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茨城県つくばみらい市富士見ヶ丘1丁目27番44他(みらい平駅)の建売・分譲住宅

所在地:茨城県つくばみらい市富士見ヶ丘1丁目27番44他   交通:つくばエクスプレス「みらい平」駅から徒歩17分

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物件概要

今回情報更新日:2020/2/20
 次回更新予定日:2020/3/5

物件名称 つなぐ森 みらい平 (分譲住宅)
物件の所在地 茨城県つくばみらい市富士見ヶ丘1丁目27番44他
総戸数 68戸(内、当社5戸)
販売戸数 3戸
売主 大和ハウス工業株式会社
販売会社(取引態様) 売主
交通 つくばエクスプレス「みらい平」駅から徒歩17分
延床面積 105.20m2(No.16)、112.82m2(No.31)、114.47m2(No.35)
敷地面積及び私道負担 191.71m2(No.16)、204.75m2(No.31)、217.17m2(No.35) 私道負担なし
構造及び階数 軽量鉄骨2階建(3戸)
工事完了予定年月日 令和元年7月完成済 1戸、令和2年1月完成済 2戸
入居(引越し)予定 即入居可 3戸
販売価格(税込) 4,340万円(No.16)、3,980万円(No.31)、4,580万円(No.35)
最多販売価格帯 -
その他の費用 維持管理基金(引渡時一括)/150,000円、管理組合費組合設立から2年間は事業主が管理組合費を負担。3年目より8年分を、336,000円(月額3,500円)を予定。
土地の権利形態 所有権
販売予定 先着順申込受付中
間取り 2LDK(No.16)、4LDK(No.31、No.35)
地目 宅地
用途地域/都市計画 第二種住居地域/市街化区域
建ペイ率・容積率 60%・200%
国土法・届出等 届出不要
電気、換気設備の整備状況 電気:東京電力(他の小売電気事業者の選択も可能です)、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水道
設備等の概要 温水式床暖房(LD)
道路の幅員 6mアスファルト舗装
建築確認番号 第SJK-KX186003190号他
今回情報更新日 2020/2/20
次回更新予定日 2020/3/5
物件についての問合せ先 つくば支社 住宅事業部 0120-298-187
■景観協定
当地区は良好なまちなみ景観を形成し、緑豊かな里山の住宅地としての環境を保つため、 景観法の規定に基づく「つなぐ森 みらい平景観協定」が制定されており、建築物に関する 基準、工作物に関する基準、緑化に関する事項その他を定めた内容を遵守していただきます。

■管理組合
中央緑地(サトヤマ)や歩行者専用道路他、共有地は、全て住宅所有者の皆様で行っていただく為、共有地の所有及び共同管理物の維持管理を目的として、区分所有法を根拠とする団地管理組合法人(管理組合)を設立する予定となっています。管理費として組合設立から2年間は事業主が管理組合費を負担し、3年目より8年分でサトヤマ部(No.1~No.40)336,000円(月額3,500円)、外周部(No.41~No.68)240,000円(月額2,500円)を予定しており、さらに維持管理基金として一時金を引渡時に150,000円拠出していただきます。11年目からは1年分を毎年徴収させていただく予定です。また、「つなぐ森みらい平団地管理組合法人」の運営支援業務を、(株)プレイスメイキング研究所に委託するものとします。

■自治会
行政機関との連絡や住民相互の親睦のためにもつなぐ森みらい平自治会への加入をお願いしております。 自治会費 3,600円/年(300円/月)を会計年度のはじめに1年分一括徴収予定です。

■電柱類地中化
安全・安心のまちづくり形成および良好な街並み景観の形成を目指し、電線類の地中化を図っております。

大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本社 〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956

建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-27・28)第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(15)第245号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(一社)不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟


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