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完成物件で賢い住まい選択 完成物件で賢い住まい選択

実際に希望する住戸を見学できる“完成済み物件”のメリットを紹介します。 実際に希望する住戸を見学できる“完成済み物件”のメリットを紹介します。

南棟6階共用廊下から北東方面(令和2年1月撮影)

メリット01

税制優遇が利用できる

住宅ローンの金利や税制優遇は、建物引き渡し時期により適用される条件が異なります。
完成物件はご契約からお引渡しまでの期間が短く、現在の金利や税制優遇が適用されます。

消費税率10%の住宅は、控除期間が13年。ただし、延長期間の11〜13年目は、10年目までとは制度内容が少し異なります。 消費税率10%の住宅は、控除期間が13年。ただし、延長期間の11〜13年目は、10年目までとは制度内容が少し異なります。

対象期間:2020年12月31日までの入居 対象期間:2020年12月31日までの入居

延長3年間は増税2%分を上回る控除(減税措置)を受けられません。

メリット02

すぐに入居できる

諸手続き完了後に入居できるため、
賃貸物件にお住まいの方はご契約からお引渡しまでの家賃負担が少なく済みます。
買替えの場合でも、仮住まいを探す必要が少なくなります。
(売却予定のご自宅の条件によって異なりますので、詳しくはお問合せ下さい。)

メリット03

日当りや眺望、実際の使い勝手がチェックできる 日当りや眺望、実際の使い勝手がチェックできる

実際に住みたいお部屋の日当りや眺望、図面だけではわかりづらい収納の高さや幅、奥行きなど
実際の生活をイメージしながらお部屋のチェックができます。

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[1]Qタイプモデルルーム(312号室/令和2年5月撮影)、[2]Fgタイプモデルルーム(104号室/令和2年5月撮影)

メリット04

共用施設や建物の管理状態が確認できる 共用施設や建物の管理状態が確認できる

すでに完成していますので、将来の資産性にもかかわる
共用施設の利用状況や管理状況が確認できます。
また、住民同士のコミュニティの様子が分かることも物件選びの参考になります。

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[1]風除室、[2]エントランスホール(平成31年3月撮影)

メリット05

周辺環境との関係がわかる

周辺の建物や施設との位置関係や、近隣施設からの日当たりや周辺の環境など、
住みたいお部屋との関係性が確認できます。

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[1]Qタイプモデルルーム(312号室/令和2年5月撮影)、[2]桜並木(徒歩4分/約320m)(令和2年4月撮影)

「プレミスト愛宕の杜」は、ご自身でご体感いただける完成済の分譲マンションです。ぜひ、この機会にご来場いただき、ご自身の目で細かい部分までチェックしてみてください。 「プレミスト愛宕の杜」は、ご自身でご体感いただける完成済の分譲マンションです。ぜひ、この機会にご来場いただき、ご自身の目で細かい部分までチェックしてみてください。

※徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。
※104号室、312号室の家具・調度品類は販売価格に含まれません。詳しくは係員にお尋ねください。

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