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居住後の費用に関わるポイントをチェックしておきましょう。

お金のこと

家づくり費用は生涯コストで考える

メンテナンスコストは?点検サイクルや保証期間で違いが出る

家の資産価値を保ちたいなら、建てる会社が
長期的な点検・保証システムを用意しているか確認しましょう。
もし保証期間が短いと、なにか不具合が見つかっても、
修繕費が自己負担になる可能性もあります。
また、日本は地震大国。見た目がキレイでも
耐震性がない家では、修繕に多額の費用がかかります。

家の資産価値を保つサイクルは長い?点検・保証

ダイワハウスでは、「構造耐力上主要な部分」の20年保証、「雨水の浸入を防止する部分」の15年保証など、業界トップレベルの初期保証を実現。点検やメンテナンスをすることで、初期保証終了後も保証期間が延長されます。最長50年にわたり定期的に点検を実施。必要な有償メンテナンスを行うと、さらに保証期間を延長することができます。

保証&点検プログラム ―鉄骨・木造(3階建まで)―

  1. 1.保証満了時に、点検・診断に基づく有料メンテナンス工事(以降、保証延長工事という)を実施された場合に限り、保証を延長させていただきます。なお、「構造耐力上主要な部分」の保証は、「雨水の浸入を防止する部分」と「防蟻」の保証延長工事の実施を条件に10年間延長させていただきます。
  2. 2.途切れることなく保証延長を繰り返すことにより、お引渡し日より最長50年間保証させていただきます。
  3. 3.外壁がタイル張り、または塗壁仕様(軽量モルタル外壁を除く)の場合、「雨水の浸入を防止する部分」の保証は、お引渡し日より最長20年となります。なお、保証延長工事を実施された場合、「構造耐力上主要な部分」および「防蟻」は、お引渡し日より最長50年間保証をさせていただきます。
  4. 4.「防蟻」の保証満了時に保証延長工事を実施されなかったことに起因する「構造耐力上主要な部分」および「雨水の浸入を防止する部分」の損傷は、保証の適用除外となります。
  5. 5.保証期間内であっても、使用している部品・建材等については、予告なしに廃盤品となる場合があります。その場合は、代替品をもって対応させていただきます。
  6. 6.保証満了後のお申し出については、補修またはお取り替えを有償にて承ります。
  7. 7.図中・文中の金額は、平成27年12月末日現在の価格です。
  8. 8.保証・点検プログラムの内容は、変更する場合があります。
「家は建てたあとのほうが肝心」家は建てたあとのほうが肝心。 詳しくはこちら

地震国に家を建てる危機意識をしっかりと!耐震性

せっかく建てた家も地震で壊れては意味がありません。しかも繰り返し地震が起こる日本では、家の安全を守る強さと継続性のある性能が不可欠です。そんな耐震性を判断するのに便利なのが、国が定める住宅性能表示制度の基準の一つである耐震等級です。等級によって家の強度が区分けされていますので、家を建てる前に必ず確かめておきましょう。

今後30年間に発生する確率は、東海地震88%、東南海地震72%、南海地震62%と言われています。※地震調査研究推進本部 資料をもとに作成

今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率の分布図(基準日:2013年1月1日)※地震調査研究推進本部「全国を概観した地震動予測地図」をもとに作成

「xevoΣの技術 耐震性」しなやかに強く震度7クラスの地震エネルギーを繰り返し吸収し、構造体の損傷を防ぐ。詳しくはこちら

この記事は、2016年2月に作成したものです。

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