全体物件概要
| 物件名称 | THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONT |
|---|---|
| 物件の所在地 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目12-4（地番） |
| 総戸数 | 190戸 |
| 総戸数追記 | 別途管理事務室１戸 |
| 取引態様 | （売主）京成電鉄株式会社 （売主）東武鉄道株式会社 （売主・販売代理）大和ハウス工業株式会社 （売主）東方地所株式会社 (販売代理)京成不動産株式会社 (販売代理)東武不動産株式会社 (販売復代理)株式会社長谷工アーベスト |
| 交通 | 成田スカイアクセス線・北総線・京成松戸線「新鎌ヶ谷」駅まで徒歩1分 東武アーバンパークライン「新鎌ケ谷」駅まで徒歩2分 |
| 敷地面積 | 4,933.31m2 |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 施工会社の名称又は商号 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理形態 | 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理 月～日 8:00～17：00(休憩1時間含む） |
| 工事完了予定年月 | 令和9年1月予定 |
| 引渡可能年月 | 令和9年1月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場空台数／月額 | 133台／7,000円～12,000円 機械式124台、平置9台（内 身障者用1台含む）別途、来客用1台 |
| 駐輪場空台数／月額 | 381台／100円～500円 2段ラック式（屋内）98台、2段ラック式（屋根有）277台、平置（屋内）6台 |
| バイク置き場空台数／月額 | 13台／1,000円 （ミニバイク） |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 |
| 国土法･届出等 | 届出不要 |
| 住宅金融支援機構 | フラット35適合住宅 |
| 建築確認番号 | 第TBTC24000107号(令和6年5月31日) |
| 情報公開日 | 令和7年4月21日 |
| 次回更新予定日 | 令和7年5月5日 |
| 取引条件有効期限 | 令和7年5月10日 |
| 物件についての問合せ先 | 「THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONT」マンションギャラリー 0120-757-190 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 営業時間／10：00～17：00 定休日／火・水曜日(祝日除く） |
| ※敷地面積について 建築確認対象面積は「4,933.31m2」、販売対象面積は「4,912.55m2」となります。 【売主】京成電鉄株式会社 千葉県知事免許(3)第16565号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒272-8510 千葉県市川市八幡3-3-1 TEL:047-712-7000 【売主】東武鉄道株式会社 国土交通大臣(16)第328号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒131-8522 東京都墨田区押上一丁目1番2号 TEL:03-5809-7672 【売主】東方地所株式会社 千葉県知事免許（17）第359号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒260-0027 千葉県千葉市中央区新田町16-17 TEL:043-239-7078 【販売代理】京成不動産株式会社 国土交通大臣(6)第5540号 (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒125-0062 東京都葛飾区青戸三丁目37番15号 TEL:03-3690-5400 【販売代理】東武不動産株式会社 国土交通大臣（3）第7964号 (一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒130-0002 東京都墨田区業平三丁目14番4号 TEL:03-3622-8165 【販売復代理】株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(11)第3175号 （一社）不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 TEL:03-5440-5800 ※駐車場について：A、Gw、Gr、Hw、Hr、Ir、Jw、Jr、Kr、Sr、Tタイプの住戸には駐車場優先権を設定しています |
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| フラット35をご利用いただける方 | |
第二期予告物件概要
 | 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
| 販売開始予定時期：2025年6月中旬 | ||
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 57.72m2～86.03m2 |
| バルコニー面積 | 11.90m2～18.20m2 |
| サービスバルコニー面積 | 8.68m2 |
| テラス面積 | 22.42m2 |
| 予定販売価格（税込） | 未定 |
| 予定最多販売価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK(5戸)～4LDK(7戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 10,600円～15,800円 管理準備金／一括 ： 10,600円～15,800円 修繕積立金／月額 ： 9,400円～14,000円 修繕積立基金／一括 ： 577,200円～860,300円 インターネット使用料／月額 ： 440円 その他の使用料／月額 ： テラス使用料200円 |
| 販売開始予定時期 | 2025年6月中旬 |
| ※予告広告をする時点において、第二期以降の予定販売戸数を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせいたします。なお販売戸数が未定のため、専有面積およびバルコニー面積等は今後供給予定の全住戸（43戸）についてのものです。 ※インターネット使用料は税込で記載しています。 |
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大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（公社)東京都宅地建物取引業協会会員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
