アーバンライフ津田沼

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◆◇2026年1月完成！新築アパート◇◆

マルエツ津田沼南店・・・・・・・・・徒歩1分
ビッグ・エー習志野袖ヶ浦団地店・・・徒歩4分
セブンイレブン習志野鷺沼店・・・・・徒歩4分
袖ケ浦運動公園・・・・・・・・・・・徒歩7分
習志野市立袖ケ浦西小学校・・・・・・徒歩9分
習志野市立第三中学校・・・・・・・・徒歩8分

- 価格
  
  28,680 万円（税込）
- 表面利回り
  
  5.27%
- 物件種別
  
  一棟収益物件
- 所在地
  
  千葉県習志野市津田沼６丁目
- 交通
  
  京成電鉄本線「京成津田沼」駅徒歩13分
- 建物面積
  
  527.94m²
- 建物の建築年数
  
  2026年01月（築3ヶ月）
- 階数
  
  3階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件担当より

秦　淳

物件担当秦　淳

物件概要

物件ID:: 39592

物件名

アーバンライフ津田沼
物件種別

一棟収益物件
所在地

千葉県習志野市津田沼６丁目
交通

京成電鉄本線「京成津田沼」駅徒歩13分
価格

28,680万円（税込）
建物の建築年数

2026年01月（築3ヶ月）
満室時表面利回り(注1)

5.27%
満室時想定年間収入(月額)(注2)

15,120,000円 (1,260,000円)
構造

木造
階数

3階建
建物面積

527.94m²
間取り

--
土地面積

302.28m²（公簿）
建ぺい率/容積率

60%/200%
総戸数

18戸
一戸当たりの専有面積25.08m²～31.2m²
施工会社

-
私道負担

なし
接道状況

-
土地権利

所有権
用途地域

準住居地域
地目

-
都市計画

市街化区域
国土法届出

-
その他制限

-
駐車場

無
取引態様

仲介
現況

賃貸中
引き渡し可能年月

即時
その他費用
備考

■間取：１K
■エイブル保証株式会社に一括借上契約
■年間予定収入は共益費を含みます。

【賃貸住宅における一括借上に関する注意事項】
〇賃貸住宅を賃貸する場合、借主（サブリース会社を含む）による一定の条件があります。〇賃料は、契約開始日以降、賃貸借契約に基づき一定期間経過時およびそれ以降も契約に定める期間が経過するごとに、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合があります。〇また改定時期にかかわらず、物価・経済状況の変動や近隣賃料の著しい変化等により賃料が不相当になった場合も、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合もあります。〇賃料改定の協議が、賃料の改定期日以降に整った場合は、改定期日に遡って改定されます。〇賃貸借契約においては、契約の定めに従い、賃料の免責期間が適用される場合があります。〇また、建物や設備の維持修繕等においては、建物の所有者としてご負担いただく費用があります。〇なお、賃貸借契約期間中においても解約になる場合があり、また、貸主から更新の拒絶をされる場合には正当な事由が必要となります。

※車は価格に含まれません。
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2026年04月02日
次回更新予定日

2026年04月16日

お問い合わせ先

大和ハウス工業株式会社

千葉支店　住宅営業所

TEL0120-025-111

営業時間（受付時間）：9:00〜18:00
定休日：火・水・祝日

所在地
千葉市緑区おゆみ野３丁目１９番地４
ＪＲ外房線「鎌取」駅より徒歩4分
京葉道路「蘇我IC」から車で約6分
担当エリア
千葉市全域と近隣地域
免許番号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（16）第245号

所属団体
（一社）千葉県宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟