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分譲マンション

京都府京都市の分譲マンション プレミスト山科椥辻ザ・テラス

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予告広告  本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
  販売開始予定時期:令和2年9月下旬

全体物件概要

物件名称 プレミスト山科椥辻ザ・テラス
物件の所在地 京都府京都市山科区椥辻西浦町38番3(地番)
総戸数 58戸
総戸数追記 別途管理事務室1戸
売主 大和ハウス工業株式会社
新都市企画株式会社
販売会社(取引態様) (売主)大和ハウス工業株式会社
(売主)新都市企画株式会社
(販売代理)株式会社長谷工アーベスト 関西支社
交通 京都市営地下鉄東西線「椥辻󠄀」駅から徒歩7分
敷地面積 1,955.03m2
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上7階建
施工会社の名称又は商号 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態(管理方式) 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結
工事完了予定年月日 令和2年7月完成済
入居予定 令和2年8月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
土地の権利形態 所有権
駐車場空台数/月額 14台/8,000円~13,000円 別途来客用兼福祉用1台、サービス用駐車場1台
駐輪場空台数/月額 116台/200円~800円 平面6台、スライドラック85台、傾斜ラック式25台
バイク置き場空台数/月額 0台/- 
用途地域 第一種住居地域
国土法・届出等 届出不要
住宅金融支援機構 フラット35適合住宅
建築確認番号 第ERI-19005794号(平成31年3月19日)
今回情報更新日 令和2年8月12日
次回更新予定日 令和2年8月21日
物件についての問合せ先 「プレミスト山科椥辻ザ・テラス」マンションギャラリー 0120-075-580
問合せ先営業時間・定休日 10:00~18:00/水・木定休
【お詫びと訂正】
令和2年7月21日まで公開しておりました公式サイトにおきまして、第2期販売開始予定時期を令和2年7月下旬としておりましたが、令和2年9月下旬に変更させていただきます。お詫びとともに訂正させていただきます。

【売主】 新都市企画株式会社 
京都市中京区三条通烏丸西入御倉町85番地1 KDX烏丸ビル2階
TEL075-229-6277 
国土交通大臣(1)第 9025 号 
(公社)全国宅地建物取引業協会会員 
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 


【販売代理】
株式会社長谷工アーベスト 関西支社
大阪市中央区淡路町1丁目7番3号日土地堺筋ビル6階TEL:06-6203-3650
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(10)第3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
 
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
フラット35をご利用いただける方

第1期1次~5次物件概要

販売戸数 12戸
一戸当たりの専有面積 55.00m2~80.43m2
バルコニー面積 5.85m2~9.00m2
専用庭面積 4.59m2・8.87m2
サービスバルコニー面積 2.23m2・3.36m2
テラス面積 7.65m2
販売価格(税込) 2,848万円~4,298万円
最多販売価格帯 3,300万円台・3,400万円台(各3戸)
間取り 2LDK(5戸)・3LDK(7戸)
管理費・維持費 管理費/月額 : 10,400円~15,200円
管理準備金/一括 : 10,400円~15,200円
修繕積立金/月額 : 6,100円~8,800円
修繕積立基金/一括 : 412,500円~603,200円
専用庭使用料/月額 : 200円・400円
インターネット使用料/月額 : 990円
登録受付期間 先着順申込受付中
ガーデニングコーナー面積:4.55m2
ガーデニングコーナー使用料:月額250円
■申込受付場所/「プレミスト山科椥辻ザ・テラス」マンションギャラリー
■お申込の際にお持ちいただくもの/印鑑(認印可)、直近2年分の所得がわかるもの(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)

第2期予告物件概要

予告広告  本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
  販売開始予定時期:令和2年9月下旬
販売戸数 3戸
一戸当たりの専有面積 55.00m2・62.70m2・74.45m2
バルコニー面積 5.10m2・8.55m2
専用庭面積 8.75m2・11.19m2
サービスバルコニー面積 1.60m2
テラス面積 7.50m2
予定販売価格(税込) 2,500万円台・2,900万円台・3,700万円台
予定最多販売価格帯 -
間取り 2LDK(1戸)・3LDK(1戸)・4LDK(1戸)
管理費・維持費 管理費/月額 : 10,400円・11,900円・14,100円
管理準備金/一括 : 10,400円・11,900円・14,100円
修繕積立金/月額 : 6,100円・6,900円・8,200円
修繕積立基金/一括 : 412,500円・470,300円・558,400円
専用庭使用料/月額 : 400円・600円
インターネット使用料/月額 : 990円
販売予定年月 令和2年9月下旬
サービステラス面積:3.33m2
ガーデニングコーナー面積:5.02m2
ガーデニングコーナー使用料:月額300円

大和ハウス工業株式会社DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., Ltd.

本社
〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5
大和ハウス大阪ビル
TEL:06-6342-0980

建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-27・28)第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(15)第245号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(一社)不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

「プレミスト山科椥辻ザ・テラス」マンションギャラリー
0120-075-580
営業時間・定休日
10:00~18:00/水・木定休
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