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分譲マンション

大阪府大阪市の分譲マンション プレミスト針中野駅前

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全体物件概要

物件名称 プレミスト針中野駅前
物件の所在地 大阪府大阪市東住吉区駒川五丁目27-2(地番)
総戸数 229戸
総戸数追記 別途管理室1戸、ゲストルーム1戸、パーティールーム1戸、ライブラリー1戸
取引態様 (売主)大和ハウス工業株式会社
交通 近畿日本鉄道南大阪線「針中野」駅 徒歩1分
Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅 徒歩7分
敷地面積 3,917.47m2
建物の主たる部分の構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
施工会社の名称又は商号 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態 日勤管理 月・木・金・土・日曜日 9時~18時(休憩1時間)1名/リモート受付 月~金10時~17時
工事完了予定年月 令和4年2月完成済
引渡可能年月 即引渡可
引渡予定に関する追記 311号室は2024年4月、202号室は2024年9月引渡予定となります。
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
土地の権利形態 所有権
駐車場空台数/月額 41台/12,000円~20,000円 平面式駐車場:0台、機械式駐車場:41台
駐輪場空台数/月額 204台/100円~300円 ラック式駐輪場:204台
バイク置き場空台数/月額 8台/1,300円~2,500円 
モデルルーム(ハウス) 建物内モデルルーム公開中
用途地域 商業地域 
国土法・届出等 届出済
住宅金融支援機構 フラット35適合住宅
建築確認番号 第BVJ-OSA19-11-0503号(令和2年9月29日)/第BVJ-OSA19-12-0503号(令和3年4月23日)
情報公開日 令和6年4月12日
次回更新予定日 令和6年4月26日
取引条件有効期限 令和6年5月12日
物件についての問合せ先 プレミスト針中野駅前 現地インフォメーションセンター 0120-015-229
問合せ先営業時間・定休日 10:00~18:00/火曜・水曜(祝日を除く)
敷地面積/3,917.47m2(建築確認対象面積)※販売対象面積は3,924.06m2

※202号室は2022年4月11日より商談ルームとして使用しております。引渡しは2024年9月となります。
※311号室は2022年1月15日~2022年6月2日まで建物内モデルルームとして使用しておりました。引渡しは2024年4月となります。
※702号室は2024年1月6日より建物内モデルルームとして使用しております。

第8期(最終期)物件概要

販売戸数 2戸
一戸当たりの専有面積 67.23m2
バルコニー面積 10.26m2
アルコーブ面積 2.35m2
販売価格(税込)

4,198万円・4,478万円

最多販売価格帯 -
間取り 3LDK(2戸)
管理費・維持費 管理費/月額 : 7,000円
管理準備金/一括 : 8,100円
修繕積立金/月額 : 6,500円
修繕積立基金/一括 : 672,300円
インターネット使用料/月額 : 770円
申込受付 令和6年4月27日(土)~5月12日(日)10~18時(最終日は12時まで)火・水定休
抽選日 令和6年5月12日(日)13時より
【申込受付場所】「プレミスト針中野駅前」現地インフォメーションセンター
※申込の際には印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票など)、ご本人確認書類(運転免許証など)をご持参ください。

第1期~第7期先着順物件概要

販売戸数 4戸
一戸当たりの専有面積 63.80m2・64.30m2
バルコニー面積 11.02m2
アルコーブ面積 1.90m2・2.57m2
販売価格(税込)

3,898万円~4,538万円

最多販売価格帯 4,300万円台(2戸)
間取り 3LDK(4戸)
管理費・維持費 管理費/月額 : 6,600円・6,700円
管理準備金/一括 : 7,700円
修繕積立金/月額 : 6,100円・6,200円
修繕積立基金/一括 : 638,000円・643,000円
インターネット使用料/月額 : 770円
申込受付 先着順申込受付中
【申込受付場所】「プレミスト針中野駅前」現地インフォメーションセンター
※申込の際には印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票など)、ご本人確認書類(運転免許証など)をご持参ください。

大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部

東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号 〒102-8112
Tel 03-5214-2143

建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-2)第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

プレミスト針中野駅前 現地インフォメーションセンター
0120-015-229
営業時間・定休日
10:00~18:00/火曜・水曜(祝日を除く)
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