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土地活用をお考えの方へ、賃貸住宅・賃貸マンション経営のご提案

中庭を囲む耐火構造3階建賃貸住宅

緑の環境に溶け込みながら、個性を発揮するモダン3階建

最寄り駅から美しい桜並木を歩いて3分のモダンな3階建賃貸住宅です。縦ラインのアクセントが印象を高めるファサードからステップを上がるとオートロックの風格あるエントランス。多彩な植栽が建物を彩り、隣接する公園の巨木も素晴らしい借景となっています。エントランスを入って左手に見える中庭は、住人の心を潤し交流を育む憩いの場。屋内に光や風、季節感を招き入れるすてきな仕掛けです。
この土地で駐車場を経営されていたオーナー様は事業転換するにあたって、すでに11棟も賃貸住宅を所有されていることから新規の建築には消極的でした。 そのお気持ちを動かしたのは、「耐火構造のセジュールオッツ-T」をコの字型に配置して中庭を設け、敷地を魅力的に活用するこのプランでした。

風格を醸し出すエントランス。

ICカードキーのオートロック。

ライトアップに緑が映える中庭。

クオリティーの高い快適さ

全18戸の間取りプランは多彩で魅力的。収納を例にとっても、玄関の広いシューズクローク、寝室からキッチンへ通り抜けできるウォークスルークローゼット、トイレや洗面室の小物入れまで、動線や機能を考えて至れり尽くせり。上階からの生活音を気にすることなく暮らせる快適さを求めて、2・3階には高遮音床「サイレントハイブリッドスラブ50」を採用。また、キッチン天井に自動消火装置を装備するなど、目に見えない部分や万一の備えにも行き届いた配慮が…。住む人の気持ちを考え、時の流れにも色あせないようなクオリティーの高い住み心地を提供しています。

窓からの景観にもこだわった心地よいリビング。

広い洗面カウンターや三面鏡、小物収納も備えた機能的な洗面室。

食品収納に便利なパントリー付きキッチン。

ウォークスルークローゼット。収納もたっぷり。

ベビーカーやゴルフバッグも収納できる玄関のシューズクローク。

ゆとりの1坪タイプの浴室には浴室換気乾燥機も。

※設備・仕様などは、部屋により異なります。

各階から望める中庭。木々やそよぐ風、降り注ぐ日差しに心も和みます。

中庭が目の前に広がる1階の住戸。季節の移ろいが身近に感じられます。

中庭の前のゆったり広い廊下。都市空間に心地よい開放感を演出します。

1棟18戸[埼玉県]

構造・規模 軽量鉄骨造、地上3階建
敷地面積 909m2
間取り 1LDK・2LDK

オーナー様の声

グリーンをテーマに、住む人の心を潤す12棟目の新築。

ダイワハウスの山岸所長と付き合って13年。信頼関係も深まり賃貸住宅は12棟目になりました。近年はグリーンをテーマに、住む人の心を潤し、街並みに調和しながら個性が感じられる建物にこだわっています。
ホッと包み込まれるような環境を目指して山岸所長と話し合いを重ね、今回の建物の計画を進めました。エントランス階段のステップを45㎝に広げたり、水はけを良くするために廊下にわずかな勾配を設けたり。住み心地を左右する上下階の音についても配慮し、D-roomプラザ館で体験した革新的な高遮音床「サイレントハイブリッドスラブ50」を採用。今後長期にわたる経営では、素材や設備をできる範囲で最新のものにしておくことが大切と考えています。 今回のプランで一番のお気に入りは、想像以上にきれいに出来上がった中庭。みんなの気持ちが向かう場所があると、共通意識も生まれるので、知らない人同士が移り住む賃貸住宅には、交流を弾ませるこんな仕掛けも必要かなと思います。

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