％※インターネット代：【11,440円(税込)/月額】オーナー様負担となります。※予定年間賃料収入は公租公課等必要経費控除前の額となります。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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- 情報公開日
- 2026年06月03日
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- 次回更新予定日
- 2026年06月17日
お問い合わせ先
大和エステート株式会社
本店 東京営業所
TEL0120-998-181
営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日
所在地
東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
東京メトロ 丸ノ内線「西新宿駅」 徒歩4分
都営地下鉄 大江戸線「都庁前駅」徒歩7分
担当エリア
・関東地方 ・中部地方（一部）・東北地方 ・北海道地方 ※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号
所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
