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分譲マンション

山科川/徒歩9分(約700m) ※2019年4月撮影

東野公園/徒歩2分(約120m) ※2019年5月撮影

POSITION

駅前の喧騒から程よく離れた、徒歩7分の地。

「プレミスト山科椥辻ザ・テラス」が誕生する地は、「椥辻󠄀」駅から徒歩7分、駅周辺に広がる商業地域からほどよく奥まった静穏なポジションです。行政の都市計画により、住環境保護のために、建築物の種類・高さ、建ぺい率、容積率等に制限が課された「第一種住居地域」に位置し、周辺には「阪急オアシス山科店」など買い物施設や行政機関など生活利便施設が充実。広大な緑を湛えた東野公園や山科川を身近に、駅近でありながら閑静で穏やかな住環境です。

用途地域概念図
※出典元:京都市ホームページ「都市計画地図」(https://www5.city.kyoto.jp/tokeimap/

○=建てられるもの ×=建てられないもの ※:面積、階数等により建築が制限されます。
(注)本表は「建築基準法別表第二(用途地域内の建築物の制限)」を抜粋・作表したもので、すべての制限について掲載したものではありません。
詳しくは建築基準法をご覧ください。

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