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土地活用をお考えの方へ、賃貸住宅・賃貸マンション経営のご提案

景観と上質なゆとりを楽しむ。ゲーティッドコミュニティ。

門扉や塀のある邸宅をイメージして、敷地全体の景観とセキュリティを設計。

オートロックのエントランスと表札をイメージした銘板。

古城風の石材を組み合わせた美しい門は、オーナー様が一番こだわった建物のシンボル。人はオートロックの白い門から、車は茶の門のシャッター扉をリモコンで開閉して出入りします。意匠を凝らした塀が敷地全体を囲み、植栽が趣きを添えます。
賃貸住宅というより大きな邸宅に見える佇まいですが、それこそオーナー様がイメージされた外観だとか。
高い防犯性・安全性を実現しながら、塀にはスリットや透かしブロックを巧みに配置し、明るさと開放感を演出。立地にふさわしい洗練された外観に仕上っています。

月と雲をテーマにした庭園アート。コモンスペースは実のなる木々が彩ります。

この地域の景色を代表する西山の月と雲がシンボルアートになって目を楽しませてくれます。エントランスを入ると足もとに天然石の大きな月、リュウノヒゲの緑が描き出す雲は路面に広がり、とても夢があります。
オリーブやブルーベリーが植えられたコモンスペースには、木のベンチが置かれ、住人同士の交流を育みます。駐車場をあえて別にしないのは、庭に愛車をとめる感覚にしたいから。“人も車も安心できるわが家”ここにもオーナー様の思いが表れています。

雲をデザインした通路とカラーアスファルトの駐車場。

オリーブなど実のなる樹木にこだわって。

遮音性能、外壁色、外灯や水栓まで。建物もエクステリアも見て聞いて実感して選択。

建物をはじめ、今回採用されているのは、オーナー様ご夫妻の目と耳で確かめて選ばれたものばかりです。遮音性などの性能・品質は工場まで出かけて確認し、外壁色は実際の建物を見て決定。外灯選びでは京都中を車で走って外灯を眺め、光や醸し出す雰囲気まで研究されました。子どもの手にもなじみ、建物に合う色だからと選ばれたフクロウの水栓。御影石にアルファベットが彫られた駐車場のプレートは石の色や書体をいくつも見比べて…。徹底したこだわりが大きな魅力につながっています。

広さがもたらす、上質のゆとり感。暮らしを楽しむ設備もハイグレードに。

使いやすく、きれいなカラーの対面キッチン。

間取りは1LDKと2LDK。14畳のリビングなど賃貸住宅とは思えない広さが贅沢な住み心地を生んでいます。
ライトスルースクリーンの引き戸が付いたおしゃれな大収納をはじめ、設備も一段とハイグレード。会話がはずむ対面キッチンには、きれいなピンクとミントカラーを選び、便利な小物収納も設置しました。疲れを癒すお風呂は大きな1坪タイプ。もちろん、追い焚き・乾燥機能付き。
広さに、設備に、くつろげる自宅として永く住み続けてもらいたいという願いが込められた、ゆったりと心地いい空間です。

2棟15戸[京都府]

構造・規模 軽量鉄骨造3階建
敷地面積 1384.37m2(約418.77坪)
間取り 1LDK・2LDK

オーナー様の声

私達のこだわりや要望を活かしてもらって想像以上の出来映え。つくる喜びを堪能しました。

ダイワハウスさんで建築していただいて3期目。前回は規制に合わせて和風建築を建てましたので、今回は洋風建築にしたいと考えていました。同じ建てるなら、敷地に入ったとたん、自分の家に帰ってきたなとほっこりできるものにしたい、いかにも賃貸住宅というのではなく、門や庭のある大きな家というイメージを抱いていました。その思いが、大塚所長さんが提案してくださったゲーティッドコミュニティの考え方とぴったり一致したんです。塀を設けることで、セキュリティが高まるだけでなく、つつみ込まれるような安心感が生まれるでしょ、それがいいと思うんです。
3期目ともなると私たち夫婦にも、ああしたい、こうしたいという思いやこだわりがたくさんありましたし、よりよいものにするために営業・設計の方と参考になる物件の見学にも出かけました。一緒に見て回った成果は大きかったですね。こちらの気持ちをより深く理解してもらえましたし、自分たちのイメージをさらに固めることもできました。西山の月と雲をテーマにした敷地のデザイン、すごく気に入っています。私は銘板の大きさにもこだわり、外国の方が住まれているのかな?と思ってもらえるような表札にとお願いしました。
プランで気に入っているのはコモンスペースです。駐車場と統一されたデザインで広がりのある気持ちのいい空間になっていると思います。家内が選んだオリーブやブルーベリーの実がなれば自由に食べてもらっていいですし、料理にも使ってもらいたいと思っています。夏になればビニールプールで小さなお子さんが水遊びをしたり、安心できる広い空間があることで、生活を楽しみ、ゆたかな時間を過ごしてもらえると思うんです。竣工終了時にはここでお世話になった方々と共にお祝いのバーベキューパーティーをしたのですが、これからもご入居者の方と一緒に楽しいイベントができれば、と夢をふくらませています。

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