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分譲マンション

北海道札幌市中央区の分譲マンション プレミストタワーズ札幌苗穂

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全体物件概要

物件名称 プレミストタワーズ札幌苗穂
物件の所在地 北海道札幌市中央区[アクアゲート]北3条東11丁目338,[ブライトゲート]北3条東10丁目121
総戸数 407戸(アクアゲート204戸・ブライトゲート203戸)
総戸数追記 [アクアゲート]204戸[ブライトゲート]203戸、各棟毎に別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、ラウンジ1戸、集会室1戸
売主 大和ハウス工業株式会社
販売会社(取引態様) (売主)大和ハウス工業株式会社
(販売代理)株式会社ライズパートナーズ
交通 JR「苗穂」駅南口より「アクアゲート」徒歩1分、「ブライトゲート」徒歩1分
敷地面積 4,282.72m2(アクアゲート) 7,531.67m2(ブライトゲート)
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上25階建(アクアゲート(一部鉄骨造)) 鉄筋コンクリート造地上27階地下1階建(ブライトゲート(一部鉄骨造))
施工会社の名称又は商号 岩田地崎建設他共同企業体
管理形態(管理方式) 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結
工事完了予定年月日 令和3年11月下旬(アクアゲート) 令和4年3月下旬(ブライトゲート)
入居予定 令和4年2月中旬(アクアゲート) 6月中旬(ブライトゲート)
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
土地の権利形態 所有権
駐車場空台数/月額 95台/20,000円~28,000円 
駐輪場空台数/月額 414台/200円~300円 [アクアゲート]208台(平面14台、ラック式194台)[ブライトゲート]206台(平面15台、ラック式191台)
バイク置き場空台数/月額 18台/1,500円~2,000円 [アクアゲート]8台(バイク6台、ミニバイク2台)[ブライトゲート]10台(バイク3台、ミニバイク7台)
その他の費用 インターネット利用料(税込)/1,650円
用途地域 [アクアゲート]近隣商業地域,[ブライトゲート]近隣商業地域、準工業地域
国土法・届出等 届出不要
住宅金融支援機構 フラット35S適合住宅
建築確認番号 アクアゲート:第ERI-19015282号(令和元年5月17日)
ブライトゲート:第ERI-19001062号(令和元年6月28日)/第ERI-19037355号(令和元年9月19日)/第ERI-20012681号(令和2年6月2日)
今回情報更新日 令和3年6月3日
次回更新予定日 令和3年6月17日
物件についての問合せ先 「プレミストタワーズ札幌苗穂」マンションギャラリー 0120-704-373
問合せ先営業時間・定休日 10:00~18:00 火・水曜定休[祝日は営業]
※駐車場空台数に関する追記
アクアゲート(A街区)52台(身障者用駐車場2台、タワーパーキング50台)、ブライトゲート(B街区)43台(身障者用駐車場0台、タワーパーキング43台)
アクアゲート(A街区)2405(販売済)・2406(今回販売対象外)・2505(販売済)・2506号室(販売済)、ブライトゲート(B街区)2605(今回販売対象外)・2606(販売済)・2705(販売済)・2706号室(今回販売対象外)には駐車場区画優先選択権があります。

※施工会社に関する追記
岩田地崎建設・丸彦渡辺建設・田中組・札建工業建設工事共同企業体

※管理費・維持費に関する追記
ブライトゲートの管理費は住宅管理費と全体管理費とB-1棟管理費、修繕積立金は住宅修繕積立金と全体修繕積立金とB-1棟修繕積立金、管理準備金は住宅管理準備金と全体管理準備金、修繕積立基金は住宅修繕積立基金と全体修繕積立基金とB-1棟修繕積立基金を合計したものです。

※分譲後の権利形態に関する追記
敷地の持ち分並びに建物の共有部分の一部は当該マンション以外の権利者との共有となります。

【販売代理】
株式会社ライズパートナーズ
〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西11丁目4番地21 52山京ビル4階
宅地建物取引業者免許番号:北海道知事 石狩(1)第8699号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
フラット35をご利用いただける方

第1期・第3期1次~第4期1次物件概要

販売戸数 22戸(アクアゲート:10戸、ブライトゲート:12戸)
一戸当たりの専有面積 アクアゲート:76.05m2~94.75m2
ブライトゲート:56.06m2~78.66m2
バルコニー面積 アクアゲート:15.56m2~35.12m2
ブライトゲート:8.64m2~32.19m2
トランクルーム面積 アクアゲート:0.89m2
ブライトゲート:0.89m2
販売価格(税込) アクアゲート:3,980万円~5,800万円
ブライトゲート:3,460万円~4,720万円
最多販売価格帯 アクアゲート:4,600万円台・5,300万円台(各2戸)
ブライトゲート:4,500万円台・4,600万円台(各3戸)
間取り アクアゲート:3LDK(8戸)・4LDK(2戸)
ブライトゲート:2LDK(3戸)・3LDK(9戸)
管理費・維持費 管理費/月額 : アクアゲート:11,700円~14,600円、ブライトゲート:10,700円~15,200円
管理準備金/一括 : アクアゲート:11,700円~14,600円、ブライトゲート:9,900円~14,000円
修繕積立金/月額 : アクアゲート:5,700円~7,100円、ブライトゲート:5,500円~7,900円
修繕積立基金/一括 : アクアゲート:684,500円~852,800円、ブライトゲート:504,500円~707,900円
インターネット使用料/月額 : アクアゲート:1,650円
ブライトゲート:1,650円
登録受付期間 先着順申込受付中
【先着順申込受付場所】
「プレミストタワーズ札幌苗穂」マンションギャラリー
※お申込の際には、印鑑(認印可)、2020年の所得証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。

大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部

東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号 〒102-8112
Tel 03-5214-2143

建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-2)第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(15)第245号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

「プレミストタワーズ札幌苗穂」マンションギャラリー
0120-704-373
営業時間・定休日
10:00~18:00 火・水曜定休[祝日は営業]
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