モンパレナス

外観
室内
室内
室内
キッチン
洗面
バス
トイレ
バルコニー

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外観
室内
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室内
キッチン
洗面
バス
トイレ
バルコニー

- 価格
  
  3,380 万円（税込）
- 表面利回り
  
  9.85%
- 物件種別
  
  一棟収益物件
- 所在地
  
  静岡県駿東郡清水町柿田
- 交通
  
  東海道本線「三島」駅バス乗車約23分バス停「清水町役場」徒歩4分
  伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」駅徒歩36分
- 建物面積
  
  231.62m²
- 建物の建築年数
  
  1995年01月（築30年）
- 階数
  
  2階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件概要

物件ID:: B01043-000610

物件名

モンパレナス
物件種別

一棟収益物件
所在地

静岡県駿東郡清水町柿田
交通

東海道本線「三島」駅バス乗車約23分バス停「清水町役場」徒歩4分
伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」駅徒歩36分
価格

3,380万円（税込）
建物の建築年数

1995年01月（築30年）
満室時表面利回り(注1)

9.85%
満室時想定年間収入(注2)

3,328,344円
構造

軽量鉄骨造
階数

2階建
建物面積

231.62m²
間取り

2DK
土地面積

382.24m²（公簿）
建ぺい率/容積率

60%/150%
総戸数

5戸
施工会社

大和ハウス工業株式会社
私道負担

なし
接道状況

南東間口3.0m公道幅員3.0m
土地権利

所有権
用途地域

第一種中高層住居専用地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

-
その他制限

景観法
駐車場

-
取引態様

仲介
現況

賃貸中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

専有面積：35.11m2〜75.41m2 住戸数：5戸【注意事項】■本物件は、契約不適合責任免責、境界非明示、現況でのお引渡しです。■静岡ガスを継続利用することが契約条件です。■予定年間賃料収入（3,328,344円）は、将来の確実な収入を保証するものではなく、公租公課等控除前の金額です。■現在、本物件は大和リビングにより一括借上（サブリース）中です。■契約の条件として、大和リビングによる「一括借上契約」または「一般管理」が必須です。■一括借上が解約されると、付帯する各種サービスも終了します。■賃貸借契約期間中、賃料の改定（増額・減額）や、借主からの解約・更新拒絶が行われる場合があります。■現在、103号室が入居者募集中です。■燃料は都市ガスです。■浄化槽の保守点検・法定点検費用は所有者負担です。■2025年〜3年以内の公共下水への切り替え工事の場合、清水町からの補償金があります。
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2025年11月26日
次回更新予定日

2025年12月10日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社

東京営業所

TEL0120-998-181

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
東京都千代田区飯田橋3-13-1 大和ハウス東京ビル7F
ＪＲ中央総武線「水道橋」駅西口より徒歩2分
ＪＲ中央総武線「飯田橋」駅東口より徒歩7分
東京メトロ有楽町線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅Ａ1出口より徒歩7分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅Ａ5出口より徒歩4分またはＡ2出口より徒歩7分
担当エリア
・関東地方　・中部地方（一部）・東北地方　・北海道地方　※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号

所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員