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分譲マンション

安心安全SECURITY & STRUCTURE

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SECURITY

ご家族の暮らしを見守るセキュリティ対策。

ラクセス[ハンズフリーシステム]

ラクセス[ハンズフリーシステム]
ラクセスキーは鞄・ポケットに入れたまま、両手に荷物を持っていても鍵を取り出すことなくスムーズに通過することができます。セキュリティラインにキーリーダーシステムを採用しました。
ラクセスキー
*美和ロックの登録商標です。※キーリーダー設置箇所は、係員へお問い合わせ下さい。

トリプルセキュリティ(オートロックシステム)

暮らしを守るセキュリティ対策

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エントランス等で認証が必要なオートロックを採用。住戸前の認証と合わせると三重のセキュリティに。来訪者を映像と音声で確認でき、都市生活を守ります。※マグネットスイッチは、玄関扉・窓に設置(FIX窓、可動 ルーバー面格子付窓を除く)
カラーモニター付インターホン

緊急対応システム

緊急対応システム
給排水設備やエレベーターなど共用部分のトラブルの対応にあたり、大和ライフネクストでは自社内に緊急センター「ライフネクスト24」を設置。24時間365日体制で対応しています。フリーコールによる電話受付の他、各マンションに設置された警報設備から送られる信号をオンラインで監視し、異常発生時にはマンションごとに蓄積されたさまざまな情報データベースを参照しながら、適切な判断・対処を行います。緊急出動が求められるケースでは、警備会社の他、専門スタッフが出動し対応する場合もあります。また、専有部分における異常発生時には、「シーエルガード」にて迅速に対応します。

シーエルガード

シーエルガード
セキュリティ対象として、素早い発見と迅速で適切な対応は、万が一の際こそ重要です。管理会社の大和ライフネクストと警備会社が提供する「シーエルガード」は、各住戸の鍵を責任を持ってお預かりし、住戸毎に防犯・防災の監視を行う専有部分のセキュリティシステムです。火災警報や非常警報、ガス漏れ警報、進入警報などの信号が発報されると、警備会社の警備員が緊急出動し、異常の有無の確認など適切に対処します。また必要に応じて関係機関に連絡・連携し、被害拡大の防止に努めます。

安心安全

STRUCTURE

耐震性や耐久性を備え、住まいを支える建物構造。

ボイドスラブ

ボイドスラブ

小梁の出っ張りがなく、すっきりとした空間が確保でき、圧迫感を抑えます。
※各タイプのバスルーム、パウダールーム、トイレ、及び、A,B,C,Hタイプの玄関の床、2階のD,E,F,Gタイプの床を除く。
屋上外断熱工法

屋上外断熱工法

屋上には断熱材をコンクリートの屋内側でなく、屋外側に敷く外断熱工法を採用。内断熱工法に比べて熱の影響が少なくなります。
溶接閉鎖型の帯筋

溶接閉鎖型の帯筋

柱の帯筋には溶接閉鎖型の帯筋を採用しています。帯筋のつなぎ目を工場溶接したもので、現場で施工するフック加工の帯筋に比べ、地震時の柱の崩壊に対してより効果を発揮します。
※溶接位置は設計・条件により、概念図と異なる場合があります。※概念図の為、鉄筋径、本数等は実際と異なります。※仕口部(パネルゾーン)は除く。※中子筋を除く。
玄関たい震ドア枠

玄関たい震ドア枠

扉と枠のすき間を大きく確保することで、地震時に扉と枠の干渉を低減し、ドアが開放できなくなる可能性を軽減します。
※想定を超える変形の場合は、開かない場合があります。
二重床・二重天井構造

二重床・二重天井構造

住戸内の設備配管・配線のコンクリートへの埋め込みを少なくした二重床・二重天井を採用しています。
※玄関は除く。※床暖房部分には床暖房パネルがあります。

コンクリートの耐久設計
基準強度は24N/㎟以上

建物寿命を左右するコンクリート強度は重要な要素となります。耐久性を確保する為に必要となる耐久設計基準強度は24N/㎟とし、設計基準強度(Fc)を設定しています。
※24N/㎟とは約2400t/㎡の単位荷重のことです。※住宅性能評価に該当しない構造物、部位、工作物等は除きます。※耐久設計基準強度とは、供用期間に応ずる耐久性を確保する為に必要となる圧縮強度です。※圧縮強度とは圧縮荷重に対し、材料が持ちこたえることが出来る最大応力のことです。※平家棟(表屋)基礎を除く。

住宅性能評価
劣化対策等級3を取得

コンクリートの劣化対策には、中性化を遅らせることが重要です。本マンションは住宅性能評価基準に基づき水セメント比を設定し、劣化対策等級3を取得しています。
※設計住宅性能評価で評価を受けた該当部位※水セメント比とは、コンクリートを作る時のセメントに対して加える水の重量比のこと。コンクリートに含まれる水の量が少ないと、乾燥して固まった際の収縮が小さく、ひび割れが起きにくくなります。※中性化とはコンクリートのアルカリ性を示すPH値が低下することです。※劣化対策等級は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく住宅性能表示制度の劣化の軽減に関する評価項目。
住宅性能表示制度の適用

住宅性能表示制度の適用

本マンションでは、住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき登録住宅性能評価機関により設計段階の評価として交付される「設計住宅性能評価書」を取得し、完成した建物の評価である「建設住宅性能評価書」を竣工時に取得する予定です。
40年の長期修繕計画をご提案

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40年の長期修繕計画をご提案

国土交通省から平成20年6月に公表された長期修繕計画作成ガイドラインでは、新築時における長期修繕計画の計画期間を30年以上としており、「プレミスト中野通り」では、40年の長期修繕計画を提案いたします。

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0120-011-894

営業時間/10:00〜18:00
定休日/毎週火・水曜日(祝日除く)
※携帯電話・PHSからも通話可能です。

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