ザ・パークハウス花小金井ガーデン

間取図

外観
間取図

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外観
間取図

- 価格
  
  5,200 万円（税込）
- 表面利回り
  
  4.15%
- 物件種別
  
  区分収益物件
- 所在地
  
  東京都小平市鈴木町２丁目
- 交通
  
  西武鉄道新宿線「花小金井」駅徒歩8分
- 間取り
  
  3LDK
- 専有面積
  
  70.98m²
- 建物の建築年数
  
  2016年06月（築9年）
- 所在階
  
  3階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件概要

物件ID:: B01043-000655

物件名

ザ・パークハウス花小金井ガーデン
物件種別

区分収益物件
建物名

ザ・パークハウス花小金井ガーデン
所在地

東京都小平市鈴木町２丁目
交通

西武鉄道新宿線「花小金井」駅徒歩8分
価格

5,200万円（税込）
建物の建築年数

2016年06月（築9年）
管理費(月額)

11,800円
修繕積立金(月額)

15,690円
満室時表面利回り(注1)

4.15%
満室時想定年間収入(注2)

2,160,000円
構造

RC造
階数/所在階

地上6階/ 3階部分
専有面積

70.98m²
間取り

3LDK
バルコニー面積/主要採光面

9.24m² / 東向き
ルーフバルコニー/使用料(月額)

-
総戸数

237戸
専用庭/使用料(月額)

-/-
土地権利

所有権
用途地域

第一種中高層住居専用地域
管理会社

三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態／管理員の勤務形態

管理会社に委託/ 日勤管理
分譲時売主

-
施工会社

株式会社長谷工コーポレーション
駐車場/使用料(月額)

-/-
駐輪場/使用料(月額)
バイク置き場/使用料(月額)
取引態様

仲介
現況

賃貸中
引渡し時期

相談
その他費用

インターネット利用料/月1760円外部協力金/月500円
備考

☆花小金井駅徒歩圏内のファミリータイプのオーナーチェンジ物件です。◆ペット飼育可◆ピアノ等楽器演奏可◆一括受電サービス。専有部分の電気契約先は、(株)つなぐネットコミュニケ－ションズ限定となります。◆施設の空き状況は引渡し時に変更している場合がございます。◆現況有姿での引き渡しとなります。◆図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。◆契約不適合責任免責■想定年間収入は２０２６年１月時点のものであり、将来にわたって必ず得られることを保証するものではありません。■想定年間収入は公租公課等必要経費控除前の額となります。■オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。■原則、現管理会社（大和リビング）との管理契約承継をお願いしております。管理会社変更希望の際はご相談ください。現管理会社管理料６％（税別）大和リビングとのサブリース契約も相談可能です。
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2026年02月17日
次回更新予定日

2026年03月03日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社

本店東京営業所

TEL0120-998-181

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩4分
都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」徒歩7分
担当エリア
・関東地方　・中部地方（一部）・東北地方　・北海道地方　※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号

所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員