全体物件概要
| 物件名称 | プレミスト国立ゲートレジデンス |
|---|---|
| 物件の所在地 | 東京都国立市北2丁目3番の3 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 取引態様 | （売主）大和ハウス工業株式会社 （販売代理）株式会社Life Design |
| 交通 | JR中央本線「国立」駅まで徒歩7分 |
| 敷地面積 | 2,112.48m2 |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上3階建 |
| 施工会社の名称又は商号 | 菊池建設株式会社 |
| 管理形態 | 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回管理(月2回) |
| 工事完了予定年月 | 令和7年3月完成済 |
| 引渡可能年月 | 令和7年6月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場空台数／月額 | 9台／23,000円～25,000円 平置:9台 |
| 駐輪場空台数／月額 | 52台／100円～300円 平置:14台(内、126号室専用駐輪場2台)、2段ラック式：38台 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第ニ種中高層住居専用地域 |
| 国土法･届出等 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23025861号(令和5年11月8日) |
| 情報公開日 | 令和7年4月25日 |
| 次回更新予定日 | 令和7年5月9日 |
| 取引条件有効期限 | 令和7年5月10日 |
| 物件についての問合せ先 | 「プレミスト国立ゲートレジデンス」現地販売センター 0120-272-228 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 営業時間：10:00～18:00 定休日：火・水曜日（祝日除く） |
| ※専有面積にはメーターボックス面積が含まれます。 ※敷地面積について、建築確認対象面積は「2,112.48m2」、販売対象面積は「2,116.65m2」となります。その他（公衆用道路）「118.35m2」となります。 ※102号室(今回販売対象外)は2025年3月より建物内モデルルームとして使用しています。 ※115号室(今回販売対象外)は2025年3月より商談ルームとして使用しています。 ※116号室(今回販売対象外)は2025年3月より建物内モデルルームとして使用しています。 ※121号室(今回販売対象外)は2025年3月より販売事務所として使用しています。 【販売代理】株式会社Life Design 国土交通大臣（1）第10029号 （公社）全日本不動産協会東京都本部会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒182-0006 東京都調布市西つつじケ丘三丁目33番12号-302 042-444-5100 |
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| フラット35をご利用いただける方 | |
先着順物件概要
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 66.59m2～80.76m2 |
| バルコニー面積 | 7.00m2～16.61m2 |
| 専用庭面積 | 8.18m2～14.88m2 |
| メーターボックス面積 | 0.34m2～0.54m2 |
| 販売価格（税込） | 7,200万円～9,900万円 |
| 最多販売価格帯 | 7,800万円台(2戸) |
| 間取り | 2LDK(3戸)･3LDK(3戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 13,300円～16,100円 管理準備金／一括 ： 21,900円～26,600円 修繕積立金／月額 ： 10,300円～12,400円 修繕積立基金／一括 ： 732,500円～888,400円 インターネット使用料／月額 ： 770円 その他の使用料／月額 ： Tebra connect利用料:132円 |
| 申込受付 | 先着順申込受付中 |
| 申込受付場所：「プレミスト国立ゲートレジデンス」現地販売センター ※申込の際は印鑑（認印可）と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票）及び本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。 ※インターネット使用料、Tebra connect利用料は税込で記載しています。 |
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大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（公社)東京都宅地建物取引業協会会員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
