旭マンション

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- 価格
  
  2,500 万円（税込）
- 表面利回り
  
  5.76%
- 物件種別
  
  区分収益物件
- 所在地
  
  東京都豊島区駒込４丁目
- 交通
  
  山手線「巣鴨」駅徒歩7分
  東京都三田線「巣鴨」駅徒歩7分
- 間取り
  
  2DK
- 専有面積
  
  37.43m²
- 建物の建築年数
  
  1969年06月（築56年）
- 所在階
  
  2階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件概要

物件ID:: B01043-000685

物件名

旭マンション
物件種別

区分収益物件
建物名

旭マンション
所在地

東京都豊島区駒込４丁目
交通

山手線「巣鴨」駅徒歩7分
東京都三田線「巣鴨」駅徒歩7分
価格

2,500万円（税込）
建物の建築年数

1969年06月（築56年）
管理費(月額)

11,000円
修繕積立金(月額)

10,000円
満室時表面利回り(注1)

5.76%
満室時想定年間収入(注2)

1,440,000円
借地期間/地代(月額)

2055年03月まで/3,506円
構造

RC造
階数/所在階

地上5階 (地下1階)/ 2階部分
専有面積

37.43m²
間取り

2DK
バルコニー面積/主要採光面

8.5m² / 北西向き
ルーフバルコニー/使用料(月額)

-
総戸数

-
専用庭/使用料(月額)

-/-
土地権利

旧法賃借
用途地域

第一種中高層住居専用地域
管理会社

-
管理形態／管理員の勤務形態

自主管理/ 巡回管理
分譲時売主

-
施工会社

雨宮工務店
駐車場/使用料(月額)

空有/31,000円
駐輪場/使用料(月額)
バイク置き場/使用料(月額)
取引態様

仲介
現況

賃貸中
引渡し時期

相談
その他費用

駐輪場料金/月1050円
備考

JR「巣鴨」駅徒歩7分／複数路線利用可能！利回り5.76%のオーナーチェンジ物件★◆ペット飼育不可◆施設の空き状況は引渡し時に変更している場合がございます。◆現況有姿での引き渡しとなります。◆図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。◆契約不適合責任免責■想定年間収入は２０２６年３月時点のものであり、将来にわたって必ず得られることを保証するものではありません。■想定年間収入は公租公課等必要経費控除前の額となります。■オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2026年04月19日
次回更新予定日

2026年05月03日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社

本店東京営業所

TEL0120-998-181

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩4分
都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」徒歩7分
担当エリア
・関東地方　・中部地方（一部）・東北地方　・北海道地方　※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号

所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員