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- フラット丘にのぼれば
フラット丘にのぼれば
2階間取図
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令和7年1月撮影
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2階間取図
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令和7年1月撮影
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201号室キッチン 令和7年1月撮影
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201号室リビング 令和7年1月撮影
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201号室TV付モニターホン 令和7年1月撮影
2階間取図
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- 価格
- 2,600 万円（税込）
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- 表面利回り
- 9.29%
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- 物件種別
- 一棟収益物件
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- 所在地
- 静岡県富士市厚原
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- 交通
- 東海道本線「富士」駅 バス乗車約30分 バス停「厚原中」 徒歩5分
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- 建物面積
- 251.48m²
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- 建物の建築年数
- 1990年12月（築34年）
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- 階数
- 2階
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地図
※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。
物件概要
- 物件ID:
- B01043-000471
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- 物件名
- フラット丘にのぼれば
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- 物件種別
- 一棟収益物件
-
- 所在地
- 静岡県富士市厚原
-
- 交通
- 東海道本線「富士」駅 バス乗車約30分 バス停「厚原中」 徒歩5分
-
- 価格
- 2,600万円（税込）
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- 建物の建築年数
- 1990年12月（築34年）
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- 満室時表面利回り(注1)
- 9.29%
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- 満室時想定年間収入(注2)
- 2,415,600円
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- 構造
- 軽量鉄骨造
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- 階数
- 2階建
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- 建物面積
- 251.48m²
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- 間取り
- 3LDK
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- 土地面積
- 504.67m²（公簿）
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- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
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- 総戸数
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4戸
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- 施工会社
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- 私道負担
- なし
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- 接道状況
- 東公道幅員5.0m
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- 土地権利
- 所有権
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- 用途地域
- 第一種住居地域
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- 国土法届出
- 不要（否）
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- その他制限
- 高度地区/景観法
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- 駐車場
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- 取引態様
- 仲介
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- 現況
- 賃貸中
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- 引き渡し可能年月
- 相談
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- その他費用
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- 備考
- 専有面積：62.87m2〜62.87m2 住戸数：4戸 大和ハウス施工！表面利回り9.29％、1棟4で世帯での売却です★東名高速道路「富士インターチェンジ」から車で約6分！車での遠出に便利です。杏林堂ドラッグストア富士厚原店まで徒歩約徒歩２分です！■外壁補修（一部）工事完了(2024年10月）（雨漏れ補修工事）■単独浄化槽利用中（継続利用の場合、厚手の鉄蓋交換の必要あり）■第一種高度地区■岳南区域都市計画区域 景観法該当地域■公共下水引込あり（浄化槽利用中）■TVアンテナ設置 ■LPガスか静岡ガスに変更（プロパン庫現況のまま引渡し）■南側隣地雨樋越境あり■各部屋管理会社：ミニテック株式会社 継承希望■公課証明価格参照（R6）：118,177円（年額）■契約不適合責任免責■町会費月額1000円×入居戸数お支払いしてます。■予定年間賃料収入は現在の募集賃料で入居が決定した場合の金額となり、将来にわたって得られることを保証するものではありません。また公租公課等必要経費控除前の額となります。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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- 情報公開日
- 2025年08月30日
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- 次回更新予定日
- 2025年09月13日
お問い合わせ先
大和エステート株式会社
東京営業所
TEL0120-998-181
営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日
所在地
東京都千代田区飯田橋3-13-1 大和ハウス東京ビル7F
ＪＲ中央総武線「水道橋」駅 西口より徒歩2分
ＪＲ中央総武線「飯田橋」駅 東口より徒歩7分
東京メトロ有楽町線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅 Ａ1出口より徒歩7分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅 Ａ5出口より徒歩4分またはＡ2出口より徒歩7分
担当エリア
・関東地方 ・中部地方（一部）・東北地方 ・北海道地方 ※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号
所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
