プルミエール吉野

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- 価格
  
  6,300 万円（税込）
- 表面利回り
  
  7.74%
- 物件種別
  
  一棟収益物件
- 所在地
  
  埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目
- 交通
  
  埼玉新都市交通「今羽」駅徒歩7分
  埼玉新都市交通「東宮原」駅徒歩8分
- 建物面積
  
  258.22m²
- 建物の建築年数
  
  1990年10月（築35年）
- 階数
  
  2階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件概要

物件ID:: B01043-000642

物件名

プルミエール吉野
物件種別

一棟収益物件
所在地

埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目
交通

埼玉新都市交通「今羽」駅徒歩7分
埼玉新都市交通「東宮原」駅徒歩8分
価格

6,300万円（税込）
建物の建築年数

1990年10月（築35年）
満室時表面利回り(注1)

7.74%
満室時想定年間収入(注2)

4,878,000円
構造

軽量鉄骨造
階数

2階建
建物面積

258.22m²
間取り

--
土地面積

282m²（公簿）
建ぺい率/容積率

60%/200%
総戸数

8戸
施工会社

大和ハウス工業株式会社
私道負担

なし
接道状況

東公道幅員6.0m
土地権利

所有権
用途地域

第一種住居地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

-
その他制限

-
駐車場

-
取引態様

仲介
現況

賃貸中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

専有面積：34.70m2〜34.70m2 住戸数：8戸 ■表面利回り7.74％■大和ハウス工業施工・大和リビング株式会社管理　　サブリース（一括借上）契約も相談可・プロパンガス（供給会社　株式会社クレックス）※表面利回りは、現況が「賃貸中」の物件について賃借人が本物件所有者に支払う賃料を売買総額で除した数値で、売主が保証するものではありません。※ご紹介後に、他へ売却されたり、条件が変更となる場合がありますので予めご了承下さい。※本書の内容が現況と異なる場合は、現況を優先します。※確定測量未。現況有姿での売却を原則とします。※上記賃料は、満室想定での価格となります。（令和7年12月現在）　駐車料は無。※賃借人から徴収する共益費は建物共用部分の維持管理等費用に充当されます。※予定年間賃料収入は公租公課等必要経費控除前の額となります。※プロパンガス供給会社は株式会社クレックスとなり、契約は承継いただきます。解約の場合、違約金が発生する場合があります。※居室により、室内リフォーム内容が異なります。※確認済証、検査済証原本はなく、さいたま市で台帳記載事項証明書等の書類の発行もありません。
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2026年02月17日
次回更新予定日

2026年03月03日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社

本店東京営業所

TEL0120-998-181

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩4分
都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」徒歩7分
担当エリア
・関東地方　・中部地方（一部）・東北地方　・北海道地方　※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号

所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員