 | 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
| 販売開始予定時期：2026年12月上旬販売開始予定 | ||
全体物件概要
| 物件名称 | プレミスト鷺沼 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目1878番3他 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 総戸数追記 | 別途管理事務室１戸 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 取引態様 | （売主）大和ハウス工業株式会社 （販売代理）株式会社ライフコーディネーター |
| 交通 | 東急田園都市線「鷺沼」駅まで徒歩9分 |
| 敷地面積 | 2,752.80m2 |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上6階建 |
| 施工会社の名称又は商号 | 株式会社大勝 |
| 一戸当たりの専有面積 | 68.56m2～90.97m2 |
| バルコニー面積 | 8.06m2～12.60m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 22.03m2・27.00m2 |
| ルーフバルコニー使用料 | 未定 |
| 専用庭面積 | 5.36m2～10.90m2 |
| 専用庭使用料 | 未定 |
| トランクルーム面積 | 0.39m2 |
| 室外機置き場面積 | 2.50m2 |
| サービスバルコニー面積 | 2.16m2～4.96m2 |
| テラス面積 | 10.68m2～10.98m2 |
| インターネット使用料 | 未定 |
| 管理形態 | 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理 |
| 工事完了予定年月 | 令和10年9月予定 |
| 引渡可能年月 | 令和10年9月予定 |
| 予定販売価格（税込） | 未定 |
| 予定最多販売価格帯 | 未定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 未定 管理準備金／一括 ： 未定 修繕積立金／月額 ： 未定 修繕積立基金／一括 ： 未定 |
| 駐車場空台数／月額 | 22台／未定 機械式駐車場20台、平置駐車場2台 ※別途、カーシェア用平置駐車場1台(カーシェアは第三者も使用します) |
| 駐輪場空台数／月額 | 68台／未定 2段ラック式48台、平置13台、サイクルポート7区画（1階住戸専用） |
| その他の費用 | Tebra connect利用料：未定 エネカリ利用料：未定 |
| 間取り | 2LDK+S(納戸)～4LDK |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 国土法･届出等 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-YOK26-10-0140 号(令和8年7月30日) |
| 販売開始予定時期 | 2026年12月上旬販売開始予定 |
| 情報公開日 | 令和8年8月1日 |
| 次回更新予定日 | 令和8年8月15日 |
| 取引条件有効期限 | 令和8年8月15日 |
| 物件についての問合せ先 | 「プレミスト鷺沼」マンションサロン 0120-068-007 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 10:00～18:00/火・水定休(祝日除く) |
| 【売主】大和ハウス工業株式会社 南関東支社 建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-7）第5279号 宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号 （公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒220-8620 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-6-1 TEL：045-650-5295 【販売代理】株式会社ライフコーディネーター 神奈川県知事(4)第27858号 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒213-0033 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24番17号 TEL：044-870-3331 ※613号室、510号室、504号室には駐車場優先選択権を設定しており、住戸ごとに選定順位を定めております。 ※予告広告をする時点において、全ての予定販売戸数を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせいたします。なお販売戸数が未定のため、専有面積およびバルコニー面積等は今後供給予定の全住戸（68戸）についてのものです。 |
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| ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
