ここから始まる、
家族の新しい暮らしのステージ。

都市の便利さを身近にしながら、
穏やかな時間が流れる阿倍野の住宅街。
家族が集い、寛ぎ、それぞれの時間も心地よく楽しめる住まい。
ゆとりある空間、美しい佇まい、
そして、日々の快適を支える確かな住まいの性能。
「セキュレア阿倍野」は、
ダイワハウスが培ってきた技術と知見を活かし、
都市に暮らす家族の毎日を、より豊かに、より美しく描いていきます。

寛ぎと安らぎの空間。

ゆとりの敷地にゆったりと住まう。

5号地

4LDK

• ＋ウォークインクローゼット
• ＋土間収納

• ●敷地面積／121.37㎡(約36.71坪)
• ●延床面積／106.82㎡(約32.31坪)
• ●1F床面積／52.17㎡(約15.78坪)
• ●2F床面積／54.65㎡(約16.53坪)

※間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。

31号地

4LDK

• ＋ウォークインクローゼット
• ＋土間収納

• ●敷地面積／112.46㎡(約34.01坪)
• ●延床面積／108.89㎡(約32.93坪)
• ●1F床面積／54.65㎡(約16.53坪)
• ●2F床面積／54.24㎡(約16.40坪)

※間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

その暮らし心地に、機能美を備えて。

当たり前の暮らしだからこそ、もっと快適な未来へ。
美しさと機能性を備えた先進の設備を搭載しました。

• 太陽光発電システム
• エネファーム
• 床暖房（LD）
• エアコン（LDK）
• 室内物干
• 宅配BOX
• 録画機能付カラーモニターインターホン
• 浴室暖房乾燥機
• 食器洗浄乾燥機
• 防犯合わせ複層ガラス（1階）※小窓除く
• カースペース（2台）
• パントリー
• ウォークインクローゼット
• 土間収納
• 照明器具（全居室）
• カーテンレール（全居室）
• レースカーテン（全居室）
• 耐震等級3
• 長期優良住宅認定対象物件
• 住宅性能評価書

ハウスメーカー「ダイワハウス」がこだわった
次世代の暮らしを快適にする住まい。

遮熱外張り断熱通気外壁

外張り断熱に、熱を跳ね返す技術をプラス。

遮熱外張り断熱通気外壁

ダイワハウスでは業界に先駆けて、「外張り断熱」を採用。さらに、より高断熱な外壁に進化させるべく「遮熱技術」をプラス。

熱の伝わり方に着目し、
「遮熱」で断熱性アップ。

熱の約75％を占める「輻射」に着目。ダイワハウス独自の「遮熱技術」で外壁からの輻射熱を跳ね返し、室内側の壁面温度を最大2℃低減します。

※当社調べ
※部材自体の性能であり、室内での遮熱性能を保証するものではありません。

壁面に使用した「遮熱透湿防水シート」で太陽の熱を跳ね返す

知っておきたい「熱の伝わり方の比較」

ZEH水準を上回る、断熱等性能等級6を採用

住宅の省エネ性能の向上がより求められる中、ダイワハウスは未来基準の断熱等級6を標準でクリアしています。

断熱等性能等級の基準値

基礎

業界屈指の立ち上がり幅
180mm^※1。

一体性の高い布基礎で建物の荷重を分散。

基礎

立ち上がり幅180mmの強固な基礎と4種類の鉄筋^※2を採用。十分なコンクリート厚で鉄筋の腐食を抑えるとともに、一体化した布基礎で建物をしっかり支え、不同沈下を防ぎます。

※1 内部の基礎の立ち上がり幅は170mmです。デザイン基礎の場合の目地深さを含みます。

防虫効果が高い。

ヒノキの土台

土台には、天然の防虫成分であるフェノールを多く含むヒノキの構造用集成材を使用。防蟻薬剤処理を付加する必要がなく、シロアリからの侵食を防ぎます。

高耐久

雨水を通さず、湿気を排出する。

遮熱外張り断熱通気外壁

二重の防水と防湿を備えた「遮熱外張り断熱通気外壁」を採用。強烈な暴風雨でも雨水が浸入するリスクを大幅に軽減し、万が一浸入した場合でも湿気を外部に排出します。

高耐久と美しさを両立する、シームレス「GranWood-BOITH工法」。

外壁のクラックを削減し、耐久性と防水性を向上。

邸別構造解析

高い耐震性能と設計自由度を両立する。

邸別構造解析

独自の構造計算システム「Farmotec」により、一邸ごとに緻密な構造計算を実施。高品質な構造用集成材と強固な接合金物で、高い耐震性能を確保しながら、大開口や高い天井など自由度の高い設計を実現します。

断面欠損を防ぎ、木の本来の強さを活かす。

接合金物

柱・梁を金物で接合することで、木材の「断面欠損」を抑制。木が持つ本来の強さを活かした、強固な構造を実現します。

アフターサポート

新築から、もしもの時の売却まで、大和ハウスグループが家の資産価値を守ります。

ダイワハウスの点検・保証プログラムＡＱサポート

【60年長期保証(構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分)】
●引き渡し後、1カ月・1年・2年・5年目・以降5年ごとの無料点検と診断を実施(30年以降の点検は有料となります)。
●初期保証30年。30・45年目の有料メンテナンス工事実施で、15年ごとの保証延長。
●60年以降は、お客さまのご要望により、耐久性能調査(試験)を行い、耐久性能診断書を作成します。
また、部位ごとに必要な有料メンテナンス工事の保証年限を提示します。耐久性能調査(試験)費用は別途お見積りとなります。
※詳しくは営業担当にお尋ねください。

「東梅田」駅まで直通快適アクセス。

Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅利用

※所要時間は朝の通勤ラッシュ時のもので、時間帯によって異なります。乗り換え・待ち時間が含まれます。

徒歩圏内に利便施設が充実。
快適な暮らしを叶えるアドレス。

周辺施設

Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅6番出口

阪堺電鉄上町線「阿倍野」駅

近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅

JR大阪環状線・阪和線・大和路線「天王寺」駅

望之門保育園

聖愛幼稚園

大阪市立丸山小学校

大阪市立松虫中学校

あべのキューズモール

天王寺ミオ

あべのハルカス

関西スーパー　ベルタ店

大阪公立大学医学部附属病院

聖天山公園

天王寺公園エントランスエリア「てんしば」

各周辺施設までの徒歩分数はこちら

※徒歩時間は80mを1分として計算しております。