APモクニ

間取図

外観
間取図
エントランス
室内
室内
キッチン
洗面
バス
トイレ
収納
リビング
配置図

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外観
間取図
エントランス
室内
室内
キッチン
洗面
バス
トイレ
収納
リビング
配置図

- 価格
  
  3,500 万円（税込）
- 表面利回り
  
  5.31%
- 物件種別
  
  一棟収益物件
- 所在地
  
  東京都葛飾区鎌倉１丁目
- 交通
  
  京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩7分
  北総鉄道「新柴又」駅徒歩11分
- 建物面積
  
  55.78m²
- 建物の建築年数
  
  2017年05月（築8年）
- 階数
  
  2階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件概要

物件ID:: B01043-000598

物件名

APモクニ
物件種別

一棟収益物件
所在地

東京都葛飾区鎌倉１丁目
交通

京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩7分
北総鉄道「新柴又」駅徒歩11分
価格

3,500万円（税込）
建物の建築年数

2017年05月（築8年）
満室時表面利回り(注1)

5.31%
満室時想定年間収入(注2)

1,860,000円
構造

木造
階数

2階建
建物面積

55.78m²
間取り

1R
土地面積

49.73m²（公簿）
建ぺい率/容積率

60%/200%
総戸数

2戸
施工会社

-
私道負担

なし
接道状況

南間口2.0m私道幅員4.0m
土地権利

所有権
用途地域

第二種低層住居専用地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

-
その他制限

準防火地域/景観地区/高度地区
駐車場

無
取引態様

仲介
現況

賃貸中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

専有面積：27.55m2〜27.55m2 住戸数：2戸京成電鉄本線京成小岩駅徒歩6分、北総鉄道新柴又駅徒歩11分の便利な2路線利用可◎2017年5月築の2階建ての一人暮らし向け賃貸物件です。【注意事項】■大和リビング(株)での管理継続（一般管理）をお願いしております。■年間想定収入は2025年8月31日時点のものであり、　将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。■年間収入は公租公課等必要経費控除前の額となります。■契約不適合責任免責が契約条件となります。※表面利回りは、現況が「賃貸中」の物件について賃借人が本物件所有者に支払う賃料を売買総額で除した数値で、売主が保証するものではありません。※ご紹介後に、他へ売却されたり、条件が変更となる場合がありますので予めご了承下さい。※本書の内容が現況と異なる場合は、現況を優先します。
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2025年09月06日
次回更新予定日

2025年09月20日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社

東京営業所

TEL0120-998-181

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
東京都千代田区飯田橋3-13-1 大和ハウス東京ビル7F
ＪＲ中央総武線「水道橋」駅西口より徒歩2分
ＪＲ中央総武線「飯田橋」駅東口より徒歩7分
東京メトロ有楽町線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅Ａ1出口より徒歩7分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅Ａ5出口より徒歩4分またはＡ2出口より徒歩7分
担当エリア
・関東地方　・中部地方（一部）・東北地方　・北海道地方　※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号

所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員