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エスポアール A棟、B棟
☆A101間取図☆
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☆現地外観写真☆
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☆A101間取図☆
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☆東側月極駐車場になります☆
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☆アパート配置図になります☆
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☆対象地詳細地図☆
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☆対象地広域地図☆
☆A101間取図☆
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- 価格
- 6,300 万円（税込）
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- 表面利回り
- 9.44%
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- 物件種別
- 一棟収益物件
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- 所在地
- 岡山県津山市横山
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- 交通
- 津山線「津山」駅 徒歩10分
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- 建物面積
- 459.14m²
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- 建物の建築年数
- 2005年03月（築20年）
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- 階数
- 2階
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地図
※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。
物件概要
- 物件ID:
- B01048-000217
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- 物件名
- エスポアール A棟、B棟
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- 物件種別
- 一棟収益物件
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- 所在地
- 岡山県津山市横山
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- 交通
- 津山線「津山」駅 徒歩10分
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- 価格
- 6,300万円（税込）
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- 建物の建築年数
- 2005年03月（築20年）
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- 満室時表面利回り(注1)
- 9.44%
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- 満室時想定年間収入(注2)
- 5,949,600円
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- 構造
- 軽量鉄骨造
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- 階数
- 2階建
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- 建物面積
- 459.14m²
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- 間取り
- 2LDK
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- 土地面積
- 1,601m²（公簿）
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- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
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- 総戸数
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8戸
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- 施工会社
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- 私道負担
- なし
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- 接道状況
- 西公道幅員5.4m/東公道幅員3.5m
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- 土地権利
- 所有権
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- 用途地域
- 第一種住居地域
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 非線引都市計画区域
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- 国土法届出
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- その他制限
- 都市再生特別地区/景観法/屋外広告物条例第3種許可地域
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- 駐車場
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- 取引態様
- 仲介
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- 現況
- 賃貸中
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- 引き渡し可能年月
- 即時
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- その他費用
- リペアパック一時金606036円 リペアパック月額費用/月20196円
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- 備考
- 専有面積：51.15m2〜63.63m2 住戸数：8戸 ・記載の利回りは大和リビング株式会社にて一般管理契約時の利回りとなります。（太陽光の売電収入は含んでおりません）管理内容等に関しては事前にお問合せください。・賃料収入と別に太陽戸の売電収入があります。※2024年度実績【585,833円(税込) ※2024年1月〜2024年1月）】発電出力：16.960kW発電設備受給開始日：平成27年3月18日買取終了年月：2035年4月受給電力量単価：35.2円(税込)※ランニングコストとして浄化槽の維持管理費用があります。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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- 情報公開日
- 2025年08月30日
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- 次回更新予定日
- 2025年09月13日
お問い合わせ先
大和エステート株式会社
大阪営業所
TEL0120-686-464
営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日
所在地
大阪府大阪市北区梅田3-3-5 大和ハウス大阪ビル1Ｆ
ＪＲ大阪環状線「大阪」駅 西口より徒歩5分
ＪＲ東海道本線「大阪」駅 西口より徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 御堂筋南口より徒歩9分
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 北改札口より徒歩4分
担当エリア
・関西地方 ・中部地方（一部）・中国四国地方 ・九州地方 ※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号
所属団体
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
