ビスクレッド

配置図

外観
配置図
駐輪場
共有部分
リビング
キッチン
バス
トイレ
洗面
収納

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外観
配置図
駐輪場
共有部分
リビング
キッチン
バス
トイレ
洗面
収納

- 価格
  
  7,980 万円（税込）
- 表面利回り
  
  5.39%
- 物件種別
  
  一棟収益物件
- 所在地
  
  埼玉県狭山市入間川２丁目
- 交通
  
  西武鉄道新宿線「狭山市」駅徒歩12分
  西武池袋・豊島線「稲荷山公園」駅徒歩29分
- 建物面積
  
  184.8m²
- 建物の建築年数
  
  2015年09月（築10年）
- 階数
  
  2階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件概要

物件ID:: B01043-000543

物件名

ビスクレッド
物件種別

一棟収益物件
所在地

埼玉県狭山市入間川２丁目
交通

西武鉄道新宿線「狭山市」駅徒歩12分
西武池袋・豊島線「稲荷山公園」駅徒歩29分
価格

7,980万円（税込）
建物の建築年数

2015年09月（築10年）
満室時表面利回り(注1)

5.39%
満室時想定年間収入(注2)

4,308,000円
構造

鉄骨造
階数

2階建
建物面積

184.8m²
間取り

1LDK
土地面積

299.66m²（公簿）
建ぺい率/容積率

60%/200%
総戸数

4戸
施工会社

-
私道負担

なし
接道状況

南公道幅員4.0m
土地権利

所有権
用途地域

第二種住居地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

-
その他制限

-
駐車場

-
取引態様

仲介
現況

賃貸中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

専有面積：40.36m2〜52.09m2 住戸数：4戸 ■大和ハウス施工、賃貸住宅「D-room」シリーズの物件です。■築年月は2015年9月と、比較的築浅な物件です。■全4戸 (1LDK × 4戸) の間取りで、ファミリー層にも単身者にも訴求しやすい間取り構成です。■駐車場は、敷地内に舗装されたスペースがあります（一部空き区画あり）。【契約・引渡条件】■大和リビング株式会社の管理継続が必要となります。■水道、ガス、汚水などの施設については、公営水道、個別プロパンガス、本下水となります。個別プロパンガスの継続もご契約条件となります。【収益・税金に関する事項】■想定年間収入（4,326,000円）は、年間想定賃料、共益費、駐車場代で計算されており、太陽光売電収入は含めておりません。■予定年間賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。■予定年間賃料収入は、公租公課等必要経費控除前の額となります。【その他】■太陽光設備の名義変更（事業者変更）にはお手続きが必要となり、名義変更に一定の期間が掛かります。
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2026年02月17日
次回更新予定日

2026年03月03日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社

本店東京営業所

TEL0120-998-181

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩4分
都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」徒歩7分
担当エリア
・関東地方　・中部地方（一部）・東北地方　・北海道地方　※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号

所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員