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分譲マンション

愛知県名古屋市千種区の分譲マンション
プレミスト東山元町

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現地周辺(約530m・徒歩7分)

東山の森を抱き、
美しい街並が広がる山手の住宅街。

  • 現地周辺(約320m・徒歩4分)

  • 現地周辺(約1,820m)

  • 現地周辺(約150m・徒歩2分)

美しい自然環境と居住環境、教育環境が保持された
第一種低層住居専用地域+第一種風致地区+文教地区。

名古屋市の東部丘陵、深緑が広がる雄大な東山の森を傍らに、
静穏な住環境が保持され、
生活環境と美しい街並景観が守られた
第一種低層住居専用地域※1と第一種風致地区※2です。
閑静な住宅地であり、加えて大学と大学の研究機関が
周辺に点在する文教地区です。
洗練された雰囲気に包まれ、
安心して暮らしていける住環境です。

※1 敷地の約47.27%が該当、残りは第二種中高層住居専用地域
※2 敷地の約47.27%が該当

  • 第一種低層住居専用地域

    建ぺい率30%、絶対高さ10m等の規制が設定。低層住宅の良好な住環境を守るために、環境の保護を優先するように指定された区域です。

    名古屋市内で 約15.2※3

  • 第一種風致地区

    緑化率の比率が定められ、自然景観の保全や、緑と調和した低層住宅地を形成することを目的とする地域・地区です。

    名古屋市内で 約9.1※4

  • 文教地区

    大学や研究所等の教育研究施設や、図書館、美術館、博物館等の文化施設がある程度まとまった地区を指定。文教的環境の維持向上に支障ある施設の建築が制限されています。

    名古屋市内で 約1.7※5

名古屋市の総面積約326㎢のうち、上記の地域・地区が重複するエリアは 約0.32※6

※東山元町、妙見町、高峯町、滝川町の一部のみ
出典:名古屋市都市計画情報

建築される施設も制限。
文化的で良好な環境を保持。

文教地区は、文教環境の維持向上を図ることを目的として指定され、その目的に支障のある施設の建築は制限されています。自然が豊富で、東山公園、東山公園テニスセンターも身近にあって良好な文化的環境と景観が保持されていることから、子育て環境としても充実しています。

※掲載の立地概念図は。現地周辺を略図的に描いたものです。


※3名古屋市の総面積約32,645haに対して、第一種低層住居専用地域約4,986ha。 名古屋市住宅都市局都市計画部都市計画課区域区分・地域地区別面積表(平成28年12月31日現在)より
※4名古屋市の総面積約32,645haに対して、第一種風致地区約2,988.8ha。名古屋市住宅都市局都市計画部都市計画課区域区分・地域地区別面積表(平成28年12月31日現在)より
※5名古屋市の総面積約32,645haに対して、文教地区約562ha。 ※名古屋市住宅都市局都市計画部都市計画課区域区分・地域地区別面積表(平成28年12月31日現在)より
※6名古屋市の総面積約32,645haに対して、第一種低層住居専用地域、第一種風致地区、文教地区が重複する地区は約106ha。
※7名古屋都市計画情報提供サービスのデータを基に面積測定サイト地図蔵を利用して算出したもので多少の誤差が生じる場合があります。
※用途地域は今後の見直し等により変更になる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の環境写真は2019年5月、7月に撮影したものです。
※掲載の徒歩分数は1分=80mとして換算し、端数は切り上げています。

フリーダイヤル0120-851-045

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