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SOLUTION

Dプロジェクトシルバー

Dプロジェクトシルバーとは

「Dプロジェクト」とはお客様の経営戦略に合わせ、大和ハウス工業が事業参画。 多様な事業スキームを適用することで、お客様の戦略に合わせた施設をノンアセットで事業展開することが可能です。 医療・介護・福祉事業、不動産事業、金融事業の各分野のパートナーをコーディネートした不動産ソリューションをご提案しています。
医療・介護・福祉分野における事業用地をお探しの事業者様と、土地活用をご検討の土地オーナー様を繋ぎ、それぞれの立場で抱える多くの課題に大和ハウス工業が持つ不動産ネットワークとシルバーエイジ研究所が培った業界ノウハウを提供する、医療・介護・福祉ソリューションです。

事業スタイルに合わせた用地・建物を賃借するケースのご提案

病院の新築・移転・建替え(医療施設)を検討する病院の多くは、資金調達が大きな課題。大型設備投資で判断を誤ると、将来の病院経営の基盤を左右しかねません。大和ハウス工業では、自社開発とホスピタル開発ファンドとを連携した資金調達法もご提案が可能です。また、例えば”資金調達に不安がある”、”事業成長を急いでる”、”土地建物の自己所有を望んでいない”など医療事業者様が投資計画において課題を抱えておられる場合、個々のニーズに応じた支援を行っています。

新築借家

土地オーナー様に建物を建てていただき、土地と建物を一括して借りる事業スタイル。
土地購入費・建築費の負担が無く、初期投資は大幅に減らすことができますが、個人の土地オーナー様の場合等には、投資金額には限度があります。

大和ハウスグループによる新築借家

大和ハウス開発型(事業参画型プロジェクト)では、投資金額が大きい、あるいは設備投資が重なり金融機関による融資が難しい場合などには、大和ハウスグループが土地を購入し、事業者様が希望する建物を建設・賃貸します。

ファンドによる新築借家

大和ハウスグループや金融機関などが出資した特定目的会社(TMK)を設立。TMKが土地を購入して、建物を建築し、事業者様に賃貸します。

土地オーナー様

  • 大和ハウス工業がお客様のご希望に沿った事業スタイルで土地活用をご提案
  • 大和ハウス工業事業参画により長期的な契約で安定した収益をご提供

事業者様

  • 開業に伴う膨大な業務や費用をテナントリーシングの活用でコストを削減
  • 集客が見込める複合施設への入居で安定した経営を実現

テナント募集中の物件

未掲載物件も数多くございますので
お気軽にご相談ください。

契約済の物件

所在地
北海道札幌市
敷地面積
3,782坪
用途
一般(50床)・住宅型(182戸)
所在地
栃木県宇都宮市
敷地面積
1,026坪
用途
サービス付き高酷者向け住宅(76戸)
所在地
茨城県稲敷群阿見町
敷地面積
1,186坪
用途
診療所・住宅型(98戸)
所在地
埼玉県吉川市
敷地面積
562坪
用途
保育園、学習塾、クリニック
所在地
千葉県千葉市
敷地面積
1,263坪
用途
特定施設(103戸)
所在地
千葉県木更津市
敷地面積
956坪
用途
診療所・薬局•特定施設(70戸)
所在地
千葉県習志野市
敷地面積
1,625坪
用途
コミュニティホール・透析・特定施設(100戸)
所在地
千葉県柏市
敷地面積
1,174坪
用途
診療所・デイケア・住宅型(88戸)
所在地
東京都世田谷区
敷地面積
1,253坪
用途
特定施設(103戸)
所在地
東京都世田谷区
敷地面積
1,051坪
用途
特定施設(107戸)
所在地
東京都練馬区
敷地面積
1,492坪
用途
特定施設(140戸)
所在地
東京都渋谷区
敷地面積
766坪
用途
特定施設(57戸)
所在地
東京都江東区
敷地面積
1,171坪
用途
特定施設(98戸)
所在地
東京都江東区
敷地面積
562坪
用途
幼児園
所在地
東京都台東区
敷地面積
1,575坪
用途
一般(80床)・特定旅設(58戸)
所在地
東京都大田区
敷地面積
548坪
用途
特定施設(38戸)
所在地
東京都杉並区
敷地面積
699坪
用途
特定施設(55戸)
所在地
東京都板橋区
敷地面積
454坪
用途
診療所・住宅型(32戸)
所在地
東京都狛江市
敷地面積
911坪
用途
住宅型(98戸)
所在地
神奈川県鎌倉市
敷地面積
711坪
用途
精神(90床)
所在地
神奈川県三浦市
敷地面積
1,180坪
用途
特定施設(110戸)
所在地
神奈川県横浜市
敷地面積
1,000坪
用途
特定施設(100戸)
所在地
神奈川県横浜市
敷地面積
991坪
用途
特定施設(100戸)
所在地
神奈川県横浜市
敷地面積
1,731坪
用途
特定施設(100戸)、ドラッグストア、病児保育、郵便局
所在地
神奈川県川崎市
敷地面積
4,840坪
用途
研究施設
所在地
神奈川県川崎市
敷地面積
2,281坪
用途
ホテル
所在地
神奈川県川崎市
敷地面積
8,074坪
用途
オフィス
所在地
神奈川県川崎市
敷地面積
3,251坪
用途
研究施設
所在地
神奈川県川崎市
敷地面積
860坪
用途
研究施設
所在地
神奈川県川崎市
敷地面積
895坪
用途
住宅型(80戸)
所在地
神奈川県相模原市
敷地面積
768坪
用途
診療所・住宅型(58戸)
所在地
神奈川県藤沢市
敷地面積
1,175坪
用途
診療所・デイケア・住宅型(80戸)
所在地
長野県長野市
敷地面積
1,639坪
用途
大学
所在地
名古屋市港区
敷地面積
1,087坪
用途
特定施設(100戸)
所在地
岐阜県多治見市
敷地面積
1,109坪
用途
特定施設(94戸)
所在地
岐阜県多治見市
敷地面積
491坪
用途
特定施設(20戸)
所在地
岐阜県加茂郡坂祝町
敷地面積
999坪
用途
特定施設(80戸)
所在地
三重県伊勢市
敷地面積
1,931坪
用途
診療所・デイ・地域交流スペース・サービス付き高齢者向け住宅(158戸)

ソリューション

上手な計画進行は、まずご相談から

市場調査レポート依頼

独自のシルバーエイジ研究所による「市場調査」
レポートを活用して、事業を成功に導く第一歩を!
独自のノウハウに基づく市場調査レポートをぜひご活用ください。

土地・建物などのご相談

大和ハウス工業 シルバーエイジ研究所は、長年にわたって
蓄積された医療・介護・福祉施設の開設における知識と技術で
お客様の事業運営をバックアップします。


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