 | 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
| 販売開始予定時期：令和7年9月中旬 | ||
全体物件概要
| 物件名称 | プレミスト京都 三条堀川 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 京都府京都市中京区堀川通姉小路下る姉東堀川町78-1 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 総戸数追記 | 一般分譲対象外住戸4戸含む、別途管理事務室１戸 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 取引態様 | （売主・販売代理）大和ハウス工業株式会社 （売主）大和ハウスリアルエステート株式会社 （販売代理）シアーズ株式会社 （販売代理）カンパニートラスト株式会社 |
| 交通 | 京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅まで徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩10分 |
| 敷地面積 | 1,112.68m2 |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上11階建 |
| 施工会社の名称又は商号 | 共立建設株式会社 |
| 一戸当たりの専有面積 | 43.05ｍ2～121.54ｍ2 |
| バルコニー面積 | 3.15ｍ2～9.36ｍ2 |
| ルーフバルコニー面積 | 11.66ｍ2 |
| ルーフバルコニー使用料 | 未定 |
| トランクルーム面積 | 1.65ｍ2 |
| サービスバルコニー面積 | 1.17ｍ2～7.09ｍ2 |
| 管理形態 | 管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理 |
| 工事完了予定年月 | 令和8年8月予定 |
| 引渡可能年月 | 令和8年9月予定 |
| 予定販売価格（税込） | 4,200万円台～27,000万円台 |
| 予定最多販売価格帯 | 6,600万円台（4戸） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 未定 管理準備金／一括 ： 未定 修繕積立金／月額 ： 未定 修繕積立基金／一括 ： 未定 |
| 駐車場空台数／月額 | 3台／未定 1101号室・1102号室・1107号室の専用駐車場 ※別途来客用駐車場（福祉対応）1台、サービス用駐車場1台 |
| 駐輪場空台数／月額 | 155台／未定 平面式8台、ラック式147台 |
| バイク置き場空台数／月額 | 1台／未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 国土法･届出等 | 届出不要 |
| 住宅金融支援機構 | フラット35適合住宅 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築IPEC00518号(令和6年11月6日) |
| 販売開始予定時期 | 令和7年9月中旬 |
| 情報公開日 | 令和7年9月5日 |
| 次回更新予定日 | 令和7年9月19日 |
| 取引条件有効期限 | 令和7年9月20日 |
| 物件についての問合せ先 | プレミストサロン京都 0120-342-086 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 10：00〜18：00 定休日／火曜・水曜・第二第三木曜日（祝日除く） |
| ※予告広告をする時点において、すべての予定販売戸数を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせいたします。なお販売戸数が未定のため専有面積およびバルコニー面積等は今後供給予定の全住戸（84戸）についてのものです。 （売主） 大和ハウスリアルエステート株式会社 〒530-0001大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 Tel 06-6344-6356 宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（12）第2608号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 （販売代理）シアーズ株式会社 〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1井門明治安田生命ビル3階 Tel 075-211-5600(代表) 宅地建物取引業免許番号・国土交通大臣（4）第7589号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 （販売代理）カンパニートラスト株式会社 〒541-0047 大阪市中央区淡路町3丁目6番14号 本町パートナーズビル Tel 06-6221-5252 宅地建物取引業者免許番号・大阪府知事（3）第56036号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 【間取りについての追記】 Aタイプ洋室3(3～5階)、C'タイプ洋室1、Iタイプ洋室2(2～5階)には、床面において50LX以上の照度を確保できる照明機器が必要となります。 ※敷地面積／1,112.68ｍ2（建築確認対象面積）、1,154.61ｍ2（販売対象面積）> ※トランクルーム面積は専有面積に含まれます。 【お詫びと訂正】 2025年8月7日まで公開していた公式サイトにおいて総戸数88戸（一般対象外住戸2戸含む）と表示しておりましたが、総戸数88戸（一般対象外住戸4戸含む）に変更になりました。お詫びと共に訂正いたします。 ※本物件は、住戸連結により、総戸数減少および専有面積等が変更する可能性がございます。 |
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| ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（公社)東京都宅地建物取引業協会会員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
