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MARCH-T
地図
※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。
物件概要
- 物件ID:
- B01048-000435
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- 物件名
- MARCH-T
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- 物件種別
- 一棟収益物件
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- 所在地
- 大阪府大阪市住吉区長居４丁目
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- 交通
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大阪市御堂筋線「長居」駅 徒歩9分
阪和線「長居」駅 徒歩8分
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- 価格
- 35,000万円（税込）
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- 建物の建築年数
- 2020年08月（築5年）
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- 満室時表面利回り(注1)
- 3.61%
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- 満室時想定年間収入(注2)
- 12,642,444円
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- 構造
- 軽量鉄骨造
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- 階数
- 3階建
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- 建物面積
- 337.31m²
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- 間取り
- --
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- 土地面積
- 466.11m²（公簿）
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- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
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- 総戸数
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6戸
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- 施工会社
- 大和ハウス工業株式会社
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- 私道負担
- なし
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- 接道状況
- 西公道幅員7.9m/南公道幅員6.0m
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- 土地権利
- 所有権
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- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- 国土法届出
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- その他制限
- 準防火地域
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- 駐車場
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- 取引態様
- 仲介
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- 現況
- 賃貸中
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- 引き渡し可能年月
- 相談
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- その他費用
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- 備考
- 専有面積：53.79m2〜53.79m2 住戸数：6戸 敷地面積約141坪！2020年8月築 大和ハウス施工！2LDK×6世帯駐車場15台（現在一部区画コインパーキング運営中）・地下鉄御堂筋線「長居」駅徒歩9分、JR阪和線「長居」駅徒歩8分・記載の想定年間収入は実賃料、2025年度コインパーキング収入（2,074,044円/年）を合算したものを記載しています。・現在は大和リビングとサブリース契約を締結しております。サブリース契約継続可能です。管理内容、サブリース賃料の詳細は別途お問合せください。※境界非明示※売主の不適合責任免責※現況有姿
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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- 情報公開日
- 2026年06月21日
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- 次回更新予定日
- 2026年07月05日
お問い合わせ先
大和エステート株式会社
大阪営業所
TEL0120-686-464
営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日
所在地
大阪府大阪市北区梅田3-3-5 大和ハウス大阪ビル1Ｆ
ＪＲ大阪環状線「大阪」駅 西口より徒歩5分
ＪＲ東海道本線「大阪」駅 西口より徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 御堂筋南口より徒歩9分
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 北改札口より徒歩4分
担当エリア
・関西地方 ・中部地方（一部）・中国四国地方 ・九州地方 ※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号
所属団体
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
