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立地・環境

八事の住宅地。その誇りと思想を継ぐ。

八事の住宅地。その誇りと思想を継ぐ。

江戸時代には自然豊かな景勝地として栄え、大正時代に
住宅地として開発された歴史を継ぐ八事エリア。
美しい街並み景観。豊潤な自然との調和。閑静な住環境。
日常の生活利便など、先人たちが街づくりに込めた想いは
今も街に息づき、住宅地としての揺るぎない誇りを抱いています。

八事山興正寺

景勝地から住宅地へ。
歴史ある八事の軌跡。

景勝地から住宅地へ。
歴史ある八事の軌跡。

八事山興正寺

江戸時代に八事山興正寺が開かれて以来、門前町として周辺が栄え、山々が天下の景勝地として名を馳せ、「山行き」として多くの人々が集った八事。明治時代に行楽地となり、大正時代には、「ForestOne八事清水ケ岡」の計画地である八事の丘陵地が、「山林都市構想」という名古屋市で初の都市計画に基づき住宅地として開発されました。以来、名古屋市の住宅地として、今日に至るまで大切に継承されています。

「山林都市構想」

東京の田園調布、阪神地方の鉄道沿線などで既に試みはあったイギリスのエベネザー・ハワードが提唱した「田園都市構想」を下敷きに、大正時代に当時の都市計画愛知地方委員会幹事の重責にあり、渡英の経験があった黒谷了太郎が立案。「我国に於ては山林を利用し、田園都市の代わりに、山林都市を建設せざるべからざること」と論文に記した黒谷は、日本独自の田園都市論を名古屋市で初めて八事の住宅地で実現すべく、都市の文化設備と天然自然の美観との調和、敷地内に十分な空地を設けて四季の名所を設定する、街路に美観を添える、衛生的・文化的生活などを提唱しました。

東部丘陵地開発計画図(『都市創作』第3巻第11号、1927年11月)現地周辺

「風致」を護り、継承する、
瑞穂区八事エリア。

現地周辺街並

「ForestOne八事清水ケ岡」の計画地である、瑞穂区八事エリアは、大正時代に住宅地として開発されて以来、自然環境が大切に護られ、継承されています。計画地は「第一種風致地区」であり、自然と調和した美しい景観が広がり、住まわれる人にとって静かで落ち着いた環境が保持されています。瑞穂区八事エリアは、豊かな自然と共生している住宅街です。

※一部第二種住居地域を含みます。

※瑞穂区・昭和区・天白区の東部丘陵地開発エリアで風致地区として指定されているエリアが最も多いのは瑞穂区です(瑞穂区:約118.65ha、昭和区:約117.83ha、天白区:約53.86ha)。東部丘陵地開発設計図と名古屋市都市計画情報サービスのデータを基に面積測定サイト地図蔵を利用して面積を算出したもので誤差がございます。
※用途地域は今後の見直し等により変更になる場合があります。予めご了承ください。

  • 現地周辺街並
  • 現地周辺街並
第一種低層住居専用地域と第一種風致地区が重複する地は名古屋市内で約3.6%のみ

第一種低層住居専用地域[名古屋市内で約15.2%]

建ぺい率30%、絶対高さ10m等などの規制が設けられ、低層住宅の良好な住環境を守るために、環境の保護を優先するように指定された区域です。

※名古屋市の総面積約32,645haに対して、第一種低層住居専用地域約4,986ha 。
※名古屋市住宅都市局都市計画部都市計画課区域区分・地域地区別面積表(平成28年12月31日現在より)

第一種風致地区[名古屋市内で約9.1%]

保存緑地と緑化率の比率が定められ、自然景観の保全や、緑と調和した低層住宅地を形成することを目的とする地域・地区です。

※名古屋市の総面積約32,645haに対して、第一種風致地区約2,988.8ha。
※名古屋市住宅都市局都市計画部都市計画課区域区分・地域地区別面積表(平成28年12月31日現在より)

第一種風致地区[名古屋市内で約9.1%]

名古屋市の総面積約32,645haに対して、第一種低層住居専用地域と第一種風致地区が重複する地区は約1,177.72ha。
※名古屋都市計画情報提供サービスのデータを基に面積測定サイト地図蔵を利用して算出したもので誤差があります。

現地周辺街並

四季折々の豊潤な自然と共生する、
静穏な住環境。

四季折々の豊潤な自然と共生する、
静穏な住環境。

現地周辺街並

景勝地としての面影を今に伝えるように、周辺には豊かな緑が広がり、静穏な住環境が広がっています。緩やかな南垂れ丘陵地にあって、公園も身近にあり、都市にありながら、春夏秋冬の自然を身近に感じながら暮らせる場所です。

立地概念図 ※掲載の概念図は、現地周辺を略図的に描いたものです。
  • 山崎川
  • 弥富公園
  • 密柑山公園
  • 隼人池公園

「陽明小学校」徒歩13分 (約970m)
アカデミックな環境。

陽明小学校

通学校は陽明小学校。中京大学、共学の大学としては中部唯一のカトリック系ミッションスクールである南山大学など様々な大学や、南山学園の小学校、中学校、高校が点在し、知的でアカデミックな雰囲気を醸し出しています。

  • 汐路中学校
  • 南山大学附属小学校
  • 南山大学
  • 中京大学
現地周辺街並

利便と安心を抱き、
暮らす歓びを満たす充実の生活環境。

利便と安心を抱き、
暮らす歓びを満たす充実の生活環境。

現地周辺街並
  • イオン八事店
  • サポーレ瑞穂店
  • Restaurant Chez KOBE
  • 八事サーウィンストンホテル

周辺に生活施設が充実し、利便性の高い立地であることも魅力です。「イオン八事店」や「八事フランテ」、「サポーレ瑞穂店」などのショッピング施設が徒歩圏内。さらに、医療施設も身近にあり、いざという際も安心です。また、レストランやカフェ、ベーカリーなども充実し、北大路魯山人ゆかりの料亭である「八勝館」(約770m・徒歩10分)や、「八事サーウィンストンホテル」のレストランやカフェなども日常使いとして利用することができます。

LIFE INFORMATION

  • 教 育

  • 南山中学校・南山高等学校 女子部
  • オリーブの実保育園 南山中学校・南山高等学校 男子部
  • 陽明旭幼稚園
  • ショッピング

  • 八事フランテ
  • フィールみかん山店
  • 成城石井石川橋店 スギドラッグみかん山店
  • 医 療

  • 雲雀ヶ岡クリニック
  • 名古屋第二赤十字病院
  • 瑞穂区休日急病診療所 かわぐちクリニック[Dr.ビレッジ内]
  • 名古屋第二赤十字病院
  • 雲雀ヶ岡クリニック
  • 瑞穂区休日急病診療所 かわぐちクリニック[Dr.ビレッジ内]
  • 金融・郵便局

  • 三井住友銀行八事支店
  • 名古屋八勝通郵便局 愛知銀行八事支店
  • 三菱UFJ銀行八事支店
  • 公 園

  • 瑞穂公園
  • 下山公園 興正寺公園
  • 文化・スポーツ

  • スポーツクラブアクトス八事 パロマ瑞穂スタジアム
  • 東山荘 暮雨巷
  • 昭和美術館 瑞穂図書館
  • 東山荘 暮雨巷
  • スポーツクラブアクトス八事 パロマ瑞穂スタジアム
  • 昭和美術館 瑞穂図書館
  • レストラン・カフェ

  • エルダンジュ本店 ア・メルベーユ
  • パンのトラ八事店 Gallery&cafe see saw[シーソー]
  • Patisserie Chez KOBE[パティスリー シェ・コーベ]

※掲載の情報は2018年3月現在のものです。
※掲載の環境写真は2016年4月、2017年10月に撮影したものです。
※掲載の徒歩分数は1分=80mとして換算し、端数は切り上げています。

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