ロケーションLOCATION
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分譲マンション
PARK
桜並木をはじめ、豊かな緑を育むエリアです。
中野通り沿いの桜並木をはじめ、「区立平和の森公園」、「区立新井薬師公園」など約1万m²を超える大きな公園を有する、新井一丁目から五丁目の全面積に占める樹木、草地などの割合（緑被率）は20.31%※3となり四季を感じられる緑が身近にあります。
区立平和の森公園
広場を囲む園路はウォーキング・ジョギングコースとしても魅力的です。
区立哲学堂公園
約5万m²超の広大な敷地には、哲学に由来する77場のユニークな建物や石造物とともに、四季折々の豊かな自然が訪れる人を癒してくれます。
区立新井薬師公園
中野通りと新井薬師梅照院（約480m／徒歩6分）の間にある公園。園内にはたくさんの緑と大きな池があり、春には「中野通り桜まつり」の会場になります。
区立中野四季の森公園
約2万m²超の芝生が気持ちのいい防災公園では、「中野ランニングフェスタ」などの多彩なイベントも開催。
また、大規模災害に対応できる防災施設が備わっています。
NEXT 2026
西武新宿線鉄道地下化※4により
「新井薬師前」駅周辺はより快適なまちづくりへ。
2026年度の完成を目指して西武新宿線（「中井」駅～「野方」駅間）の鉄道地下化（連続立体交差事業）が進められています。これにより「新井薬師前」駅周辺は、踏切のないより安全で快適な空間へと整備されようとしています。
西武鉄道新宿線（中井〜野方駅間）連続立体交差化計画縦断図 ※出展：西武鉄道株式会社
REDEVELOPMENT
さらなる躍動が期待される「中野」駅を中心とした再開発。
「中野」駅周辺で再開発事業※6が進行中です。駅北口の再開発地区「中野四季の都市」では、中野の玄関口としての躍動感あるまちづくりが進められている一方、隣接する中野区役所や中野サンプラザを中心とした再整備事業※7も計画中。そんな「中野」駅周辺が生活圏です。
2028年3月31日までに竣工予定
LIFE INFORMATION
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中野サンモール商店街
（約1,120m／徒歩14分） -
薬師あいロード商店街
（約600m／徒歩8分） -
パティスリーレザネフォール中野店
（約240m／徒歩3分） -
イトーヨーカドー食品館中野店
（約1,040m／徒歩13分） -
ライフ中野新井店（約600m／徒歩8分）
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西友中野店（約1,070m／徒歩14分）
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中野共立病院 <救急>
（約1,100m／徒歩14分） -
東京警察病院 <救急>
（約1,400m／徒歩18分） -
明治大学中野キャンパス
（約1,660m／徒歩21分）
商業施設
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カクヤス新井薬師店
約100m／徒歩2分
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ローソンストア100中野新井4丁目店
約150m／徒歩2分
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ファミリーマート中野松が丘店
約220m／徒歩3分
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ミニピアゴ新井5丁目店
約280m／徒歩4分
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マルエツ新井薬師前店
約340m／徒歩5分
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ドラッグストアスマイル新井薬師店
約400m／徒歩5分
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セブンイレブン中野新井4丁目店
約420m／徒歩6分
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スギ薬局新井薬師店
約590m／徒歩8分
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ライフ中野新井店
約600m／徒歩8分
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丸正PICO中野新井薬師店
約600m／徒歩8分
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薬師あいロード商店街
約600m／徒歩8分
教育施設
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小学館アカデミーあらいやくし保育園
約290m／徒歩4分
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中野りとるぱんぷきんず
約310m／徒歩4分
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あけぼの保育園
約480m／徒歩6分
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区立沼袋保育園
約480m／徒歩6分
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沼袋幼稚園
約620m／徒歩8分
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キッズガーデン中野上高田
約810m／徒歩11分
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区立令和小学校（新校舎）※1
約140m／徒歩2分
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区立令和小学校
約620m／徒歩8分
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区立第五中学校
約850m／徒歩11分
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明治大学中野キャンパス
約1,660m／徒歩21分
公共施設・郵便局・金融機関
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区立新井薬師児童館
約300m／徒歩4分
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中野区新井区民活動センター
約700m／徒歩9分
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区立上高田図書館
約770m／徒歩10分
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みずほ銀行中野北口支店新井薬師前駅出張所
約280m／徒歩4分
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三菱UFJ銀行中野駅前支店新井薬師前駅前出張所
約280m／徒歩4分
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りそな銀行中野支店新井薬師出張所
約220m／徒歩3分
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西武信用金庫薬師駅前支店
約220m／徒歩3分
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中野上高田郵便局
約320m／徒歩4分
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興産信用金庫中野支店
約680m／徒歩9分
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みずほ銀行中野北口支店
約940m／徒歩12分
医療施設
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コンデンタルクリニック（歯科・矯正歯科）
約120m／徒歩2分
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寺内医院（内科・産婦人科）
約150m／徒歩2分
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哲学堂きくち皮膚科
約170m／徒歩3分
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天野耳鼻咽喉科医院
約260m／徒歩4分
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上高田眼科
約260m／徒歩4分
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松瀬医院（泌尿器科・皮膚科）
約320m／徒歩4分
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野原産婦人科クリニック
約330m／徒歩5分
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三輪小児科医院
約460m／徒歩6分
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郡司クリニック（整形外科・リウマチ科）
約500m／徒歩7分
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中野共立病院 <救急>
約1,100m／徒歩14分
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東京警察病院 <救急>
約1,400m／徒歩18分
スポーツ施設・公園・その他
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カーブス新井薬師
約220m／徒歩3分
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ファストジム24新井薬師前
約360m／徒歩5分
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区立妙正寺川公園・運動広場
約560m／徒歩7分
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区立松が丘公園
約260m／徒歩4分
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区立新井薬師公園
約300m／徒歩4分
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区立沼袋公園
約420m／徒歩6分
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区立平和の森公園
約600m／徒歩8分
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区立哲学堂公園
約610m／徒歩8分
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沼袋氷川神社
約340m／徒歩5分
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新井薬師梅照院
約480m／徒歩6分
- ～資料のご請求をいただく皆様へ～
- 【物件資料データ ダウンロード対応中】
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資料のご請求をいただいた方に、即座に物件資料（パンフレット・図面・エリアガイド等）が確認できるよう
資料請求後に届く返信メール内にてデータがダウンロードできるよう対応しております。
ぜひこの機会にご活用ください。
- 建物内モデルルーム公開中（予約制）
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※お席に限りがあるため、ご来場の際は事前にご予約をお願いいたします。
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※1.上高田小学校・新井小学校統合新校校舎等整備基本構想・基本計画（出典：中野区ホームページ）。
2022年度新校舎開校予定（約140m／徒歩2分）。新校舎開校までは旧区立上高田小学校（約620m/徒歩8分）に通学となります。
※2.掲載の航空写真は、2019年8月に撮影したもので、一部CG加工を施しております。
※3.中野区緑の実態調査〈第5次〉（2016年6月から2017年2月まで）出典：中野区ホームページ。
※4.中井駅～野方駅間2027年3月31日までに完成予定。
※5.掲載の航空写真は2018年7月に撮影したもので、一部CG加工を施しております。
※6.中野駅周辺まちづくりグランドデザインVer.3（2012年6月策定・2032年3月31日までに整備完了予定）出典：中野区ホームページ。
※7.中野四丁目新北口地区まちづくり方針（2028年3月31日までに竣工予定）出典：中野区ホームページ。
※掲載の環境写真は2018年7月に撮影したものです。
※徒歩分数は1分を80mとして計算しており、端数は切り上げております。
