全体物件概要
| 物件名称 | プレミスト宮崎台 RISETERRACE |
|---|---|
| 物件の所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目10-5(地番) |
| 総戸数 | 45戸 |
| 総戸数追記 | 別途管理事務室１戸 |
| 取引態様 | （売主）大和ハウス工業株式会社 （販売代理）株式会社ライフコーディネーター |
| 交通 | 東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩7分 |
| 敷地面積 | 1,559.26m2 |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上5階建 |
| 施工会社の名称又は商号 | 新日本建設株式会社 |
| 管理形態 | 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理 月・火・木・金・土／7:30～13:30 |
| 工事完了予定年月 | 令和7年4月完成済 |
| 引渡可能年月 | 令和7年10月予定 |
| 引渡予定に関する追記 | ※102号室は令和7年12月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場空台数／月額 | 7台／16,000円～23,000円 機械式駐車場：7台 |
| 駐輪場空台数／月額 | 42台／200円～1,000円 2 段ラック式：17台、スライドラック式：15台、スライドラック式（3人乗）：10台(※内、レンタサイクル3台) |
| バイク置き場空台数／月額 | 2台／1,500円～2,000円 ミニバイク置場：2台 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 国土法･届出等 | 届出不要 |
| 住宅金融支援機構 | フラット35適合住宅 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-TOK23-10-0432号(令和5年9月4日) |
| 情報公開日 | 令和7年6月14日 |
| 次回更新予定日 | 令和7年6月28日 |
| 取引条件有効期限 | 令和7年6月27日 |
| 物件についての問合せ先 | 「プレミスト宮崎台 RISETERRACE」現地販売センター 0120-383-457 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 10:00～18:00/火・水(祝日除く) |
| 【販売代理】 株式会社ライフコーディネーター 神奈川県知事(3)第27858号 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒213-0033 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24番17号 TEL：044-870-3331 ※102号室は2025年4月より商談ルームとして使用しております。 |
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| フラット35をご利用いただける方 | |
先着順物件概要
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 60.00m2～73.25m2 |
| バルコニー面積 | 2.67m2･4.20m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 16.00m2～17.90m2 |
| サービスバルコニー面積 | 3.91m2･4.58m2 |
| テラス面積 | 14.88m2 |
| 販売価格（税込） | 7,280万円～7,990万円 |
| 最多販売価格帯 | 7,000万円台(6戸)※1,000万円単位 |
| 間取り | 2LDK(3戸)･3LDK(3戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 19,600円～23,900円 管理準備金／一括 ： 35,100円～42,900円 修繕積立金／月額 ： 12,900円～15,700円 修繕積立基金／一括 ： 600,000円～732,500円 ルーフバルコニー使用料／月額 ： 500円 専用庭使用料／月額 ： 200円 |
| ●申込受付場所/「プレミスト宮崎台 RISETERRACE」現地販売センター ※お申込みの際には印鑑(認印可)、本人確認資料(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。 |
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大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（公社)東京都宅地建物取引業協会会員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
