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分譲マンション

東京都三鷹市の分譲マンション プレミスト三鷹

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全体物件概要

物件名称 プレミスト三鷹
物件の所在地 東京都三鷹市下連雀四丁目313-20、21
総戸数 55戸
総戸数追記 うち一般分譲対象外住戸3戸含む(別途管理事務室1戸、店舗1戸)
売主 大和ハウス工業株式会社
販売会社(取引態様) (売主)大和ハウス工業株式会社
交通 JR中央線、JR中央・総武線、東京メトロ東西線「三鷹」駅南口より徒歩9分
敷地面積 998.44m2
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上11階建
施工会社の名称又は商号 村本建設株式会社
管理形態(管理方式) 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結
工事完了予定年月日 令和元年8月完成済
入居予定 即入居可
分譲後の権利形態 敷地は借地権による準共有、建物共有部分は専有面積割合による共有、建物専有部分は区分所有
土地の権利形態 普通借地
借地権の場合その種類 普通借地権
借地権の場合その月賃料 賃料(地代):5,620円~10,060円
借地権の場合その保証料 更新料積立金:770円~1,370円
駐車場空台数/月額 7台/21,500円~28,000円 機械式(横行昇降式)6台、平面式1台(身障者用駐車場1台) ※別途カーシェア用1台
駐輪場空台数/月額 55台/100円~600円 機械式(2段ラック式等)51台、平面式4台(子ども用駐輪場3台含む)
バイク置き場空台数/月額 0台/- 
その他の費用 地代準備金:67,440円~120,720円
用途地域 商業地域、第一種住居地域
国土法・届出等 届出不要
住宅金融支援機構 フラット35登録マンション
建築確認番号 第UHEC建確29506号(平成29年11月17日)/第UHEC建確29506変1号(平成30年5月17日)
今回情報更新日 令和元年11月20日
次回更新予定日 令和元年11月29日
物件についての問合せ先 「プレミスト三鷹」現地販売センター 0120-338-533
問合せ先営業時間・定休日 営業時間/10:00~18:00(火・水曜日定休※祝日は除く)
【借地期間について】
借地期間は最初に引き渡しをした日の翌月から2049年までの30年間となります。その後、更新の場合は30年となります。

【販売代理】株式会社 リノベスト
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(2)第8658号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会東京本部
〒102-0072 東京都千代田区飯田橋 4-5-11 パール飯田橋ビル 7 階  TEL:03-6272-9775

※206号室(今回販売対象外住戸)は、令和元年8月24日より現地販売センターとして使用しております。
※501号室(今回販売対象外住戸)は、令和元年8月24日より建物内モデルルームとして使用しております。
フラット35をご利用いただける方

第1期~第3期6次物件概要

販売戸数 14戸
一戸当たりの専有面積 45.21m2~77.60m2
バルコニー面積 5.60m2~12.39m2
トランクルーム面積 0.20m2~1.58m2
サービスバルコニー面積 0.61m2~3.06m2
販売価格(税込) 5,210.6746万円~7,867.5327万円
最多販売価格帯 5,300万円台・6,900万円台・7,500万円台・7,700万円台(各2戸)
間取り 1LDK(1戸)・2LDK(4戸)・3LDK(9戸)
管理費・維持費 管理費/月額 : 20,120円~36,540円
管理準備金/一括 : 14,500円~24,900円
修繕積立金/月額 : 5,400円~9,300円
修繕積立基金/一括 : 339,100円~582,000円
インターネット使用料/月額 : 1,375円
登録受付期間 先着順申込受付中
■「第1期~第3期6次」先着順申込受付場所:「プレミスト三鷹」現地販売センター
※お申込みの際には、印鑑(認印可)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。

●賃料(地代)/月額:5,620円~9,640円 ※管理費に含みます。
●更新料積立金(月額):770円~1,320円
●地代準備金(一括):67,440円~115,680円
※インターネット使用料は税込で記載しています。
※専有面積にはトランクルーム面積が含まれます。

大和ハウス工業株式会社DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., Ltd.

本社
〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5
大和ハウス大阪ビル
TEL:06-6342-0980

建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-27・28)第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(15)第245号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(一社)不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

「プレミスト三鷹」現地販売センター
0120-338-533
営業時間・定休日
営業時間/10:00~18:00(火・水曜日定休※祝日は除く)
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