全体物件概要
物件名称 | プレミストひばりが丘 シーズンビュー |
---|---|
物件の所在地 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目1616番20他 |
総戸数 | 141戸 |
総戸数追記 | 別途、管理事務室1戸 |
売主 | 大和ハウス工業株式会社 株式会社コスモスイニシア |
販売会社(取引態様) | (売主・販売代理)大和ハウス工業株式会社 (売主)株式会社コスモスイニシア (販売代理・販売復代理)株式会社リノベスト (販売代理・販売復代理)株式会社 ハローホーム |
交通 | 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅から徒歩23分 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅からバス約6分・「ひばりが丘団地西口」バス停留所下車徒歩1分 西武鉄道新宿線「田無」駅からバス約8分・「ひばりが丘団地西口」バス停留所下車徒歩1分 |
敷地面積 | 7,481.52m2 |
構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上8階建(地下0階建) |
施工会社の名称又は商号 | 株式会社長谷工コーポレーション |
管理形態(管理方式) | 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結 |
工事完了予定年月日 | 平成30年8月完成済 |
入居予定 | 即入居可 |
分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
土地の権利形態 | 所有権 |
駐車場空台数/月額 | 47台/3,500円~10,000円 機械式34台、平置13台(小型車用1台、身障者用1台含む)、別途来客用2台 |
駐輪場空台数/月額 | 69台/500円 ※サイクルポート141区画(空き区画69区画) |
バイク置き場空台数/月額 | 1台/1,500円 |
その他の費用 | エリアマネジメント費/月額:300円(税込) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
国土法・届出等 | 届出不要 |
住宅金融支援機構 | フラット35登録マンション |
建築確認番号 | 第UHEC建確28628号(平成29年2月15日)/第UHEC建確28628号変1号(平成29年7月19日) |
今回情報更新日 | 令和3年1月26日 |
次回更新予定日 | 令和3年2月9日 |
物件についての問合せ先 | 「プレミストひばりが丘 シーズンビュー」現地販売センター 0120-660-141 |
問合せ先営業時間・定休日 | 営業時間/10:00~18:00、定休日/火・水(祝日除く) |
※112号室(販売対象外住戸)は、平成30年8月10日より販売センターとして使用しております。 ※103号室(販売対象外住戸)は、平成30年8月18日よりモデルルームとして使用しております。 【売主】株式会社コスモスイニシア 〒108-0014東京都港区芝5-34-6 TEL.0120-515-777 宅地建物取引業者免許番号/国土交通大臣免許(12)第2361号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 【販売代理・販売復代理】 株式会社 リノベスト 〒102-0072 東京都千代田区飯田橋 4-5-11 パール飯田橋ビル 7 階 TEL:03-6272-9775 宅地建物取引業者免許番号/国土交通大臣(2)第8658号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会東京本部 【販売代理・販売復代理】 株式会社 ハローホーム 〒133-0056 東京都江戸川区南小岩七丁目26番21号 TEL:03-5612-8646 宅地建物取引業者免許番号/東京都知事(4)第83389号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会東京本部 <地役権設定について> 敷地南東側の一部(面積:73.48m2)に、地役権の設定があります。 <一団地認定について> 86条認定番号:28多建建二建第0696号(平成29年1月16日) <敷地面積について> 敷地面積で表示している7,481.52m2は建築確認対象面積となります。 取引対象面積は8,674.31m2(共同住宅敷地面積:7,481.52m2、子育支援施設敷地面積:1,192.79m2)となります。 <共用棟の子育支援施設について> 構造・階数:鉄筋コンクリート造地上1階建 建築確認番号:第UHEC建確28629号(平成29年2月15日)第UHEC建確28629変1号(平成29年7月19日) 権利形態:敷地は共有、建物は区分所有 <お詫びと訂正> 2021年1月26日まで公開しておりました公式サイトにおきまして、販売開始予定時期を2021年1月下旬としておりましたが、2021年2月下旬に変更させていただきます。お詫びと共に訂正させていただきます。 |
|
フラット35をご利用いただける方 |
第1期1次~第3期5次物件概要
販売戸数 | 23戸 |
---|---|
一戸当たりの専有面積 | 66.54m2~81.69m2 |
バルコニー面積 | 10.83m2~18.30m2 |
専用庭面積 | 8.00m2 |
サービスバルコニー面積 | 4.21m2・4.76m2・9.11m2 |
テラス面積 | 11.52m2 |
販売価格(税込) | 3,199万円~5,292.6479万円 |
最多販売価格帯 | 4,000万円台(4戸) |
間取り | 2LDK(5戸)・3LDK(10戸)・4LDK(8戸) |
管理費・維持費 | 管理費/月額 : 14,200円~17,400円 管理準備金/一括 : 14,200円~17,400円 修繕積立金/月額 : 7,700円~9,400円 修繕積立基金/一括 : 499,100円~612,700円 専用庭使用料/月額 : 400円 インターネット使用料/月額 : 990円 |
登録受付期間 | 先着順申込受付中 |
【「第1期1次~第3期5次」先着順申込受付に関して】 ■申込受付場所/「プレミストひばりが丘 シーズンビュー」現地販売センター ■ご持参いただくもの/印鑑(認印可)・直近2年分の収入を証明する資料(源泉徴収票など)、本人確認資料(運転免許証など) ※304号室は、令和2年5月14日よりモデルルームとして使用しております。 ※インターネット使用料は税込で記載しています。 |
第3期6次予告物件概要
![]() | 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
販売開始予定時期:2021年2月下旬 |
販売戸数 | 未定 |
---|---|
一戸当たりの専有面積 | 68.35m2~81.69m2 |
バルコニー面積 | 4.98m2~17.70m2 |
専用庭面積 | 5.05m2~9.03m2 |
サービスバルコニー面積 | 4.21m2~9.11m2 |
テラス面積 | 11.21m2~11.43m2 |
予定販売価格(税込) | 3,500万円台~5,500万円台※100万円単位 |
予定最多販売価格帯 | 4,100万円台 |
間取り | 2LDK~4LDK |
管理費・維持費 | 管理費/月額 : 14,600円~17,400円 管理準備金/一括 : 14,600円~17,400円 修繕積立金/月額 : 7,900円~9,400円 修繕積立基金/一括 : 512,600円~612,700円 専用庭使用料/月額 : 400円・500円 インターネット使用料/月額 : 990円 |
販売予定年月 | 2021年2月下旬 |
予告広告をする時点において、第3期6次以降の予定販売住戸を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、販売住戸数をお知らせいたします。なお、販売戸数が未定の為、専有面積及びバルコニー面積棟は第3期6次以降供給予定の全住戸についてのものです。 ※501号室・703号室・718号室は、令和2年11月7日よりモデルルームとして使用しております。 ※インターネット使用料は税込で記載しています。 |
大和ハウス工業株式会社DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., Ltd.
本社
〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5
大和ハウス大阪ビル
TEL:06-6342-0980
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-2)第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(15)第245号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(一社)不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟