全体物件概要
| 物件名称 | プレミスト金町 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 東京都葛飾区東金町3丁目2814番6 |
| 総戸数 | 124戸 |
| 総戸数追記 | 別途管理事務室１戸 |
| 取引態様 | （売主/販売代理）大和ハウス工業株式会社 （売主/販売代理）小田急不動産株式会社 （売主）三信住建株式会社 （販売代理・販売復代理）株式会社レシアスコーポレーション |
| 交通 | 千代田・常磐緩行線「金町」駅まで徒歩7分 京成電鉄金町線「京成金町」駅まで徒歩8分 |
| 敷地面積 | 1,983.11m2 |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 施工会社の名称又は商号 | 株式会社大京穴吹建設 東日本建設事業部 |
| 管理形態 | 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理(月・火・木・金・土 8時～17時） |
| 工事完了予定年月 | 令和4年3月完成済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 引渡予定に関する追記 | 202号室、602号室、702号室は令和4年9月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場空台数／月額 | 4台／16,000円～22,000円 機械式3台、身障者用平面1台 |
| 駐輪場空台数／月額 | 140台／50円～600円 平置1台、2段ラック式105台、小型自転車用34台 別途、レンタサイクル2台、来客用5台 |
| バイク置き場空台数／月額 | 0台／－ |
| 用途地域 | 第一種住居地域・準工業地域 |
| 国土法･届出等 | 届出不要 |
| 住宅金融支援機構 | フラット35適合住宅 |
| 建築確認番号 | JCIA確認20第00001号(令和2年6月11日) |
| 情報公開日 | 令和4年8月9日 |
| 次回更新予定日 | 令和4年8月23日 |
| 取引条件有効期限 | 令和4年8月20日 |
| 物件についての問合せ先 | 「プレミスト金町」現地販売センター 0120-124-228 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 10:00～18:00(火・水曜定休※祝日を除く) |
■敷地面積について 建築確認対象面積は「1,983.11m2」、販売対象面積は「1,984.04m2」となります。 【売主・販売代理】小田急不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣(14)第1168号、〒151-0061 東京都渋谷区初台1丁目47番1号小田急西新宿ビル TEL:03-3370-1110 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 【売主】三信住建株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣(1)第9956号、〒104-0061 東京都中央区銀座6丁目2番1号 Daiwa銀座ビル9階 TEL:03-3569-1123 (一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 【販売代理・販売復代理】株式会社レシアスコーポレーション 宅地建物取引業者免許番号：東京都知事(1)第102694号、〒150-0001 東京都渋谷区神宮前3丁目42番15号 Meg Bldg 2F TEL:03-6434-5331 （公社）全日本不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ■お知らせ 第1期1次で販売していました602号室について令和4年2月25日より令和4年8月10日まで販売を中止しておりましたが令和4年8月11日より販売を再開させていただきます。 |
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先着順物件概要
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 75.47m2 |
| バルコニー面積 | 8.53m2 |
| サービスバルコニー面積 | 3.31m2 |
| 販売価格（税込） | 5,298万円～5,848万円 |
| 最多販売価格帯 | 5,000万円台(3戸)※1,000万円単位 |
| 間取り | 3LDK(3戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 21,300円 管理準備金／一括 ： 21,300円 修繕積立金／月額 ： 9,400円 修繕積立基金／一括 ： 566,000円 インターネット使用料／月額 ： 1,485円 |
| 申込受付 | 先着順申込受付中 |
| 先着順申込受付場所／「プレミスト金町」現地販売センター お申込みの際には、印鑑（認印可）、本人確認書類（運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。 ※インターネット使用料は税込で記載しております。 ※702号室は令和4年3月～令和4年8月まで商談ルーム、202号室は令和4年7月～令和4年9月まで建物内モデルルームとして使用予定です。引渡予定は令和4年9月以降となります。 |
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再販売物件概要
| 販売戸数 | 1戸(6階部分) |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 75.47m2 |
| バルコニー面積 | 8.53m2 |
| サービスバルコニー面積 | 3.31m2 |
| 販売価格（税込） | 5,648万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK(1戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 21,300円 管理準備金／一括 ： 21,300円 修繕積立金／月額 ： 9,400円 修繕積立基金／一括 ： 566,000円 インターネット使用料／月額 ： 1,485円 |
| 申込受付 | 令和4年8月11日(木）10：00より先着順申込受付再開 |
| 先着順申込受付場所／「プレミスト金町」マンションギャラリー お申込みの際には、印鑑（認印可）、本人確認書類（運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。 ※インターネット使用料は税込で記載しております。 ※602号室は令和4年3月～令和4年9月まで現地販売センターとして使用予定です。引渡予定は令和4年9月以降となります。 |
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大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（公社)東京都宅地建物取引業協会会員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
