全体物件概要
| 物件名称 | プレミスト京都西院 |
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| 物件の所在地 | 京都府京都市右京区西院高田町4番1、京都市右京区西院西高田町27番 |
| 総戸数 | 151戸 |
| 総戸数追記 | 別途管理事務室（１戸）、ゲストルーム・キッチンルーム（1戸） |
| 取引態様 | （売主・販売代理）大和ハウス工業株式会社 （売主）名鉄都市開発株式会社 （販売代理）株式会社アーク不動産 |
| 交通 | 阪急電鉄京都線「西院」駅まで徒歩9分 |
| 敷地面積 | 2,989.72m2 |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上9階建 |
| 施工会社の名称又は商号 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理形態 | 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理（月曜～金曜 9：00～18：00） |
| 工事完了予定年月 | 令和3年2月完成済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場空台数／月額 | 0台／－ 機械式駐車場32台（別途平面駐車場5台（来客用3台/来客用［福祉対応］1台/来客用［サービス用兼用］1台）） |
| 駐輪場空台数／月額 | 76台／700円～1,000円 上部ラック式47台、下部スライドラック式29台（別途来客用4台、レンタサイクル用3台） |
| 用途地域 | 商業地域・準工業地域 |
| 国土法･届出等 | 届出不要 |
| 住宅金融支援機構 | フラット35適合住宅 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-EOS19-10-0068号(平成31年3月19日) |
| 情報公開日 | 令和4年8月12日 |
| 次回更新予定日 | 令和4年8月26日 |
| 取引条件有効期限 | 令和4年8月31日 |
| 物件についての問合せ先 | プレミスト京都西院現地インフォメーションセンター 0120-634-099 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 10:00-18:00(火・水曜日定休※祝日除く) |
| ※敷地面積／2,989.72m2(建築確認対象面積：2,989.72m2、販売対象面積2,993.24m2） 【売主】 名鉄都市開発株式会社 〒530-0015 大阪市北区中崎西二丁目4番12号 梅田センタービル9階 TEL.06-6136-8211 国土交通大臣（15）第337号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 【販売代理】 株式会社アーク不動産 〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階 TEL.06-6452-7787 大阪府知事（4）第51171号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 ※建物内モデルルーム301号室、713号室は販売対象外 ※505号室は2021年12月よりモデルルームとして使用しております。 ※816号室は2022年4月よりモデルルームとして使用しております。 ※812号室は2022年5月よりモデルルームとして使用しております。 ※918号室は2022年7月よりモデルルームとして使用しております。 ※213号室は2022年8月よりモデルルームとして使用しております。 |
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| フラット35をご利用いただける方 | |
第1期1次～第6期2次物件概要
| 販売戸数 | 22戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 56.10m2～87.87m2 |
| バルコニー面積 | 4.19m2～11.40m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 41.18m2 |
| トランクルーム面積 | 0.46m2 |
| アルコーブ面積 | 1.93m2～11.87m2 |
| サービスバルコニー面積 | 1.80m2～4.50m2 |
| 販売価格（税込） | 4,420万円～7,580万円 |
| 最多販売価格帯 | 5,500万円台･5,800万円台(各3戸) |
| 間取り | 1LDK(1戸)～4LDK(2戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 10,500円～16,400円 管理準備金／一括 ： 10,500円～16,400円 修繕積立金／月額 ： 4,200円～6,600円 修繕積立基金／一括 ： 504,900円～790,800円 ルーフバルコニー使用料／月額 ： 1,900円 インターネット使用料／月額 ： 990円 |
| 申込受付 | 先着順申込受付中 |
| ■【申込受付場所】「プレミスト京都西院」現地インフォメーションセンター 【申込受付に必要なもの】印鑑（認印可）、直近2年分の収入を証明する資料（源泉徴収票等）、ご本人確認資料（運転免許証等） ※Eタイプの専有面積70.77m2にはトランクルーム面積0.46m2が含まれます。 |
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大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（公社)東京都宅地建物取引業協会会員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
