全体物件概要
物件名称 | プレミスト志村三丁目 |
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物件の所在地 | 東京都板橋区坂下二丁目23-7、22-1(地番) |
総戸数 | 284戸 |
総戸数追記 | 別途管理事務室1戸 |
売主 | 大和ハウス工業株式会社 |
販売会社(取引態様) | (売主)大和ハウス工業株式会社 (販売代理)株式会社リノベスト |
交通 | 都営三田線「蓮根」駅から徒歩8分 都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩9分 JR埼京線「浮間舟渡」駅から徒歩18分 |
敷地面積 | 8,412.35m2 |
構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上12階建 |
施工会社の名称又は商号 | 株式会社長谷工コーポレーション |
管理形態(管理方式) | 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結 |
工事完了予定年月日 | 令和2年3月完成済 |
入居予定 | 即入居可 |
分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
土地の権利形態 | 所有権 |
駐車場空台数/月額 | 48台/16,000円~23,000円 平面式1台 機械式47台 別途カーシェア用2台、来客用6台 |
駐輪場空台数/月額 | 172台/100円~300円 二段ラック式136台,平面式36台,サイクルポート23区画(うち2区画は住戸専用区画) |
バイク置き場空台数/月額 | 26台/2,000円 |
その他の費用 | サイクルポート使用料(月額600円) |
用途地域 | 準工業地域 |
国土法・届出等 | 届出不要 |
建築確認番号 | 第UHEC建確29802号(平成30年3月19日) |
今回情報更新日 | 令和3年1月22日 |
次回更新予定日 | 令和3年2月5日 |
物件についての問合せ先 | 「プレミスト志村三丁目」現地販売センター 0120-284-460 |
問合せ先営業時間・定休日 | 営業時間:10:00~18:00/定休日:火・水曜(祝日除く) |
<一団地認定について> 第86条第1項認定番号:29都市建指建第1236号(平成30年2月19日) <共用棟建築確認番号について> 共用棟建築確認番号:第UHEC建確29801号(平成30年3月19日) <共用棟構造および階数について> 鉄骨造 地上2階建 <敷地面積について> 敷地面積で表示している8,412.35m2は共同住宅部分建築確認対象面積となります。 取引対象面積は10,016.81m2(共同住宅敷地面積:8,412.35m2、共用棟部分敷地面積:1,604.46m2)となります。 <販売代理>株式会社リノベスト 宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(2)第8658号 〒102-0072 東京都千代田区飯田橋4-5-11 パール飯田橋ビル7階 TEL:03-6272-9775 ※来客用駐車場6台中、2台は来客兼・電気自動車充電用になります。 ※駐輪場につきましては、上記の他、レンタサイクル用10台、来客用駐輪スペースがあります。 ※サイクルポート全65区画中、7区画につきましては、住戸専用区画になります。「123号室(分譲済)、124号室(分譲済)、125号室(今回販売対象外)、126号室(今回販売対象外)、127号室(先着順販売対象)、128号室(今回販売対象外)、129号室(先着順販売対象)」 ※105号室(今回販売対象外)・106号室(今回販売対象外)は接客スペース、109号室(今回販売対象外)は現地販売センター、417号室(先着順販売対象)は建物内モデルルームとして、2020年2月8日より使用。624号室(今回販売対象外)は建物内モデルルームとして2020年6月6日より使用。 |
第1期1次~第2期10次物件概要
販売戸数 | 36戸 |
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一戸当たりの専有面積 | 58.57m2~73.27m2 |
バルコニー面積 | 4.25m2~15.59m2 |
ルーフバルコニー面積 | 39.29m2 |
専用庭面積 | 25.81m2・26.81m2・28.80m2 |
室外機置場面積 | 0.72m2 |
テラス面積 | 9.09m2・10.44m2・10.80m2 |
販売価格(税込) | 4,329万円~6,149万円 |
最多販売価格帯 | 5,200万円台(7戸) |
間取り | 2LDK(5戸)・3LDK(31戸) |
管理費・維持費 | 管理費/月額 : 11,700円~14,600円 管理準備金/一括 : 11,700円~14,600円 修繕積立金/月額 : 5,900円~7,300円 修繕積立基金/一括 : 527,100円~659,400円 ルーフバルコニー使用料/月額 : 1,200円・1,500円 専用庭使用料/月額 : 800円・1,000円 インターネット使用料/月額 : 902円 |
登録受付期間 | 先着順申込受付中 |
【先着順申込受付場所】「プレミスト志村三丁目」現地販売センター ※申込の際は印鑑(認印可)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をお持ちください。 ※インターネット使用料は税込で記載しています。 |
第2期11次物件概要
販売戸数 | 2戸 |
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一戸当たりの専有面積 | 68.70m2 |
バルコニー面積 | 10.78m2 |
販売価格(税込) | 5,119万円・5,509万円 |
最多販売価格帯 | - |
間取り | 3LDK(2戸) |
管理費・維持費 | 管理費/月額 : 13,700円 管理準備金/一括 : 13,700円 修繕積立金/月額 : 6,900円 修繕積立基金/一括 : 618,300円 インターネット使用料/月額 : 902円 |
登録受付期間 | 令和3年1月22日(金)10:00より先着順申込受付開始 |
【先着順申込受付場所】「プレミスト志村三丁目」現地販売センター ※申込の際は印鑑(認印可)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をお持ちください。 ※インターネット使用料は税込で記載しています。 |
大和ハウス工業株式会社DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., Ltd.
本社
〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5
大和ハウス大阪ビル
TEL:06-6342-0980
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-2)第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(15)第245号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(一社)不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟