全体物件概要
| 物件名称 | プレミスト金町 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 東京都葛飾区東金町3丁目2814番6 |
| 総戸数 | 124戸 |
| 総戸数追記 | 別途管理事務室１戸 |
| 売主 | 大和ハウス工業株式会社 小田急不動産株式会社 三信住建株式会社 |
| 販売会社（取引態様） | （売主/販売代理）大和ハウス工業株式会社 （売主/販売代理）小田急不動産株式会社 （売主）三信住建株式会社 （販売代理・販売復代理）株式会社レシアスコーポレーション |
| 交通 | 千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩7分 京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩8分 |
| 敷地面積 | 1,983.11m2 |
| 構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 施工会社の名称又は商号 | 株式会社大京穴吹建設 東日本建設事業部 |
| 管理形態（管理方式） | 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結 |
| 工事完了予定年月日 | 令和4年2月下旬予定 |
| 入居予定 | 令和4年3月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場空台数／月額 | 25台／16,000円～22,000円 機械式24台、身障者用平面1台 |
| 駐輪場空台数／月額 | 239台／50円～600円 平置3台、2段ラック式200台、小型自転車用36台 別途、レンタサイクル2台、来客用5台 |
| バイク置き場空台数／月額 | 4台／1,000円～2,000円 バイク置場2台、ミニバイク置場2台 |
| 用途地域 | 第一種住居地域・準工業地域 |
| 国土法･届出等 | 届出不要 |
| 住宅金融支援機構 | フラット35適合住宅 |
| 建築確認番号 | JCIA確認20第00001号(令和2年6月11日) |
| 今回情報更新日 | 令和3年7月21日 |
| 次回更新予定日 | 令和3年8月4日 |
| 物件についての問合せ先 | 「プレミスト金町」マンションギャラリー 0120-124-228 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 10:00～18:00(火・水曜定休※祝日を除く) |
| ■敷地面積について 建築確認対象面積は「1,983.11m2」、販売対象面積は「1,984.04m2」となります。 【売主・販売代理】小田急不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣(14)第1168号、〒151-0061 東京都渋谷区初台1丁目47番1号小田急西新宿ビル TEL:03-3370-1110 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 【売主】三信住建株式会社 宅地建物取引業者免許番号：東京都知事(4)第85626号、〒104-0061 東京都中央区銀座6丁目2番1号 Daiwa銀座ビル9階 TEL:03-3569-1123 (一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 【販売代理・販売復代理】株式会社レシアスコーポレーション 宅地建物取引業者免許番号：東京都知事(1)第102694号、〒150-0001 東京都渋谷区神宮前3丁目42番15号 Meg Bldg 2F TEL:03-6434-5331 （公社）全日本不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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第１期１次～４次物件概要
| 販売戸数 | 17戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 35.33m2～75.47m2 |
| バルコニー面積 | 3.56m2～8.53m2 |
| サービスバルコニー面積 | 0.78m2～4.79m2 |
| 販売価格（税込） | 2,938万円～5,898万円 |
| 最多販売価格帯 | 4,000万円台(4戸) |
| 間取り | 1LDK(3戸)･2DK(2戸)･2LDK(9戸)･3LDK(3戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 10,000円～21,300円 管理準備金／一括 ： 10,000円～21,300円 修繕積立金／月額 ： 4,400円～9,400円 修繕積立基金／一括 ： 265,000円～566,000円 インターネット使用料／月額 ： 1,485円 |
| 登録受付期間 | 先着順申込受付中 |
| 先着順申込受付場所／「プレミスト金町」マンションギャラリー お申込みの際には、印鑑（認印可）、本人確認書類（運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。 ■Aタイプの専有面積について Aタイプの専有面積「35.33m2」には、トランクルーム面積1.08m2を含みます。 |
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第２期１次予告物件概要
 | 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
| 販売開始予定時期：2021年8月下旬 | ||
| 販売戸数 | 7戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 35.33m2･37.57m2･48.16m2･49.84m2･75.47m2 |
| バルコニー面積 | 3.33m2･5.03m2･7.39m2･8.11m2･8.53m2 |
| サービスバルコニー面積 | 0.92m2･3.31m2 |
| 予定販売価格（税込） | 2,700万円台～5,800万円台※100万円単位 |
| 予定最多販売価格帯 | 3,100万円台(2戸) |
| 間取り | 1LDK(3戸)･2LDK(2戸)･3LDK(2戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 10,000円･10,600円･13,600円･14,100円･21,300円 管理準備金／一括 ： 10,000円･10,600円･13,600円･14,100円･21,300円 修繕積立金／月額 ： 4,400円･4,700円･6,000円･6,200円･9,400円 修繕積立基金／一括 ： 265,000円･281,800円･361,200円･373,800円･566,000円 インターネット使用料／月額 ： 1,485円 |
| 販売予定年月 | 2021年8月下旬 |
| ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 ■Aタイプの専有面積について Aタイプの専有面積「35.33m2」には、トランクルーム面積1.08m2を含みます。 |
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大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(15)第245号
（公社)東京都宅地建物取引業協会会員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
