![Livness [リブネス]](/stock2/img/common/logo-livness.png){kind=logo}
- Livnessトップ
- 投資用物件
- グランデ上冨居
グランデ上冨居
地図
※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。
物件概要
- 物件ID:
- B01043-000669
-
- 物件名
- グランデ上冨居
-
- 物件種別
- 一棟収益物件
-
- 所在地
- 富山県富山市上冨居３丁目
-
- 交通
-
富山地鉄本線「新庄田中」駅 徒歩16分
あいの風とやま鉄道「新富山口」駅 徒歩22分
-
- 価格
- 10,500万円（税込）
-
- 建物の建築年数
- 2016年09月（築9年）
-
- 満室時表面利回り(注1)
- 4.83%
-
- 満室時想定年間収入(月額)(注2)
- 5,071,536円
-
- 構造
- 軽量鉄骨造
-
- 階数
- 2階建
-
- 建物面積
- 301.28m²
-
- 間取り
- 1LDK
-
- 土地面積
- 644.94m²（公簿）
-
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
-
- 総戸数
-
8戸
-
- 施工会社
- 大和ハウス工業株式会社
-
- 私道負担
- なし
-
- 接道状況
- 東公道幅員4.0m
-
- 土地権利
- 所有権
-
- 用途地域
- 準工業地域
-
- 地目
- 宅地
-
- 都市計画
- 市街化区域
-
- 国土法届出
- -
-
- その他制限
- -
-
- 駐車場
- -
-
- 取引態様
- 仲介
-
- 現況
- 賃貸中
-
- 引き渡し可能年月
- 相談
-
- その他費用
-
- 備考
- 専有面積：32.94m2〜42.38m2 住戸数：8戸 ◆大和リビングによる一括借上契約条件付、オール電化共同住宅「グランデ上冨居」・現在、本物件は大和リビング(株)にて一括借上されており、安定した賃料収入が見込めます。・全8戸中7戸稼働中（2026/2/10現在）。・年間想定家賃収入は4,754,736円（一括借上賃料）。・入居者様向けサービスとして、リビング補償制度、連帯保証人不要制度、インターネット無料等が付帯しています。・本物件は、大和リビングによる一括借上契約条件付です。・一括借上が解約となった場合、各種サービス（リビング補償制度、連帯保証人不要制度、インターネット無料等）は同時に解約となります。・一括借上の場合、リペアパック（退去時保守委託費用）への加入が必須です。・駐車場は一括借上対象外となります。年間駐車場料金収入は316,800円（現状）です。全9台中1台空きがあります（2026/2/10現在）。
-
-
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
-
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
-
- 情報公開日
- 2026年04月04日
-
- 次回更新予定日
- 2026年04月18日
お問い合わせ先
大和エステート株式会社
本店 東京営業所
TEL0120-998-181
営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日
所在地
東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
東京メトロ 丸ノ内線「西新宿駅」 徒歩4分
都営地下鉄 大江戸線「都庁前駅」徒歩7分
担当エリア
・関東地方 ・中部地方（一部）・東北地方 ・北海道地方 ※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号
所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
