Sun-ShineU

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- 価格
  
  12,700 万円（税込）
- 表面利回り
  
  8.45%
- 物件種別
  
  一棟収益物件
- 所在地
  
  静岡県沼津市五月町
- 交通
  
  東海道本線「沼津」駅徒歩26分
  御殿場線「大岡」駅徒歩22分
- 建物面積
  
  983.64m²
- 建物の建築年数
  
  1992年02月（築34年）
- 階数
  
  3階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件概要

物件ID:: B01043-000729

物件名

Sun-ShineU
物件種別

一棟収益物件
所在地

静岡県沼津市五月町
交通

東海道本線「沼津」駅徒歩26分
御殿場線「大岡」駅徒歩22分
価格

12,700万円（税込）
建物の建築年数

1992年02月（築34年）
満室時表面利回り(注1)

8.45%
満室時想定年間収入(注2)

10,740,000円
構造

RC造
階数

3階建
建物面積

983.64m²
間取り

3LDK
土地面積

695.48m²（公簿）
建ぺい率/容積率

60%/200%
総戸数

12戸
施工会社

-
私道負担

なし
接道状況

東公道幅員5.9m/南私道幅員4.0m
土地権利

所有権
用途地域

第二種中高層住居専用地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

-
その他制限

-
駐車場

-
取引態様

仲介
現況

賃貸中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

専有面積：72.00m2〜72.00m2 住戸数：12戸 ■確認済証・検査済証原本保存なし　台帳記載事項証明書あり　建築確認番号第1566号　検査済番号第1566号■分筆時境界確定実地成果物作成中　北側ブロック帰属先売主：一部越境あり　西側コンクリート部分一部越境あり■2011年12月　屋根改修工事■2024年07月　外壁補修工事
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2026年08月01日
次回更新予定日

2026年08月15日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社

本店東京営業所

TEL0120-998-181

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩4分
都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」徒歩7分
担当エリア
・関東地方　・中部地方（一部）・東北地方　・北海道地方　※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号

所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員