12 最長15年間の長期保証が受けられる 「長谷工プレミアムアフターサービス」。 専任スタッフが電話受付、 専有部・共用部の定期点検・補修等を実施。 住まいの快適性の維持をお手伝いします。 ■ 専任スタッフがダイレクトに受付（通話無料） 豊かなノウハウを持つ専任スタッフがお客様から電話を直接 受け付け、マンションに関するお悩みやトラブルに迅速に対応。 緊急を要するトラブルには24時間365日受け付けております。 image photo 参考写真 ■定期サービスの強化 専有部では定期サービスを従来の2年から最大5年に延長しました。さらに、 従来、定期点検サービスのなかった共用部についても10年まで実施します。 ※夜間や土日祝日は、アウ ル24センター（マンション監 視センター）にて受付いた します。 ■「住まいの整備手帳」とメンテナンス用工具セット 長期に渡りメンテナンス履歴を管理できる保存用整備ファイル 「住まいの整備手帳」、基本的な工具類をセットした「メンテナン スキット」を配布します。 長期に渡ってメンテナンス履歴を管理し、また定期サービスの際 にもご利用いただける保存用整備ファイルです。 住まいの整備手帳 基本的な工具類をセレクトした工具セットです。“セルフメンテナ ンスガイド”とあわせて、簡単なお手入れをお客さまご自身で行っ ていただくことも 可能です。 メンテナンス用工具セット 参考写真 ■独自の長期サービス 専有部について「床・天井の浮きはがれ等」は最大5年、「玄関ドアの開閉不良・変形」「間仕切りの反り」「給水管・排水管の漏水・破損」等は最大10 年間保証。また屋内への雨水の浸入など共用部分についても最大15年の保証が受けられます。 水漏れなど 緊急のトラブルには 24時間・ 365日対応 業界最長15年。 長谷工独自のアフターサービス。 ※工具等は実際にご提供させていただくも のと若干異なる場合がございます。 ※1／構造耐力上影響のあるもの（鉄筋のさび汁を伴った亀裂・破損及びこれに準じるものとし、毛細亀裂および軽微な破損は除く）に限ります。※2／おおむね10年目に適切なメンテナンス（トップコート〔塗布防 水・アスファルト防水〕塗布、シーリング補修、アスファルトルーフィング〔浮き・剥れ〕の補修、コーチングの打ち替え・アスファルト防水・端部シールの打ち替え（DN防水）等）を行うことを条件に、期間を15年とします。 アフターサービスの品質 AFTER SERVICE ご購入者さまが お住まいになる専有部分 外壁、廊下、 駐車場などの共用部分 ●給水管・排水管の漏水・破損 ●電気配線の破損・結線不良他 長谷工プレミアム アフターサービス10年 ●間仕切りの反り ●玄関ドアの開閉不良・変形・破損他 長谷工プレミアム アフターサービス10年 ●床材や天井材の浮き・はがれなど ●敷居・鴨居の反り・きしみ 長谷工プレミアム アフターサービス5年 ●柱・梁・耐力壁のコンクリート躯体（亀裂・破損）※1 ●屋内への雨水の浸入※2 長谷工プレミアムアフターサービス 15年 最長15年！ アフターサービス期間を 大幅に延長。 施工会社である長谷工コーポレーションの技術スタッフが、定期的に伺い共用部の点検 を行いますので、より一層の安心が得られます。 長谷工 プレミアムサービス 1 2 3 5 10年 共用部 ご購入者さまにお申し出いただいた不具合に、施工会社である長谷工コーポレーションが 対応する定期アフターサービスを5年目まで延長いたしました。 長谷工 プレミアムサービス 3ヵ月 1 2 3 5年 専有部 13 ZEH（ゼッチ）とは 近年、世界的な気候変動を抑えるために温暖 化の原因といわれるCO₂排出量の大幅な削 減が求められています。その潮流を受け、日本 政府は脱炭素社会の実現を目指し、住宅の省 エネ性能の向上を図る「ZEH（ゼッチ：ネット・ゼ ロ・エネルギー・ハウス）」の普及拡大をスター ト。その考え方は国連が推奨するSDGsの取 組みの一つとなります。 建築物の省エネルギー性能を表示する第三 者認証制度。 「プレミスト昭島モリパークレジデンス」は エネルギー消費量を21%削減し「ZEＨ-M Oriented」の基準をクリアした省エネマンション として優れた評価を得ています。 本マンションでは、住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき登録住宅性能評価機 関により設計段階の評価として交付される「設計住宅性能評価書」を取得し、完成した建物 の評価である「建設住宅性能評価書」を竣工時に取得する予定です。 「プレミスト昭島 モリパークレジデンス」は集合住宅に定められた「ZEH-M Oriennted」の 基準をクリア。建物の断熱性の向上と高効率な設備・システムの導入により共用部を含む住 棟全体で、エネルギー消費量の大幅な削減を実現しました。住まうこと自体が環境配慮への 一助となると共に、優れた断熱性により「冬暖かく、夏涼しい」健やかで快適な室内環境の実 現を目指します。 快適な居住空間と省エネを実現するため、ダイワハウスでは環境 配慮の新基準「ZEH-M（ゼッチ・マンション）」に適合する住まい づくりを積極的に推進しています。 「プレミスト昭島 モリパークレジデンス」でも、その取組みは同様に。 住棟全体でのエネルギー消費量を従来の21％削減し 「ZEH-M Oriented」の基準であるBELSを取得しました。 ZEH-M Oriennted（ゼッチ・マンション・オリエンテッド） 住宅性能表示制度の適用 BELS取得 image photo 暖房 冷房 換気 照明 給湯 暖房 冷房 換気 照明 給湯 断熱性の向上 エネルギーを「極力必要としない」 高効率な設備・システムの導入 エネルギーを「上手に使う」 一次エネルギー 消費量 20％以上 削減 冬暖かく、夏涼しい。寒暖差の少ない健康的な住環境と環境配慮を実現します。 削減 冬は 暖かい 夏は 涼しい 高断熱化 脱炭素への 取組み （CO₂排出量削減） SDGsへの 取組み ESGへの 取組み 環境配慮と健康的な住環境 ZEH-M Oriented 取得済 建物完成時に取得予定 建物住宅性能 評価書 ! "#$%&'()* + ,-./ .0 1 + ,-./ .0 1 ! "#$%&'()* 専 有 部 共 用 部
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