全体物件概要
| 物件名称 | プレミスト昭島 モリパークレジデンス |
|---|---|
| 物件の所在地 | 東京都昭島市田中町字後小欠576番他 |
| 総戸数 | 481戸 |
| 総戸数追記 | 別途管理事務室等7戸、1階生活利便施設 |
| 取引態様 | （売主・販売代理）大和ハウス工業株式会社 （売主）住友商事株式会社 （販売代理・販売復代理）住商建物株式会社 （販売代理・販売復代理）株式会社リノベスト （販売代理・販売復代理）株式会社レシアスコーポレーション （販売代理・販売復代理）株式会社ストレートアップ |
| 交通 | JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分 JR中央線「立川」駅 バス約28分 「昭島駅南口」バス停徒歩7分 |
| 敷地面積 | 18,215.75m2 |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上13階建 |
| 施工会社の名称又は商号 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理形態 | 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理 月曜日～日曜日 午前8:30～午後6:30※休憩1時間含む |
| 工事完了予定年月 | 令和6年8月予定 |
| 引渡可能年月 | 令和6年11月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場空台数／月額 | 394台／9,000円～17,000円 機械式：378台、平置き：16台（内、身障者用：1台）、別途来客用：4台、荷捌き用：2台、店舗用：2台 |
| 駐輪場空台数／月額 | 870台／100円～500円 二段ラック式：542台、サイクルポート：276台、前輪ラック式：52台、別途来客用：10台 |
| バイク置き場空台数／月額 | 32台／1,500円～2,500円 |
| その他の費用 | ベジタブルガーデン：18区画 / 月額：500円 トランクルーム：56区画(大型23区画、中型1区画、小型32区画) / 月額：500円～1500円 |
| 用途地域 | 商業地域/第二種住居地域 |
| 国土法･届出等 | 届出不要 |
| 住宅金融支援機構 | フラット35適合住宅 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R040611号(令和4年12月27日)／第UHEC建確R040611変1号(令和5年7月31日) |
| 情報公開日 | 令和6年5月2日 |
| 次回更新予定日 | 令和6年5月16日 |
| 取引条件有効期限 | 令和6年5月18日 |
| 物件についての問合せ先 | 「プレミスト昭島モリパークレジデンス」マンションパビリオン 0120-334-884 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 営業時間 10:00～18:00 定休日 火・水曜（祝日除く） |
| ※駐車場について：503・604・632・636・805・906・1031・1107・1130・1229・1308・1320・1328・1339号室には駐車場優先権を設定しています。
【売主】住友商事株式会社 国土交通大臣(16)第189号 （一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都千代田区大手町2丁目3番2号大手町プレイスイーストタワー TEL:03-6285-5000 【販売代理・販売復代理】住商建物株式会社 国土交通大臣(14)第1894号 (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-8601 東京都千代田区神田錦町三丁目26番地 TEL:03-5217-1017 【販売代理・販売復代理】株式会社リノベスト 国土交通大臣(2)第8658号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)全国宅地建物取引業保証協会東京本部 東京都千代田区飯田橋4-5-11パール飯田橋ビル7階 TEL:03-6272-9775 【販売代理・販売復代理】株式会社レシアスコーポレーション 東京都知事(2)第102694号 (公社)全日本不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都渋谷区神宮前3丁目42番15号 Meg Bldg 2F TEL:03-6434-5331 【販売代理・販売復代理】株式会社ストレートアップ 東京都知事（5）第81393号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都墨田区錦糸2-4-3 TEL:03-3624-1055 ※管理事務室等は管理事務室1戸、ゲストルーム4戸、パーティールーム1戸、キッズルーム兼集会室1戸になります。 |
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| フラット35をご利用いただける方 | |
先着順物件概要
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 68.19m2 |
| バルコニー面積 | 12.00m2 |
| 販売価格（税込） | 5,368万円･5,448万円 |
| 最多販売価格帯 | 5,400万円台(2戸) |
| 間取り | 3LDK(3戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 12,300円 管理準備金／一括 ： 12,300円 修繕積立金／月額 ： 8,900円 修繕積立基金／一括 ： 613,700円 インターネット使用料／月額 ： 990円 その他の使用料／月額 ： Tebra connect使用料：132円 |
| 申込受付 | 先着順申込受付中 |
| ■先着順申込受付場所：「プレミスト昭島 モリパークレジデンス」マンションパビリオン ※お申込の際には印鑑（認印可）と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、ご本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 ※インターネット使用料とTebra connect使用料は税込で記載しています。 |
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大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（公社)東京都宅地建物取引業協会会員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
