CASA BIANCA

間取図

間取図
EV

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間取図
EV

- 価格
  
  9,980 万円（税込）
- 表面利回り
  
  5.98%
- 物件種別
  
  一棟収益物件
- 所在地
  
  東京都稲城市矢野口
- 交通
  
  南武線「矢野口」駅徒歩11分
  京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩14分
- 建物面積
  
  261.4m²
- 建物の建築年数
  
  2010年09月（築16年）
- 階数
  
  3階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件概要

物件ID:: B01043-000561

物件名

CASA BIANCA
物件種別

一棟収益物件
所在地

東京都稲城市矢野口
交通

南武線「矢野口」駅徒歩11分
京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩14分
価格

9,980万円（税込）
建物の建築年数

2010年09月（築16年）
満室時表面利回り(注1)

5.98%
満室時想定年間収入(注2)

5,972,400円
構造

軽量鉄骨造
階数

3階建
建物面積

261.4m²
間取り

5LDK
土地面積

180m²（公簿）
建ぺい率/容積率

50%/150%
総戸数

6戸
施工会社

大和ハウス工業株式会社
私道負担

なし
接道状況

北公道幅員6.0m
土地権利

所有権
用途地域

第一種中高層住居専用地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

-
その他制限

準防火地域/壁面後退有/日影制限有/敷地面積最低限度有/高度利用地区/景観法
駐車場

-
取引態様

仲介
現況

居住中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

専有面積：23.59m2〜33.78m2 住戸数：5戸 ■予定年間賃料収入は令和8年8月1日時点のものであり、将来にわたって、確実に得られることを保証するものではありません。■予定年間賃料収入は公租公課等必要経費控除前の額となります。■境界非明示、現況でのお引渡となります。■インターネット（DU-NET）要継続。月額11,000円（税込）の費用が発生致します。契約期間5年間・中途解約の場合、違約金の負担が発生します。■令和7年度固定資産税評価額：土地33,660,000円　建物：16,584,161円　土地建物合計：50,244,161円■土地区画整理事業中です。完了時清算金が徴収される可能性があります。買主に帰属することとなります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■オーナー住戸EVについて、点検費用がかかります。（年額：44,000円（税込））※電話回線費用が毎月かかります。■オーナー住戸賃貸募集時、D.UNETは未施工です。 ■大和リビングとマスターリース契約中。同社がマスターリース契約の終了を希望しない場合は契約引継ぎとなります。契約の条件によっては、利回り等が変更となる場合が御座います。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■オーナー住戸は現況借上対象外
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2026年09月21日
次回更新予定日

2026年10月05日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社

本店東京営業所

TEL0120-998-181

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩4分
都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」徒歩7分
担当エリア
・関東地方　・中部地方（一部）・東北地方　・北海道地方　※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号

所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員