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分譲マンション
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Structure
安心して毎日をお過ごしいただくために。
  • アウトポール
    概念図
    アウトポール
    アウトポール工法とは柱や梁を室外に設ける工法を指します。室内側に柱や梁が出ないためすっきりした空間となり、スペースを有効に使うことができます。
  • ボイドスラブ
    概念図
    ボイドスラブ
    小梁の出っ張りがなく、すっきりとした空間が確保でき、圧迫感を抑えます。
    ※1階及び各階水廻り段差部分を除く。
  • 二重床・二重天井構造
    二重床・二重天井概念図
    二重床・二重天井構造
    住戸内の設備配管・配線のコンクリートへの埋め込みを少なくした二重床・二重天井を採用しています。
    ※玄関は除く。
    ※床暖房部分には床暖房パネルがあります。
  • 水廻りの排水音対策
    水廻りの排水音対策
    排水堅菅に上階からキッチンやお風呂、トイレの水が流れる際に、排水音が発生します。住戸内部のパイプスペースに排水堅菅を設置する場合、排水音対策として排水管にグラスウールを巻きつけています。
    ※住戸内パイプスペース(PS)設置の排水竪管に限ります。
    ※通気部分は除きます。
  • 住宅性能表示制度の適用
    住宅性能表示制度の適用
    本マンションでは、住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき登録住宅性能評価機関により設計段階の評価として交付される「設計住宅性能評価書」、完成した建物の評価である「建設住宅性能評価書」を取得しました。
  • コンクリートの設計基準強度は24N/mm²以上
    建物寿命を左右するコンクリート強度は重要な要素となります。耐久性を確保する為に必要となる耐久設計基準強度は24N/㎟とし、設計基準強度(Fc)を設定しています。
    ※24N/㎟とは約2400t/㎡の単位荷重のことです。
    ※住宅性能評価に該当しない構造物、部位、工作物等は除きます。
    ※耐久設計基準強度とは、供用期間に応ずる耐久性を確保する為に必要となる圧縮強度です。
    ※圧縮強度とは圧縮荷重に対し、材料が持ちこたえることが出来る最大応力のことです。
  • 住宅性能評価 劣化対策等級3を取得
    コンクリートの劣化対策には、中性化を遅らせることが重要です。本マンションは住宅性能評価基準に基づき水セメント比を設定し、劣化対策等級3を取得しています。
    ※設計性能評価で評価を受けた該当部位。
    ※水セメント比とは、コンクリートを作る時のセメントに対して加える水の重量比のこと。コンクリートに含まれる水の量が少ないと、乾燥して固まった際の収縮が小さく、ひび割れが起きにくくなります。
    ※中性化とはコンクリートのアルカリ性を示すPH値が低下することです。
    ※劣化対策等級は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく住宅表示制度の劣化の軽減に関する評価項目。
Comfort
快適な生活をサポート。
  • ハンズフリーキーシステム
    参考写真
    ハンズフリーキーシステム
    風除室・自転車置場にはハンズフリーシステムを採用。ハンズフリーをポケットに入れたままで解錠操作が行えます。
    ※ハンズフリーキーリーダー設置箇所は、係員にお尋ねください。
    ※住戸玄関はシリンダーでの解錠となります。
  • ペット飼育可
    Image photo
    ペット飼育可
    大切な家族の一員である、ペットと同居が可能です。
    ※大きさ、頭数には制限がございます。詳細は係員にお問い合わせください。
  • 24時間換気システム
    概念図
    24時間換気システム
    外部に面する居室に設置した給気口より外気を室内に取り入れ、浴室に設置された換気扇より室内の空気を排出することで窓を閉めた状態でも新しい空気を取り入れます。
    ※給気口が設置される部屋は係員にお尋ねください。
  • 防災倉庫(1階共用部)
    Image photo
    防災倉庫(1階共用部)
    地震など万一の災害に備えて防災用品を常備した防災倉庫を設置しています。
  • 宅配ボックス
    参考写真
    宅配ボックス
    メールコーナーには、留守中の宅配物が24時間いつでも受け取れる、便利な宅配ボックスを設置。
  • 大和ライフネクスト
    マンションを管理するのは、分譲マンション管理戸数26万戸超の実績を有する大和ライフネクスト株式会社。大和ハウスグループのひとつとして、長年の豊富な実績を生かし迅速・丁寧なサービスで応対することで、管理会社総合満足度第3位※の評価をいただきました。
    ※出典元:分譲マンション管理会社顧客満足度調査(2017年)
Security
もしもに備える、守る。
  • 緊急対応システム
    概念図
    緊急対応システム
    給排水設備やエレベーターなど共用部分のトラブルの対応にあたり、大和ライフネクストでは自社内に緊急センター「ライフネクスト24」を設置。24時間365日体制で対応しています。フリーコールによる電話受付の他、各マンションに設置された警報設備から送られる信号をオンラインで監視し、異常発生時にはマンションごとに蓄積されたさまざまな情報データベースを参照しながら、適切な判断・対処を行います。緊急出動が求められるケースでは、警備会社の他、専門スタッフが出動し対応する場合もあります。また、専有部分における異常発生時には、「シーエルガード」にて迅速に対応します。
  • 緊急対応システム
    ※設置されている感知器はお部屋により異なる場合があります。
    ※2Fは、窓及びバルコニー付住戸の窓(FIX、面格子付き窓及びUB窓は除く)、3〜5Fは共用廊下側のバルコニーに面する窓、6Fはバルコニー、ルーフバルコニーに面する窓(FIX、面格子付き窓及びUB窓は除く)に設置。
    ※該当箇所は、係員にお尋ねください。
    シーエルガード
    セキュリティ対象として、素早い発見と迅速で適切な対応は、万が一の際こそ重要です。管理会社の大和ライフネクストと警備会社が提供する「シーエルガード」は、各住戸の鍵を責任を持ってお預かりし、住戸毎に防犯・防災の監視を行う専用部と共用部のセキュリティシステムです。火災警報や非常警報、侵入警報などの信号が発報されると、警備会社の警備員が緊急出動し、異常の有無の確認など適切に対処します。また必要に応じて関係機関に連絡・連携し、被害拡大の防止に努めます。
  • 鎌デッドボルト鍵
    鎌デッドボルト鍵
    デッドボルトが鎌状になっており、ドアの隙間からバールなどを入れてこじ開ける犯罪手口の防止に効果を発揮します。
  • 防犯サムターン
    防犯サムターン
    ボタンを押しながらでないと回せないサムターンを採用しました。工具を使用して不正解錠を行うサムターン回しの防止に効果を発揮します。
  • ダブルロック
    ダブルロック
    玄関ドアは2カ所に鍵穴を設けたダブルロックを採用し、防犯性に配慮しました。
    ※上下の鍵は同一キーとなります。
  • マグネットスイッチ
    マグネットスイッチ
    全戸の玄関扉と一部の窓にマグネットスイッチを設置しています。 防犯セット時に窓などが開きマグネットスイッチが離れると、インターホンより警報音がなり警備会社に異常信号が送信されます。
    ※2Fは、窓及びバルコニー付住戸の窓(FIX、面格子付き窓及びUB窓は除く)、3〜5Fは共用廊下側のバルコニーに面する窓、6Fはバルコニー、ルーフバルコニーに面する窓(FIX、面格子付き窓及びUB窓は除く)に設置。
    ※該当箇所は、係員にお尋ねください。

※掲載の写真は、建物内モデルルーム(A1タイプ/1001号室及びCタイプ/303号室)を撮影したものです。(令和元年12月撮影)

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