全体物件概要
| 物件名称 | プレミスト志村三丁目 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 東京都板橋区坂下二丁目23-7、22-1（地番） |
| 総戸数 | 284戸 |
| 総戸数追記 | 別途管理事務室１戸 |
| 売主 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 販売会社（取引態様） | （売主）大和ハウス工業株式会社 （販売代理）野村不動産アーバンネット株式会社 |
| 交通 | 都営三田線「蓮根」駅から徒歩8分 都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩9分 JR埼京線「浮間舟渡」駅から徒歩18分 |
| 敷地面積 | 8,412.35m2 |
| 構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上12階建 |
| 施工会社の名称又は商号 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理形態（管理方式） | 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結 |
| 工事完了予定年月日 | 令和2年3月中旬予定 |
| 入居予定 | 令和2年3月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場空台数／月額 | 88台／16,000円～24,000円 平面式18台 機械式69台 身障者用駐車場1台 別途カーシェア用2台、来客用6台 |
| 駐輪場空台数／月額 | 220台／100円～300円 二段ラック式167台,平面式53台,サイクルポート65区画（月額600円） |
| バイク置き場空台数／月額 | 28台／2,000円 |
| その他の費用 | サイクルポート使用料（月額600円） |
| モデルルーム（ハウス） | 「モデルルーム案内会」開催中 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 国土法･届出等 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確29802号(平成30年3月19日) |
| 今回情報更新日 | 令和元年7月19日 |
| 次回更新予定日 | 令和元年7月26日 |
| 物件についての問合せ先 | 「プレミスト志村三丁目」ゲストサロン 0120-284-460 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 営業時間：10:00～18:00／定休日：火・水曜（祝日除く） |
| ＜一団地認定について＞ 第86条第1項認定番号：29都市建指建第1236号（平成30年2月19日） ＜共用棟建築確認番号について＞ 共用棟建築確認番号：第UHEC建確29801号（平成30年3月19日） ＜共用棟構造および階数について＞ 鉄骨造 地上2階建 ＜敷地面積について＞ 敷地面積で表示している8,412.35m2は共同住宅部分建築確認対象面積となります。 取引対象面積は10,016.81m2（共同住宅敷地面積：8,412.35m2、共用棟部分敷地面積：1,604.46m2）となります。 ＜販売代理＞野村不動産アーバンネット株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（4）第6101号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）不動産流通経営協会会員 〒163-0576 東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル26階 TEL:03-3345-7778 ※来客用駐車場6台中、2台は来客兼・電気自動車充電用になります。 ※駐輪場につきましては、上記の他、レンタサイクル用10台、来客用駐輪スペースがあります。 ※サイクルポート65区画中、7区画につきましては、住戸専用区画になります。「123号室(今回販売対象外）、124号室（今回販売対象外）、125号室（今回販売対象外）、126号室（今回販売対象外）、127号室（今回販売対象外）、128号室（今回販売対象外）、129号室（今回販売対象外）」 ※819号室・1114号室は、駐車場区画優先選択権対象住戸となります。 |
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先着順物件概要
| 販売戸数 | 38戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 58.57m2～82.20m2 |
| バルコニー面積 | 9.36m2～15.71m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 29.16m2･39.29m2 |
| 販売価格（税込） | 4,308.1894万円～7,555.601万円 |
| 最多販売価格帯 | 5,200万円台(8戸) |
| 間取り | 2LDK(4戸)･3LDK(33戸)･4LDK(1戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 11,700円～16,400円 管理準備金／一括 ： 11,700円～16,400円 修繕積立金／月額 ： 5,900円～8,200円 修繕積立基金／一括 ： 527,100円～739,800円 ルーフバルコニー使用料／月額 ： 1,200円･1,500円 インターネット使用料／月額 ： 902円 |
| 登録受付期間 | 先着順申込受付中 |
| 【先着順申込受付場所】「プレミスト志村三丁目」ゲストサロン ※申込の際は印鑑(認印可)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をお持ちください。 ※インターネット使用料は税込（消費税率10％）で記載しています。 ※販売価格には建物に係る消費税10％相当額が含まれています。 |
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第1期4次物件概要
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 68.03m2･68.70m2･82.86m2 |
| バルコニー面積 | 10.08m2･10.80m2･12.96m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 31.97m2 |
| 販売価格（税込） | 4,909万円･4,969万円･5,519万円･5,579万円･7,269万円 |
| 最多販売価格帯 | 4,900万円台･5,500万円台(各2戸) |
| 間取り | 3LDK(4戸)･4LDK(1戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 13,500円･13,700円･16,500円 管理準備金／一括 ： 13,500円･13,700円･16,500円 修繕積立金／月額 ： 6,800円･6,900円･8,300円 修繕積立基金／一括 ： 612,300円･618,300円･745,700円 ルーフバルコニー使用料／月額 ： 1,200円 インターネット使用料／月額 ： 902円 |
| 登録受付期間 | 令和元年7月20日（土）10:00より先着順申込受付開始 |
| 【先着順申込受付場所】「プレミスト志村三丁目」ゲストサロン ※申込の際は印鑑(認印可)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をお持ちください。 ※インターネット使用料は税込（消費税率10％）で記載しています。 ※販売価格には建物に係る消費税10％相当額が含まれています。 |
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大和ハウス工業株式会社DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., Ltd.
本社
〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5
大和ハウス大阪ビル
TEL:06-6342-0980
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-27・28）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(15)第245号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（一社）不動産協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
