全体物件概要
| 物件名称 | プレミスト札幌環状通東ステーションサイド |
|---|---|
| 物件の所在地 | 北海道札幌市東区北14条東15丁目16-3他 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 総戸数追記 | 別途管理室１戸、ゲストルーム1戸他 |
| 取引態様 | （売主）大和ハウス工業株式会社 （販売代理）株式会社ソフトライフ |
| 交通 | 札幌市営地下鉄東豊線「環状通東」駅まで徒歩1分（3番出入口） |
| 敷地面積 | 2,624.35m2 |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建(一部鉄骨造) |
| 施工会社の名称又は商号 | 株式会社NIPPO |
| 管理形態 | 管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理 火曜日～土曜日 8時～16時（休憩1時間） |
| 工事完了予定年月 | 令和7年9月完成済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場空台数／月額 | 28台／10,500円～15,000円 機械式/29台、身障者用/0台 ※別途、来客用駐車場2台 |
| 駐輪場空台数／月額 | 45台／300円 ラック式/45台、サイクルポート/0台 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 |
| 国土法･届出等 | 届出不要 |
| 住宅金融支援機構 | フラット35適合住宅 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23001361号(令和5年4月11日)／第ERI-23021949号(令和5年11月7日) |
| 情報公開日 | 令和7年11月7日 |
| 次回更新予定日 | 令和7年11月21日 |
| 取引条件有効期限 | 令和8年11月17日 |
| 物件についての問合せ先 | プレミスト札幌環状通東ステーションサイド現地販売事務所 0120-601-810 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 10:00～18:00（火・水曜定休） |
| ※当物件の敷地の一部には、地下鉄構築物の地上権の設定（北海道庁前水準点の基準として、地下16.816m～地下35.162mの範囲）がされているため、地上および地下の利用に制限があります。 ※2025年12月以降ご契約のお客様は2026年4月予定。 【販売代理】 株式会社ソフトライフ 国土交通大臣（4）第7789号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員・（公社）不動産保証協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目12番17号JRE梅田スクエアビル（11階） |
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| フラット35をご利用いただける方 | |
先着順物件概要
| 販売戸数 | 13戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 36.66m2～76.68m2 |
| バルコニー面積 | 10.71m2～21.21m2 |
| トランクルーム面積 | 0.84m2～1.10m2 |
| 販売価格（税込） | 2,980万円～5,580万円 |
| 最多販売価格帯 | 4,800万円台･4,900万円台･5,000万円台(各2戸) |
| 間取り | 1LDK(3戸)～3LDK(9戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 7,600円～15,800円 管理準備金／一括 ： 7,600円～15,800円 修繕積立金／月額 ： 3,500円～7,300円 修繕積立基金／一括 ： 348,300円～728,500円 インターネット使用料／月額 ： 770円 |
| 申込受付 | 先着順申込受付中 |
| 【先着順申込受付場所】「プレミスト札幌環状通東ステーションサイド」現地販売事務所 ※申込の際は、印鑑（認印可）と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）及び本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。 |
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4期1次物件概要
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 56.62m2～73.19m2 |
| バルコニー面積 | 14.98m2～20.08m2 |
| トランクルーム面積 | 1.00m2 |
| 販売価格（税込） | 3,930万円～5,190万円 |
| 最多販売価格帯 | 3,900万円台(2戸) |
| 間取り | 2LDK(3戸)･3LDK(2戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 11,700円～15,100円 管理準備金／一括 ： 11,700円～15,100円 修繕積立金／月額 ： 5,400円～7,000円 修繕積立基金／一括 ： 537,900円～695,300円 インターネット使用料／月額 ： 770円 |
| 申込受付 | 2025年11月13日（木）～11月15日（土）10：00～18:00（最終日は15：00まで） |
| 抽選日 | 2025年11月15日（土）16:00 |
| 【登録申込受付場所】「プレミスト札幌環状通東ステーションサイド」現地販売事務所 ※申込の際は、印鑑（認印可）と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）及び本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。 |
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大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（公社)東京都宅地建物取引業協会会員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
