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セゾン桜
地図
※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。
物件概要
- 物件ID:
- B01043-000731
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- 物件名
- セゾン桜
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- 物件種別
- 一棟収益物件
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- 所在地
- 静岡県富士市宮島
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- 交通
- 身延線「富士」駅 徒歩35分
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- 価格
- 7,680万円（税込）
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- 建物の建築年数
- 2005年10月（築20年）
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- 満室時表面利回り(注1)
- 8.3%
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- 満室時想定年間収入(注2)
- 6,375,600円
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- 構造
- 軽量鉄骨造
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- 階数
- 2階建
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- 建物面積
- 584.34m²
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- 間取り
- 2LDK
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- 土地面積
- 1,161.12m²（公簿）
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- 建ぺい率/容積率
- 60%/150%
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- 総戸数
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10戸
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- 施工会社
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- 私道負担
- なし
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- 接道状況
- 東公道幅員6.0m
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- 土地権利
- 所有権
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- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- 国土法届出
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- その他制限
- 高度地区/建築基準２２条指定
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- 駐車場
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- 取引態様
- 仲介
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- 現況
- 賃貸中
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- 引き渡し可能年月
- 相談
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- その他費用
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- 備考
- 専有面積：54.62m2〜59.58m2 住戸数：10戸 【現況年間収入】6,375,600円※大和リビングとマスターリース契約中。 同社がマスターリース契約の終了を希望しない場合は契約引継ぎとなります。 契約の条件によっては、利回り等が変更となる場合が御座います。・現況引渡し(契約不適合責任免責希望) ・境界非明示 ・プロパンガス契約継続必須・R7年度固定資産税路線価：35,400／m2・インターネット契約（D.U-NET）継続必須 ・売買価格は固定資産税評価額にて按分 ・リペアパック加入必須※表面利回りは、現況が「賃貸中」の物件について賃借人が本物件所有者に支払う賃料を売買総額で除した数値で、売主が保証するものではありません。■地番：三蔵島771番1、771番4、771番17、771番18■地目：宅地、田、公衆用道路
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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- 情報公開日
- 2026年08月01日
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- 次回更新予定日
- 2026年08月15日
お問い合わせ先
大和エステート株式会社
本店 東京営業所
TEL0120-998-181
営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日
所在地
東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
東京メトロ 丸ノ内線「西新宿駅」 徒歩4分
都営地下鉄 大江戸線「都庁前駅」徒歩7分
担当エリア
・関東地方 ・中部地方（一部）・東北地方 ・北海道地方 ※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号
所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
