セジュール重根

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設備
設備

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眺望
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室内
設備
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- 価格
  
  4,350 万円（税込）
- 表面利回り
  
  12%
- 物件種別
  
  一棟収益物件
- 所在地
  
  和歌山県海南市重根
- 交通
  
  紀勢本線「海南」駅バス乗車約20分バス停「重根東」徒歩7分
  紀勢本線「海南」駅徒歩53分
- 建物面積
  
  416.62m²
- 建物の建築年数
  
  1997年01月（築28年）
- 階数
  
  2階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件概要

物件ID:: B01048-000170

物件名

セジュール重根
物件種別

一棟収益物件
所在地

和歌山県海南市重根
交通

紀勢本線「海南」駅バス乗車約20分バス停「重根東」徒歩7分
紀勢本線「海南」駅徒歩53分
価格

4,350万円（税込）
建物の建築年数

1997年01月（築28年）
満室時表面利回り(注1)

12%
満室時想定年間収入(注2)

5,220,000円
構造

軽量鉄骨造
階数

2階建
建物面積

416.62m²
間取り

3DK
土地面積

905.4m²（公簿）
建ぺい率/容積率

60%/160%
総戸数

8戸
施工会社

-
私道負担

34.00㎡の1/1の負担持分
接道状況

北幅員3.0m
土地権利

所有権
用途地域

第一種中高層住居専用地域
地目

宅地
都市計画

非線引都市計画区域
国土法届出

不要（否）
その他制限

-
駐車場

-
取引態様

仲介
現況

賃貸中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

専有面積：50.40m2〜53.76m2 住戸数：8戸 ■大和ハウス施工物件！満室です（令和7年5月13日現在）●１棟４戸×２棟のファミリー物件となります。・私道負担34m2有り。・排水については、約300ｍの私設管有り。
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2025年08月30日
次回更新予定日

2025年09月13日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社

大阪営業所

TEL0120-686-464

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
大阪府大阪市北区梅田3-3-5 大和ハウス大阪ビル1Ｆ
ＪＲ大阪環状線「大阪」駅西口より徒歩5分
ＪＲ東海道本線「大阪」駅西口より徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅御堂筋南口より徒歩9分
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅北改札口より徒歩4分
担当エリア
・関西地方　・中部地方（一部）・中国四国地方　・九州地方　※一部対象エリア外あり

免許番号
国土交通大臣（6）第5972号

所属団体
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員