全体物件概要
| 物件名称 | プレミスト茨木双葉町 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 大阪府茨木市双葉町364番2 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 総戸数追記 | 別途管理室１戸 |
| 取引態様 | （売主）大和ハウス工業株式会社 （販売代理）住商建物株式会社 |
| 交通 | 阪急電鉄京都線「茨木市」駅まで徒歩5分 |
| 敷地面積 | 1,895.61m2 |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上10階建 |
| 施工会社の名称又は商号 | 大豊建設株式会社 |
| 管理形態 | 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理（月曜～金曜 8：00～15：30 ※1時間の休憩含む） |
| 工事完了予定年月 | 令和4年3月完成済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場空台数／月額 | 12台／9,000円～14,000円 機械式駐車場（地上3段地下2段昇降横行式）11台、福祉対応平置駐車場1台 |
| 駐輪場空台数／月額 | 88台／200円～800円 平面：7台、固定ラック式：23台、スライドラック式：58台、（別途来客用平面：2台） |
| バイク置き場空台数／月額 | 9台／2,000円～3,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 国土法･届出等 | 届出不要 |
| 住宅金融支援機構 | フラット35適合住宅 |
| 建築確認番号 | NK20-0609(令和2年10月29日) |
| 情報公開日 | 令和4年8月11日 |
| 次回更新予定日 | 令和4年8月25日 |
| 取引条件有効期限 | 令和4年8月21日 |
| 物件についての問合せ先 | 「プレミスト茨木双葉町」マンションギャラリー 0120-787-784 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 10:00～18:00（火・水曜定休※祝日は営業） |
| 【販売代理】 住商建物株式会社
大阪市中央区北浜4-7-28 TEL06-6220-9560 国土交通大臣(13)第1894号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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第6期（最終期）登録申込受付物件概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 67.41m2･86.40m2 |
| バルコニー面積 | 11.97m2･14.19m2 |
| トランクルーム面積 | 1.30m2 |
| ポーチ面積 | 4.20m2 |
| アルコーブ面積 | 4.71m2 |
| サービスバルコニー面積 | 3.82m2 |
| 販売価格（税込） | 5,349万円･6,999万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK(2戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 11,300円･14,500円 管理準備金／一括 ： 20,200円･25,900円 修繕積立金／月額 ： 8,500円･10,900円 修繕積立基金／一括 ： 606,700円･777,600円 インターネット使用料／月額 ： 1,089円 |
| 申込受付 | 2022年8月20日（土）～8月21日（日）10：00～18：00※8月21日（日）は15：00迄 |
| 抽選日 | 2022年8月21日（日）16：00 |
| ※Dタイプの専有面積86.40m2にはトランクルーム面積1.30m2が含まれます。 ■登録申込受付・抽選場所：「プレミスト茨木双葉町」現地インフォメーションセンター ■申込の際にお持ちいただくもの/印鑑（認印）、直近2年分の所得が分かるもの（源泉徴収票等）、ご本人が確認できるもの（運転免許証等） |
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第1期～第5期2次先着順物件概要
| 販売戸数 | 7戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 71.04m2～86.40m2 |
| バルコニー面積 | 11.78m2～38.38m2 |
| ポーチ面積 | 4.20m2･6.80m2 |
| アルコーブ面積 | 5.08m2～5.39m2 |
| サービスバルコニー面積 | 4.16m2 |
| 販売価格（税込） | 5,649万円～7,679万円 |
| 最多販売価格帯 | 5,600万円台･5,700万円台(各2戸) |
| 間取り | 3LDK(7戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 11,900円～14,500円 管理準備金／一括 ： 21,300円～25,900円 修繕積立金／月額 ： 9,000円～10,900円 修繕積立基金／一括 ： 639,400円～777,600円 インターネット使用料／月額 ： 1,089円 |
| 申込受付 | 先着順申込受付中 |
| ※Dタイプの専有面積86.40m2にはトランクルーム面積1.30m2が含まれます。 ■先着順申込・受付場所：「プレミスト茨木双葉町」現地インフォメーションセンター ■申込の際にお持ちいただくもの/印鑑（認印）、直近2年分の所得が分かるもの（源泉徴収票等）、ご本人が確認できるもの（運転免許証等） |
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大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（公社)東京都宅地建物取引業協会会員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
