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- レジデンスFUJIYAMA A棟、B棟
レジデンスFUJIYAMA A棟、B棟
地図
※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。
物件概要
- 物件ID:
- B01043-000742
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- 物件名
- レジデンスFUJIYAMA A棟、B棟
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- 物件種別
- 一棟収益物件
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- 所在地
- 山梨県山梨市正徳寺
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- 交通
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中央本線「春日居町」駅 徒歩21分
中央本線「山梨市」駅 徒歩21分
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- 価格
- 5,200万円（税込）
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- 建物の建築年数
- 2005年02月（築21年）
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- 満室時表面利回り(注1)
- 8.7%
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- 満室時想定年間収入(注2)
- 4,527,072円
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- 構造
- 軽量鉄骨造
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- 階数
- 2階建
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- 建物面積
- 363.4m²
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- 間取り
- 1LDK
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- 土地面積
- 731.43m²（公簿）
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- 建ぺい率/容積率
- 70%/200%
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- 総戸数
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8戸
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- 施工会社
- 大和ハウス工業株式会社
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- 私道負担
- なし
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- 接道状況
- 西私道/南私道/東私道
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- 土地権利
- 所有権
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- 用途地域
- 無指定
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 非線引都市計画区域
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- 国土法届出
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- その他制限
- 景観法
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- 駐車場
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- 取引態様
- 仲介
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- 現況
- 賃貸中
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- 引き渡し可能年月
- 相談
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- その他費用
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- 備考
- 専有面積：45.42m2〜45.42m2 住戸数：8戸 【注意事項】■私道負担あり（セットバック済・未分筆のため面積不明）■予定年間賃料収入は令和8年7月3日時点のものであり、将来にわたって、確実に得られることを保証するものではありません。■予定年間賃料収入は公租公課等必要経費控除前の額となります。■プロパンガス(クレックス）継続が契約の条件となります。LPガス解約時に違約金の負担が発生します。■契約不適合免責、境界非明示、現況でのお引渡となります。■CATV（山梨CATV）継続が契約の条件となります。月額：12,936円 年額155,232円（税込）の費用が発生します。名義変更手数料に55,000円（税込）かかります。■自動販売機：継続について確認中 ■外壁、屋根の修繕履歴なし。 ■大和リビングとマスターリース契約中。同社がマスターリース契約の終了を希望しない場合は契約引継ぎとなります。契約の条件によっては、利回り等が変更となる場合が御座います。 ■現在、本物件は大和リビング(株)にて一括借上されており、入居者様向けサービス(リビング補償制度、連帯保証人不要制度等)が付いております。将来一括借上が解約となった場合、各種サービスは同時に解約となります。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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- 情報公開日
- 2026年08月01日
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- 次回更新予定日
- 2026年08月15日
お問い合わせ先
大和エステート株式会社
本店 東京営業所
TEL0120-998-181
営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日
所在地
東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
東京メトロ 丸ノ内線「西新宿駅」 徒歩4分
都営地下鉄 大江戸線「都庁前駅」徒歩7分
担当エリア
・関東地方 ・中部地方（一部）・東北地方 ・北海道地方 ※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号
所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
