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設備・仕様

家族のスタイルに
フレキシブルに寄り添う空間を。

空間の使い方や収納スペースの使い方を
フレキシブルにアレンジできるよう配慮しました。
家族の暮らしの幅を広げ、
将来的にも快適に過ごしていただくことを目指したプランニングです。

ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット

衣類に加えスーツケースなども収納でき、取り出しやすいところが魅力です。

下足入

下足入


通勤・通学用の靴や雨具など、玄関の整頓に役立ちます。

ウォークインクローゼット

心にゆとりをもたらす収納イノベーション。

ラクストレージではお客様のご要望におこたえするため整理収納アドバイザーとコラボレーションして、
広さ・使いやすさ・将来性の視点からマンションの収納を見なおし、
マンション収納に必要な片付け力・整理収納力・対応力を考えました。

家事効率や時短に配慮した、
家族時間の充実をサポートする
キッチンプランニング。

「家事効率」や「時短」は、目的ではなく手段。
それにより家族で過ごす時間が充実することが本来の目的です。
そんな視点から、暮らしの快適性や安心、
楽しさにもつながるキッチンをプランニングしました。

キッチン
La Cook

La Cook

焼き網を使わずにグリルで簡単に調理ができるプレート「La Cook」。ふた付きなのでグリル窓の汚れやニオイも気にせず調理でき、レパートリーも広がりそう。

ディスポーザー

ディスポーザー

排水口部で生ゴミを粉砕して排水と一緒に流し、敷地内に設けた処理装置で生ごみを分解し下水道に流すディスポーザーを設置しています。※粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。

浄水機能付水栓

浄水機能付水栓

引き出して使える便利な浄水機能付シャワー水栓。※定期的なカートリッジ交換が必要です。(有料)

レンジフード

レンジフード

吸い込み効果に配慮した、お手入れの簡単な整流板付です。

食器棚

食器棚

大小さまざまな食器類の整理や出し入れも手間を取らず、キッチンまわりをいつもスッキリと清潔に保ちます。※食器棚はC・Cgタイプを除いて標準装備となります。写真内の冷蔵庫その他の家電製品・備品等は販売価格に含まれません。

マルチハンガー

マルチハンガー

アルミホイルやキッチンペーパーなど、キッチン周りの小物類をまとめて整理できます。

食器洗い乾燥機

食器洗い乾燥機

スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。※特定保守製品 ※詳しくは係員にお尋ねください。

※特定保守製品とは、消費生活用製品のうち、長期間の仕様に伴い生ずる劣化(経年劣化)により安全上支障が生じ、一般消費者の生命または身体に対して特に重大な危害を及ぼすおそれが多いと認められる製品であって、仕様状況などからみてその適切な保守を促進することが適当なものとして法令で定めるものをいいます。(消費生活用製品安全法第2条第4項に規定)また、所有者には、製造事業者への所有者情報提供の義務や点検(有償)を受ける義務が発生します。(製造事業者から点検が必要となる前に案内があります)

毎日を美しく磨き上げる、
機能性と見栄えの良さを実現する
水廻り空間。

一日の始まりと締めくくりの時間を演出する
パウダールーム&バスルーム。
家族の一日を幸せ感でつつみこむように、
気持ちの良い使い勝手と美しい見栄えを備えた
空間プランニングを追求しています。

バスルーム

バスルーム

三面鏡裏収納

三面鏡裏収納

化粧品や身だしなみ用品など、洗面室で使う小物類を鏡の裏に収納できます。

カウンター付洗面ボウル

カウンター付洗面ボウル

カウンターとボウルを一体加工。汚れがたまりやすい継ぎ目をなくした、見た目も美しく、お手入れがしやすい洗面化粧台です。慌ただしい朝の時間も、二人並んで身支度できます。

フランジレス排水口

フランジレス排水口

排水口まわりの金具をなくして、ボウルとの継ぎ目をなくした排水口。水あかがつきにくく、お手入れも簡単です。

エコベンチ浴槽

エコベンチ浴槽

段差部分に足をのせた全身浴や、ゆったりと半身浴もでき、デザイン性と機能性を両立させたエコベンチです。

ワンプッシュ排水栓

ワンプッシュ排水栓

浴槽の縁にあるボタンを指で軽く押すだけで栓の開閉ができるワンプッシュ排水栓を設置しました。

サーモバスS

サーモバスS

保温効果で浴槽内のお湯の温度が下がりにくく、お湯たしの回数も減り、無駄なエネルギーを使わない、環境にやさしい浴槽です。

家族の安心と快適を
一つひとつカタチに。

Equipment

TES温水式床暖房

TES温水式床暖房

足元からムラなくあたため、空気を汚さず、乾燥しにくいTES温水式床暖房を採用しました。

ジェイコム

ジェイコム


・全戸1Gbps光NETサービス
・多チャンネル放送に対応したケーブルテレビ
※1Gbpsとは有線接続の規格上最大速度です。

宅配ボックス

宅配ボックス

メールコーナーには、留守中の宅配物が24時間いつでも受け取れる、便利な宅配ボックスを設置。※リース対応

ぺット飼育可

ぺット飼育可

大切な家族の一員である、ぺットと同居が可能です。※大きさ、頭数には制限がございます。詳細は係員にお問い合わせください。

24時間換気システム

24時間換気システム

外部に面する居室に設置した給気口より外気を室内に取り入れ、浴室に設置された換気扇より室内の空気を排出することで窓を閉めた状態でも新しい空気を取り入れます。※給気口が設置される部屋は図面集を参照してください

ぺット飼育可

ぺット飼育可

大切な家族の一員である、ぺットと同居が可能です。※大きさ、頭数には制限がございます。詳細は係員にお問い合わせください。

Security

TES温水式床暖房

暮らしを見守るホームセキュリティ
「シーエルガード」。

セキュリティ対象として、素早い発見と迅速で適切な対応は、万が一の際こそ重要です。管理会社の大和ライフネクストと警備会社が提供する「シーエルガード」は、各住戸の鍵を責任を持ってお預かりし、住戸毎に防犯・防災の監視を行う専有部分のセキュリティシステムです。火災警報や非常警報、進入警報などの信号が発報されると、警備会社の警備員が緊急出動し、異常の有無の確認など適切に対処します。また必要に応じて関係機関に連絡・連携し、被害拡大の防止に努めます。※1:1階住戸は玄関扉、窓(FIX窓、ルーバー面格子付窓は除く)、その他住戸は玄関扉のみとなります。

暮らしを見守るセキュリティ対策。

暮らしを見守るセキュリティ対策。

不審者の侵入などに対して、防犯効果を高めるためにオートロック・防犯カメラ(リース)を設置するなど対策を施しています。敷地内各所の防犯カメラ(リース)の映像は一定期間保存し、万一の際に備えます。

防犯性と使い勝手を両立させたオートロックシステム。

防犯性と使い勝手を両立させたオートロックシステム。

オートロックシステムを採用。各住戸内から風除室の来訪者を確認。解錠は住戸内カラーモニター付インターホン親機からワンタッチ操作。ご帰宅の際には非接触キーを読み取り口にかざすだけなので簡単です。

Ecology

電力一括受電システム

電力一括受電システム

電力を個別に契約するのではなく、高圧電力をマンション全体で一括受電することで1戸あたりの電気料金の負担を軽減します。※概念図は、導入時のもので変更になる場合がございます。

エコジョーズ

エコジョーズ

従来捨てていた排気ガス中の熱を二次熱交換機で回収する給湯暖房熱源機エコジョーズ。熱効率が高い為、月々のランニングコスト、CO2排気量の低減に貢献します。

Structure

PRCスラブ

PRCスラブ

小梁の出っ張りがなく、スッキリとした空間が確保でき、圧迫感を抑えます。※G・Grタイプ、1F住戸、出部屋部分、水廻り段差スラブ部等を除く。

溶接閉鎖形の帯筋

溶接閉鎖形の帯筋

柱の帯筋には、溶接閉鎖形の帯筋を採用しています。帯筋のつなぎ目を工場溶接したもので、現場で施工するフック加工の帯筋に比べ、地震時の柱の崩壊に対してより効果を発揮します。※溶接位置は設計・条件により、概念図と異なります。

住宅性能表示制度の適用

住宅性能表示制度の適用

本マンションでは、住宅の品質確保の促進に関する法律に基づき登録住宅性能機関により設計段階の評価として交付される「設計住宅性能評価表」を取得。また、完成した建物の評価である「建築住宅性能評価書」も取得する予定です。

二重天井

二重天井

コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設けた二重天井を採用。メンテナンス性を高めました。

屋上外断熱工法

屋上には断熱材をコンクリートの屋内側でなく、屋外側に敷く外断熱工法を採用。熱の伝わり方による影響が少なくなります。※セットバック部など一部は外断熱と内断熱を併用。

コンクリートの設計基準強度は30N/m㎡以上

コンクリートの設計基準強度は30N/m㎡以上

建物寿命を左右するコンクリート強度は重要な要素となります。耐久性を確保する為に必要となる耐久設計基準強度は24N/m㎡とし、設計基準強度(Fc)を30N/m㎡以上に設定しています。※杭、付属施設、外構、土間コンクリート、押えコンクリート等を除く。※30N/m㎡とは約3000t/㎡の単位荷重のことです。※住宅性能評価に該当しない構造物、部位工作物等は除きます。※耐久設計基準強度とは、供用期間に応ずる耐久性を確保する為に必要となる圧縮強度です。※圧縮強度とは圧縮荷重に対し、材料が持ちこたえることができる最大応力のことです。

信頼と実績のサービス体制。

40年の長期修繕計画をご提案。

40年の長期修繕計画をご提案。

国土交通省から平成20年6月に公表された長期修繕計画作成ガイドラインでは、新築時に置ける長期修繕計画の計画期間を30年以上としており、「プレミスト東久留米」では40年の長期修繕計画を提案いたします。

大和ライフネクストによるマンション管理。

マンションを管理するのは、分譲マンション管理戸数26万戸超の実績を有する大和ライフネクスト株式会社。大和ハウスグループのひとつとして、マンション修繕のプロフェッショナルが、「建物調査診断」「基本計画の策定」「工事管理」「長期修繕計画の見直し」の各段階において確実にサポート。長年の豊富な実績を生かし迅速・丁寧なサービスで対応します。

大和ライフネクスト
分譲マンション管理戸数 263,064戸

63万戸以上※1の施工実績を活かした、
「長谷工プレミアムアフターサービス」採用。

ダイレクト受付システムで

トラブル対応※2

ダイレクト受付システムでトラブル対応※2

施工会社である長谷工コーポレーションの技術スタッフがサービス専用ダイヤル(無料)にてダイレクト受付いたします。水漏れなど緊急を要するトラブルには24時間365日対応いたします。

ダイレクト受付システムでトラブル対応

独自の長期アフターサービス

専有部、共用部ともアフターサービスの保証期間を従来より大幅に延長しました。

独自の長期アフターサービス

定期サービスの強化


専有部の定期サービスや施工会社の共用部点検を増やし、不具合を早期発見いたします。

定期サービスの強

住まいの整備手帳とメンテナンスキット

(工具セット)※5

住まいの整備手帳とメンテナンスキット(工具セット)※5

ご入居者には、「住まいの整備手帳」とメンテナンスキット(工具セット)を配布いたします。(1住戸につき1セット)

住まいの整備手帳とメンテナンスキット(工具セット)

※1:(株)長谷工総合研究所調査/2018年4月末現在 ※2:夜間や土・日・祝日・会社休業日はアウル24センター(マンション管理センター)にて受付し、緊急対応いたします。 ※3:構造耐力上影響のあるもの(鉄筋のさび汁に伴った亀裂・破損及びこれに準ずるものとし、毛細亀裂及び軽微な破損は除く)に限ります。 ※4:概ね10年目に適切なメンテナンス(トップコート[塗布防水・アスファルト防水]塗布、シーリング補修、アスファルトルーフィング[浮き・剥がれ]の補修、コーチングの打ち替え等)を行う事を条件に、期間を15年とします。 ※:5工具類は実際にご提供させていただくものと若干異なる場合がございます。

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