プレジール今在家

☆102号室・間取図☆

☆建物外観写真☆
☆102号室・間取図☆
☆敷地配置図☆
☆現地詳細地図☆
☆現地広域地図☆

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- 価格
  
  4,500 万円（税込）
- 表面利回り
  
  8.55%
- 物件種別
  
  一棟収益物件
- 所在地
  
  岡山県岡山市中区今在家
- 交通
  
  山陽本線「高島」駅徒歩13分
- 建物面積
  
  367.28m²
- 建物の建築年数
  
  1986年05月（築39年）
- 階数
  
  2階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件概要

物件ID:: B01048-000304

物件名

プレジール今在家
物件種別

一棟収益物件
所在地

岡山県岡山市中区今在家
交通

山陽本線「高島」駅徒歩13分
価格

4,500万円（税込）
建物の建築年数

1986年05月（築39年）
満室時表面利回り(注1)

8.55%
満室時想定年間収入(注2)

3,849,240円
構造

軽量鉄骨造
階数

2階建
建物面積

367.28m²
間取り

3K
土地面積

579.96m²（公簿）
建ぺい率/容積率

50%/100%
総戸数

8戸
施工会社

大和ハウス工業株式会社
私道負担

なし
接道状況

東公道幅員4.0m/南幅員4.0m
土地権利

所有権
用途地域

第一種低層住居専用地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

-
その他制限

都市再生特別地区/景観法
駐車場

-
取引態様

仲介
現況

賃貸中
引き渡し可能年月

相談
その他費用

リペアパック月額費用/月16208円ネット利用料/月17600円建物管理委託報酬/月17600円
備考

専有面積：46.05m2〜46.05m2 住戸数：8戸現在管理会社にて一括借上契約となっており、一括借上げ契約を希望されない場合、火災保険未加入、連帯保証人のない賃貸借契約となります。火災保険の加入、保証会社による保証委託契約の締結等の要否や費用負担等についてはご購入者様にてご判断いただくことになります。
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2025年08月30日
次回更新予定日

2025年09月13日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社

大阪営業所

TEL0120-686-464

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
大阪府大阪市北区梅田3-3-5 大和ハウス大阪ビル1Ｆ
ＪＲ大阪環状線「大阪」駅西口より徒歩5分
ＪＲ東海道本線「大阪」駅西口より徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅御堂筋南口より徒歩9分
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅北改札口より徒歩4分
担当エリア
・関西地方　・中部地方（一部）・中国四国地方　・九州地方　※一部対象エリア外あり

免許番号
国土交通大臣（6）第5972号

所属団体
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員