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分譲マンション

岡山県岡山市の分譲マンション プレミスト岡山ザ・レジデンス

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全体物件概要

物件名称 プレミスト岡山ザ・レジデンス
物件の所在地 岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
総戸数 293戸
総戸数追記 別途管理事務室(1戸)、他(詳細につきましては、備考欄をご覧ください。)
取引態様 (売主・販売代理)大和ハウス工業株式会社
(売主)近鉄不動産株式会社
(売主)株式会社長谷工不動産
(売主)四国旅客鉄道株式会社
(売主)株式会社エネルギアL&Bパートナーズ
交通 JR東海道・山陽新幹線「岡山」駅まで徒歩6分(サブエントランスより)
JR山陽本線「岡山」駅まで徒歩6分(サブエントランスより)
敷地面積 4,430.00m2
建物の主たる部分の構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上19階建
施工会社の名称又は商号 長谷工・中国建設工業共同企業体
管理形態 管理組合と管理会社(株式会社長谷工コミュニティ西日本)との間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態 月曜日~日曜日 午前9時~午後7時
工事完了予定年月 令和5年2月完成済
引渡可能年月 即引渡可
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
土地の権利形態 所有権
駐車場空台数/月額 48台/7,000円~18,000円 詳細は備考欄をご覧ください。
駐輪場空台数/月額 370台/100円~300円 詳細は備考欄をご覧ください。
バイク置き場空台数/月額 10台/1,000円~1,500円 
用途地域 商業地域
国土法・届出等 届出済
住宅金融支援機構 フラット35S適合住宅
建築確認番号 BCJ20大建確029(令和2年9月23日)
情報公開日 令和6年2月23日
次回更新予定日 令和6年3月8日
取引条件有効期限 令和6年3月9日
物件についての問合せ先 「プレミスト岡山ザ・レジデンス」現地インフォメーションセンター 0120-022-293
問合せ先営業時間・定休日 10:00~18:00/火・水曜定休(祝日は除く) 
904号室は令和5年4月より建物内モデルルームとして使用しています。
※904号室 販売価格に含まれるもの
リビングダイニング:エアコン、TVボード、シェルフ、デスク、照明、チェア、ダイニングセット、ソファ、レースカーテン、ラグ、小物一式
洋室1:照明、エアコン、ベッド、チェア、テーブル、レースカーテン、小物一式
洋室2:照明、エアコン、レースカーテン、小物一式
1403号室は令和5年5月より建物内モデルルームとして使用しています。
1802号室は令和5年4月より建物内モデルルームとして使用しています。またリビングダイニング:エアコン・レースカーテン・ラグ、洋室1:レースカーテン・照明、洋室2:レースカーテン・照明・そのほかインテリア小物が販売価格に含まれます。
【売主】近鉄不動産株式会社
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(11)第3123号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社〒543-0001大阪市天王寺区上本町六丁目5-13 TEL06-6776-3007(代表)

【売主】株式会社長谷工不動産
国土交通大臣(6)第5600号、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社〒105-0014東京都港区芝2丁目31-19 TEL03-3452-7255(代表)

【売主】四国旅客鉄道株式会社
香川県知事(5)第3787号、(公社)香川県宅地建物取引業協会員
本社〒760-8580香川県高松市浜ノ町8-33 TEL087-825-1653

【売主】株式会社エネルギアL&Bパートナーズ
国土交通大臣(4)第7583号、(公社)広島県宅地建物取引業協会会員、中国地区不動産公正取引協議会加盟
本店〒730-0041広島市中区小町4-33 TEL082-546-3060

【販売代理】株式会社長谷工アーベスト
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(11)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階TEL06-6203-3650
[個人情報のお取り扱いについて]
https://www.haseko-sumai.com/privacy

【総戸数追記】
別途管理事務室(1戸)、コミュニティルーム(1戸)、ゲストルーム(1戸)、スタディ&コワーキングルーム(1戸)

【駐車場の内訳について】
機械式駐車場(地上5段昇降横行式:24台、地下1段地上4段昇降横行式:24台):48台(うちハイルーフ対応は42台)

【駐輪場の内訳について】
平面:3台、上部2段ラック式233台、下部固定ラック式:128台、スライドラック式:6台、別途平面(幼児用):1台

※交通に関する追記:メインエントランスからは徒歩7分
フラット35をご利用いただける方

第1期~第6期6次物件概要

販売戸数 38戸
一戸当たりの専有面積 65.45m2~91.45m2
バルコニー面積 10.20m2~18.57m2
アルコーブ面積 2.65m2~6.16m2
サービスバルコニー面積 7.87m2
販売価格(税込) 3,848万円~7,598万円
最多販売価格帯 4,800万円台(8戸)
間取り 2LDK(7戸)~4LDK(4戸)
管理費・維持費 管理費/月額 : 8,180円~11,430円
管理準備金/一括 : 15,000円
修繕積立金/月額 : 5,560円~7,770円
修繕積立基金/一括 : 524,000円~732,000円
インターネット使用料/月額 : 990円
申込受付 先着順申込受付中
テレビ視聴料(月額):387円(税込)

■申込受付場所:「プレミスト岡山ザ・レジデンス」現地インフォメーションセンター
■お申込の際にお持ちいただくもの/印鑑(認印)、直近2年分の所得が分かるもの(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)

大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部

東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号 〒102-8112
Tel 03-5214-2143

建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-2)第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

「プレミスト岡山ザ・レジデンス」現地インフォメーションセンター
0120-022-293
営業時間・定休日
10:00~18:00/火・水曜定休(祝日は除く) 
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